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第頁共頁大型沿街商鋪租賃合同范文合同編號：租賃方：（出租方）承租方：簽訂地點：簽訂日期：年月日本合同由出租方和承租方在平等、自愿、公平的基礎上，就出租方所擁有的大型沿街商鋪進行租賃合作，并達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息出租方所擁有的大型沿街商鋪位于（具體位置），總面積為（面積），具體詳細情況見附件一。第二條租賃期限本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃年限）年。第三條租金及支付方式1.租金：（1）租金總額為（租金金額）每年；（2）租金每（租金支付周期）支付一次；（3）租金根據(jù)實際情況可調整，由承租方提前（調整通知期限）向出租方提出調整申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.支付方式：承租方每（支付周期）支付（租金金額）的租金，支付方式為（支付方式）。第四條使用權1.承租方有權在租賃期內獨占并使用該商鋪，且有權將商鋪進行部分或全部轉租，但需提前（提前轉租通知期限）提出書面通知并獲得出租方同意。2.承租方使用商鋪時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事非法活動，不得影響周邊商戶及居民正常生活。第五條維修責任1.出租方負責商鋪基本設施及公共區(qū)域的日常維護與修繕。2.承租方應妥善保管商鋪內設施設備，如有損壞或者故障要及時報告并負責修復或更換。第六條違約責任1.若一方違反本合同的任何條款，應向另一方支付違約金，違約金金額為合同總金額的（違約金比例）。2.對于承租方存在違約行為的，出租方有權解除合同，收回商鋪并要求違約方支付違約金及相關賠償費用。第七條合同解除1.以下情況下，本合同可提前解除：（1）租賃期滿后，雙方協(xié)商一致解除；（2）出租方正常將商鋪收回；（3）承租方提前（通知期限）書面通知出租方解除合同。2.解除合同后，承租方應立即將商鋪返還給出租方，且不得有任何留存或占用情況。第八條其他約定（可根據(jù)實際情況增加約定事項）第九條爭議解決本合同的解釋及爭議的解決由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由出租方所在地人民法院管轄。第十條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式（份數(shù)），雙方各持（份數(shù)）有效；3.本合同正本一式（份），作為履行證據(jù)，承租方和出租方各執(zhí)（份數(shù)）；4.本合同涉及的附件為不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：承租方（蓋章

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