廠房租賃合同簡版本

第頁共頁廠房租賃合同簡版本廠房租賃合同合同編號：____________甲方（出租方）：________________（以下簡稱甲方）地址：________________電話：________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________乙方（承租方）：________________（以下簡稱乙方）地址：________________電話：________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上，達成如下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置及面積詳見附件一（平面圖）。1.3乙方承租租賃物的目的僅限于從事合法的生產經營活動，不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年（自年月日起至年月日止）。2.2在租賃期限屆滿前，如乙方需繼續(xù)使用租賃物，應提前_________（不少于60日）書面通知甲方，并在申請租賃期延長時與甲方重新簽訂補充合同。第三條租金及付款方式3.1乙方租用租賃物的期間內，每月向甲方支付租金為人民幣（以下簡稱“元”）___________元整。租金的支付方式為：（1）每月固定日支付租金：乙方每月的租金支付截止日為每月的_____日；（2）付款方式：乙方將租金款項通過線上銀行轉賬/支付寶/微信等方式支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方終止租賃后，押金將在退租后的___日內按照乙方的賬戶退回給乙方。第四條保證金4.1乙方應在本合同簽訂時，支付給甲方作為履行本合同的保證金，金額為人民幣（以下簡稱“元”）__________元整。4.2本合同履行期間，乙方須按時支付租金并履行其他相關義務，如乙方在租賃期間內履行合同義務，則甲方應在合同期滿后的___日內將保證金無息退還給乙方。第五條維修及損壞修復責任5.1在租賃期限內，如遭受火災、自然災害等不可抗力事件造成租賃物的損壞，甲方應負責修復并承擔相應費用。5.2在租賃期限內，如因乙方的過錯或其他原因造成租賃物的損壞，乙方應承擔修復責任，并按照甲方的規(guī)定及時進行修復，承擔修復費用。第六條合同解除與違約責任6.1本合同不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，若發(fā)生以下情況之一，本合同自動解除：（1）乙方支付租金逾期超過______個工作日；（2）乙方擅自改變租賃物用途；（3）甲方經合理通知后，乙方仍未按時支付租金。6.2本合同解除后，甲方有權保留全部或部分保證金，同時乙方應承擔相應的違約責任，并按照事先約定的方式處理租賃物內已存放的物品。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜以雙方協(xié)商一致的方式進行解決，并作為本合同的附件。7.2本合同一式兩份，甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__