住宅買賣合同協(xié)議書范文

第頁(yè)共頁(yè)住宅買賣合同協(xié)議書范文住宅買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擬出售的位于____________________（具體地址）的住宅，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋信息1.房屋基本信息：位置：____________________建筑面積：____________________戶型：____________________朝向：____________________總樓層：____________________所在樓層：____________________建筑年代：____________________使用性質(zhì)：____________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.房屋配套設(shè)施：獨(dú)立衛(wèi)生間：____________________廚房：____________________客廳：____________________臥室：____________________電梯：____________________車位：____________________其他配套設(shè)施：____________________3.房屋現(xiàn)狀：房屋裝修情況：____________________房屋是否存在質(zhì)量問題：____________________房屋是否存在法律糾紛：____________________二、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：a.房屋應(yīng)處于正常水平上交狀態(tài)，可供乙方正常居住。b.甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋過戶資料。c.房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.交付程序：a.甲方與乙方共同到房屋現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，乙方對(duì)房屋的具體情況進(jìn)行認(rèn)可。b.甲方向乙方交付房屋鑰匙，乙方現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)房屋交付完成。三、質(zhì)量保證1.甲方保證房屋在買賣合同簽訂之日起，未來(lái)________年內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)由于質(zhì)量問題而導(dǎo)致的房屋嚴(yán)重?fù)p壞。2.若房屋在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修繕或賠償。四、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：乙方同意以____________________（具體金額）的價(jià)格購(gòu)買房屋。2.付款方式：a.乙方在簽訂本合同之日起，需向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元。b.乙方在房屋交付時(shí)，需向甲方支付房屋交易款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元。3.付款時(shí)間：a.定金應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。b.房屋交易款項(xiàng)應(yīng)在房屋售后服務(wù)結(jié)束后的__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。五、過戶手續(xù)1.甲方保證房屋及相關(guān)權(quán)屬證件合法有效，不存在他人在房屋上設(shè)定的債權(quán)、抵押、質(zhì)押等。2.房屋所有權(quán)過戶手續(xù)由甲、乙雙方共同辦理，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)權(quán)屬證件。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方不能按照合同約定的時(shí)間將房屋交付乙方，甲方應(yīng)向乙方支付每日合同總價(jià)款1.5%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方不能按照合同約定的時(shí)間支付房屋交易款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付每日未付款金額1%的違約金。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.本合同附件包括：a.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；b.購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件；c.房