工廠租房協(xié)議

第頁共頁工廠租房協(xié)議甲方：【出租方信息】乙方：【承租方信息】鑒于甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎上，甲方同意將其名下的工廠房屋租賃給乙方使用，乙方同意按照協(xié)議的約定使用工廠房屋。一、租賃房屋的基本信息1.甲方擁有合法的工廠房屋產(chǎn)權，并有權租賃給乙方使用。2.租賃房屋詳細地址：【房屋地址】。3.房屋面積：【房屋面積】平方米。4.租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止。5.租賃用途：乙方租賃房屋用于【使用目的】。二、租金及支付方式1.租金總額為人民幣【租金總額】元，租期內(nèi)分【租期總數(shù)】次支付，每次支付人民幣【每次支付金額】元。2.租金支付方式：乙方每月【每月日期】前將當月租金存入甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后出具正式發(fā)票。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金標準為逾期未支付租金金額的【滯納金比例】%。4.如發(fā)生支付糾紛，應提交相應的支付憑證以作證明。三、押金及返還1.乙方應在簽訂本協(xié)議時支付人民幣【押金金額】元作為押金，并在租期結束后的【押金返還期限】內(nèi)無損返還。2.在租賃期結束前，若乙方未盡到維護房屋的義務，甲方有權自押金中扣除相應款項，如押金不夠支付，乙方應補足差額。3.房屋退還時乙方應將房屋以及相關設備設施歸還給甲方，并保證其完好無損。四、房屋使用管理1.乙方在使用房屋期間，需按照甲方的要求使用房屋，并保證不損壞房屋及其設備。2.乙方使用房屋期間如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞、設備設施故障等問題，應及時通知甲方進行維修。3.乙方使用房屋期間，應保持房屋及周邊環(huán)境的衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)亂丟廢物或污染環(huán)境。4.乙方不得將房屋轉租或轉借給他人使用，如有需要，需提前書面告知甲方并得到其同意。五、保險1.甲方在租賃期內(nèi)購買房屋及其設備的保險，確保設備及其他財產(chǎn)的安全。2.乙方在使用房屋期間，應按照甲方要求購買商業(yè)綜合保險，確保自身財產(chǎn)及生命安全。六、違約責任1.若甲乙任何一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權解除協(xié)議，并有權要求違約方承擔相應的違約責任。2.若乙方未按時支付租金或未盡其維護房屋義務，甲方有權要求乙方承擔違約金，并有權解除協(xié)議。七、協(xié)議解除1.在租賃期限屆滿之前，如甲方有特殊原因需要收回房屋，應提前【提前通知天數(shù)】天書面通知乙方。2.在租賃期限屆滿之前，如乙方有特殊原因需要解除協(xié)議，應提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，并支付相應的違約金。3.經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以提前終止本協(xié)議，并應以書面形式簽訂協(xié)議終止協(xié)議。八、協(xié)議生效和爭議解決1.本協(xié)議一式兩份，簽訂后甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用中華人民共和國法律。3.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：