簡單房屋租賃的合同

第頁共頁簡單房屋租賃的合同房屋租賃合同甲方（出租人）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________鑒于甲方是房屋的所有者并有權出租，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條租賃房屋信息出租房屋：____________________房屋地址：____________________房屋結構：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________租賃期限：____________________第二條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）____________________元（￥____________________）。2.租金支付方式：乙方每月按月支付租金，每月應在租期開始前五個工作日內(nèi)支付當月租金。3.若乙方支付延遲超過五個工作日，乙方需額外向甲方支付滯納金，滯納金的金額為逾期款項的2%。第三條房屋保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方繳納租賃保證金，金額為人民幣（大寫）____________________元（￥____________________）。2.房屋保證金是為了保證乙方在租約履行期間不違反本合同的約定，如租期結束時房屋無損壞情況，甲方應在十個工作日內(nèi)退還房屋保證金。第四條房屋使用及維修1.乙方在租期內(nèi)有權合理使用租賃房屋，并承擔對房屋內(nèi)部的日常維護責任。2.如房屋出現(xiàn)非人為損壞的情況，甲方應負責維修費用；如房屋損壞為乙方所為，乙方應承擔維修費用。3.乙方需要進行裝修或改造工程時，需提前向甲方申請，并得到甲方書面同意。第五條合同終止1.本合同期滿，乙方如欲續(xù)租，需提前一個月書面通知甲方并簽訂續(xù)租合同。2.任何一方違反本合同約定，致使本合同無法履行的，另一方有權解除合同并要求賠償損失。3.出租房屋在租期內(nèi)無法繼續(xù)用于住宅用途或由于其他不可抗力因素導致租賃無法繼續(xù)履行，甲方應及時通知乙方，并退還乙方已支付的租金及保證金。第六條保密條款雙方應對本合同的所有事項及雙方因本合同而獲知的對方商業(yè)或個人的機密信息予以保密。第七條爭議解決對于因本合同而產(chǎn)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關行政部門提起仲裁或訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字之日起生效，合同期滿之后自動終止，雙方無需解除。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）