房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁(yè)共頁(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本標(biāo)準(zhǔn)范文《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》甲方：[賣(mài)方姓名/公司名稱(chēng)]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]地址：[地址]乙方：[買(mǎi)方姓名/公司名稱(chēng)]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]地址：[地址]鑒于甲乙雙方就[房屋地址]的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方權(quán)益，特立本協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋基本信息1.房屋信息：房屋地址：[房屋地址]房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]建筑面積：[建筑面積]使用權(quán)類(lèi)型：[產(chǎn)權(quán)/租賃]其他：[其他房屋信息]2.交易價(jià)格：甲方以人民幣[交易價(jià)格大寫(xiě)]元整的價(jià)格將房屋出售給乙方。第二條買(mǎi)賣(mài)房屋的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證其所售房屋是合法有效的，并提供真實(shí)的房屋信息和相關(guān)證件；（2）甲方保證所售房屋不存在任何抵押、查封、糾紛等問(wèn)題；（3）甲方需將房屋的所有權(quán)證照原件交付給乙方，并保證其完整和真實(shí)；（4）甲方自愿將房屋出售給乙方，并承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；（5）甲方保證所售房屋不會(huì)影響到任何第三方的合法權(quán)益。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方需依法支付房屋的價(jià)款，并按約定的時(shí)間和方式進(jìn)行支付；（2）乙方具有房屋所有權(quán)，享有該房屋的合法使用權(quán)；（3）乙方在購(gòu)房合同生效后，享有合法合理的對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利；（4）乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等房屋相關(guān)費(fèi)用；（5）乙方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等行為。第三條房屋過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)1.房屋過(guò)戶(hù)：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，乙方支付房屋全部?jī)r(jià)款后，甲方配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.房屋稅費(fèi)：房屋過(guò)戶(hù)所需的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方需繳納房屋過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的增值稅和契稅。第四條違約責(zé)任1.任何一方未履行合同約定的，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失；2.如果因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，但應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并及時(shí)采取補(bǔ)救措施；3.如果雙方均存在違約行為，應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行仲裁或訴訟解決。第五條合同生效及爭(zhēng)議解決1.合同生效：本協(xié)議簽訂后，雙方交付相應(yīng)的房屋證件及付款材料后，即視為合同生效；2.爭(zhēng)議解決：對(duì)于雙方因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第六條其他條款1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力；3.未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。甲方（簽字/單位蓋章）：