個人土地買賣的合同

第頁共頁個人土地買賣的合同個人土地買賣合同合同編號：xxx-xxxxx甲方（賣方）：姓名：____________身份證號碼：____________住址：____________電話：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號碼：____________住址：____________電話：____________鑒于甲方是合法擁有土地所有權(quán)的權(quán)利人，并愿意出售其所有的土地；乙方愿意購買該土地，并雙方達成以下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方擁有的土地基本情況如下：地塊名稱：____________地塊位置：____________現(xiàn)狀土地用途：____________土地面積：____________1.2甲方向乙方出售該土地的詳細(xì)情況如下：出售地塊名稱：____________出售地塊位置：____________出售土地面積：____________出售土地用途：____________第二條價格和支付方式2.1乙方同意以人民幣（￥）____________元的價格購買甲方所出售的土地。2.2乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方的款項方式如下：（1）首付款：在簽訂本合同時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付首付款____________元，款項已收到；（2）尾款：乙方應(yīng)在乙方辦理土地過戶手續(xù)完成后的10個工作日內(nèi)支付尾款____________元，款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方同意的方式支付。第三條權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1甲方保證其所出售的土地是合法擁有的，并不存在任何其他權(quán)屬糾紛或爭議。3.2甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同后的10個工作日內(nèi)，辦理土地過戶手續(xù)，將土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.3乙方在尾款支付完成后，甲方應(yīng)向乙方交付土地的權(quán)屬證書等相關(guān)手續(xù)文件。第四條土地權(quán)屬保證4.1在土地過戶完成后，如因甲方的過錯導(dǎo)致乙方不能享有該土地的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付合同額外的賠償金。4.2如因乙方的過錯導(dǎo)致土地過戶無法順利完成或?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付合同額外的賠償金。第五條違約責(zé)任5.1如一方未履行本合同約定的任何義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額應(yīng)由雙方在簽訂本合同時進行協(xié)商確定。5.2違約金應(yīng)在違約方接到對方書面通知后的15個工作日內(nèi)支付，如果逾期支付，則應(yīng)支付相應(yīng)的利息。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至履行合同的乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為30天。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________