簡版出租合同

第頁共頁簡版出租合同出租合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲方是合法房產(chǎn)所有人，身份證號碼為__________，住址為__________，擬將其所擁有的位于__________的房屋出租給乙方；乙方是自然人，身份證號碼為__________，住址為__________，愿意承租甲方的房屋。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條出租房屋的基本狀況甲方將其位于__________的房屋，房屋基本狀況如下：1.房屋地址：__________2.房屋建筑面積：__________3.房屋戶型：__________4.房屋用途：__________5.房屋裝修情況：__________第二條出租期限本合同的租賃期限為__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣__________元。2.租金支付方式：乙方應在每月的____日之前將當月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付給甲方。3.逾期支付租金的處罰：如乙方逾期未支付租金，甲方有權向乙方收取每日租金金額的____%作為違約金，直至租金清償完畢。第四條押金1.押金金額：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。2.押金的用途與歸還：押金用于保證乙方在租賃期滿后按照約定交還房屋及設施設備，并扣除租金未支付、物品損壞、違約產(chǎn)生的費用。房屋交付時，如無爭議，甲方應立即返還乙方押金。第五條房屋交付與驗收1.甲方應于租賃期開始前____天將房屋及設施設備清潔整齊地交付給乙方。2.乙方應在房屋交付前____天進行驗收，并與甲方在合同附錄中詳細記錄房屋現(xiàn)狀，雙方簽字確認。3.如乙方對房屋及設施設備有異議，應在交付房屋的____天內提出書面反饋，甲方將在收到反饋后盡快予以修復或解決。第六條房屋的使用和維護1.乙方承諾合法使用房屋，不從事違法活動，不損壞公共設施。2.乙方應妥善保管房屋內的設施、設備和家具等物品，如有損壞或丟失，應賠償甲方相應的修復或補償費用。3.乙方不得轉租、出租、轉借、轉讓房屋。第七條合同解除1.甲方如有下列情形之一，乙方可解除合同并要求返還押金：(1)甲方擅自轉租、出租、轉借、轉讓房屋；(2)甲方違反法律法規(guī)調整租金標準；(3)房屋因不可抗力導致無法居住。2.乙方如有下列情形之一，甲方可解除合同并不返還押金：(1)乙方擅自轉租、出租、轉借、轉讓房屋；(2)乙方未按合同約定支付租金超過____個月。第八條違約責任1.乙方未按合同約定支付租金的，應按逾期支付租金的處罰條款支付違約金。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結構、裝修或損壞房屋設施設備的，應承擔修復或賠償費用。3.乙方違反合同約定造成第三方投訴、索賠等，應自行承擔相關責任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第九條其他約定1.本合同的附件包括：租賃房屋狀況記錄、租賃房屋裝修規(guī)范、租賃房屋設施設備清單等。2.本合同的任何修改、補充應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。第十條爭議解決本合同發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同一式兩份，雙方各自持一份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方（出租人）