經(jīng)典購(gòu)房合同模板

第頁(yè)共頁(yè)經(jīng)典購(gòu)房合同模板房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出售方）：_______地址：_______法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______電話(huà)：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_______地址：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話(huà)：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成本合同，共同遵守并履行，以確定雙方的權(quán)利和責(zé)任。第一條房屋基本情況1.房屋坐落在_______（具體地址），為房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)住宅。2.房屋面積為_(kāi)______平方米。3.房屋使用權(quán)現(xiàn)狀為_(kāi)______（拆遷、自住、租住等）。第二條交易價(jià)格及付款方式1.房屋的總價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元。2.乙方應(yīng)當(dāng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付房屋定金_______萬(wàn)元，該定金屬于買(mǎi)賣(mài)雙方履行本合同的保證金。乙方應(yīng)當(dāng)于買(mǎi)賣(mài)雙方確定的交付房屋的日期前將該房屋的購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。第三條房屋交付1.交付時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方應(yīng)在得到全部購(gòu)房款項(xiàng)后_______日內(nèi)將該房屋交付給乙方。2.交付方式：甲方將該房屋的產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.交付時(shí)房屋所處狀態(tài)：房屋應(yīng)具備符合法律法規(guī)要求的安全、衛(wèi)生和居住條件。第四條房屋權(quán)屬變動(dòng)和手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并協(xié)助乙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)。2.如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)向乙方支付每天_______元的違約金，直至辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)為止。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：甲方和乙方各自承擔(dān)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.公共維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)受人自付。3.其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.乙方在簽訂本合同時(shí)已經(jīng)支付的房屋定金不退還。2.如果乙方違反本合同規(guī)定，不在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本合同。3.如果甲方違反本合同規(guī)定，不在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付每天_______元的違約金，直至交付房屋為止。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行以及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。對(duì)本合同中沒(méi)有約定的事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章起生效，合同效期從簽字之日至交房屋之日止。甲方（出售方）：____