物業(yè)管理委任契約合同

第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)管理委任契約合同本合同是由委托人（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）與受托人（以下簡(jiǎn)稱“受托方”）共同簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的關(guān)于委托方將其物業(yè)進(jìn)行管理的行為合同，具體條款如下：第一條委托的內(nèi)容1.1委托方委托受托方對(duì)其名下的物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)工作，包括但不限于保潔、安保、日常維修、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備設(shè)施管理等。1.2受托方接受委托方的委托后，應(yīng)按照合同規(guī)定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)按量完成物業(yè)管理工作。1.3委托方應(yīng)提供相關(guān)的物業(yè)管理信息和資料，并按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用。第二條物業(yè)管理費(fèi)用2.1物業(yè)管理費(fèi)用由委托方按照約定的比例和時(shí)間支付給受托方。2.2物業(yè)管理費(fèi)用的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確寫(xiě)明。第三條工作標(biāo)準(zhǔn)3.1受托方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定，配備合格的管理人員和工作人員，并確保其具備相關(guān)的職業(yè)資格證明。3.2受托方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)管理工作，確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和居民的安全、舒適。第四條保密義務(wù)4.1受托方及其工作人員應(yīng)對(duì)委托方提供的物業(yè)管理信息和資料予以保密，不得以任何形式將其透露給第三方或用于其他非合同約定的用途。4.2受托方及其工作人員在履行本合同過(guò)程中所知悉的委托方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等應(yīng)予以保密。第五條違約責(zé)任5.1如一方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，將給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如受托方未按時(shí)完成物業(yè)管理工作的，委托方有權(quán)向受托方索要違約金，并有權(quán)解除合同。5.3如委托方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，受托方有權(quán)向委托方追償，并有權(quán)中止或終止物業(yè)管理工作。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2雙方協(xié)商一致可以解除本合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照相關(guān)約定履行解約手續(xù)。第八條其他事項(xiàng)8.1雙方確認(rèn)本合同所載明的內(nèi)容均為真實(shí)、準(zhǔn)確無(wú)誤。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。委托方：（簽名）