工程預(yù)算培訓(xùn)課件

工程預(yù)算培訓(xùn)課件目錄工程預(yù)算概述工程預(yù)算編制方法工程預(yù)算編制步驟工程預(yù)算審查與調(diào)整工程預(yù)算實(shí)施與控制工程預(yù)算案例分析CONTENTS01工程預(yù)算概述CHAPTER工程預(yù)算的定義工程預(yù)算是指在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程量清單等資料，采用一定的計(jì)價(jià)方法和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)和計(jì)算的過(guò)程。工程預(yù)算的意義工程預(yù)算是工程項(xiàng)目管理的重要組成部分，它能夠?yàn)楣こ添?xiàng)目的投資決策、設(shè)計(jì)優(yōu)化、招投標(biāo)、施工管理等環(huán)節(jié)提供重要的經(jīng)濟(jì)依據(jù)，有助于實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。工程預(yù)算的定義與意義工程預(yù)算的構(gòu)成工程預(yù)算主要由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等部分構(gòu)成。其中，直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等；間接費(fèi)包括企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)等；利潤(rùn)是施工企業(yè)應(yīng)獲得的合法收益；稅金是按照國(guó)家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)的稅金。工程預(yù)算的分類根據(jù)工程項(xiàng)目的不同階段和編制目的，工程預(yù)算可分為投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算等。工程預(yù)算的構(gòu)成與分類合法性原則準(zhǔn)確性原則完整性原則時(shí)效性原則工程預(yù)算的編制原則工程預(yù)算編制必須遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，確保預(yù)算的合法性和有效性。工程預(yù)算編制應(yīng)涵蓋工程項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等，確保預(yù)算的完整性。工程預(yù)算編制應(yīng)以工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等資料為依據(jù)，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和可靠性。工程預(yù)算編制應(yīng)及時(shí)反映市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)和工程變更等因素對(duì)造價(jià)的影響，確保預(yù)算的時(shí)效性。02工程預(yù)算編制方法CHAPTER

定額計(jì)價(jià)法定義定額計(jì)價(jià)法是一種根據(jù)預(yù)先設(shè)定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程量計(jì)算規(guī)則，對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的人工、材料、機(jī)械等消耗進(jìn)行統(tǒng)一計(jì)價(jià)的方法。優(yōu)點(diǎn)定額計(jì)價(jià)法具有計(jì)算簡(jiǎn)便、快速、準(zhǔn)確等優(yōu)點(diǎn)，適用于工程建設(shè)的各個(gè)階段，特別是初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段。缺點(diǎn)定額計(jì)價(jià)法過(guò)于依賴定額標(biāo)準(zhǔn)，忽略了市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)和地區(qū)差異，可能導(dǎo)致預(yù)算與實(shí)際成本存在較大偏差。優(yōu)點(diǎn)清單計(jì)價(jià)法能夠反映市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)和地區(qū)差異，使預(yù)算更加貼近實(shí)際成本。同時(shí)，清單計(jì)價(jià)法有利于實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)的透明化和規(guī)范化。定義清單計(jì)價(jià)法是一種根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目清單和相應(yīng)的綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)的方法。綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)等。缺點(diǎn)清單計(jì)價(jià)法需要編制詳細(xì)的工程項(xiàng)目清單和綜合單價(jià)，工作量較大，且對(duì)編制人員的專業(yè)水平要求較高。清單計(jì)價(jià)法根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目的概算指標(biāo)和相應(yīng)的調(diào)整系數(shù)進(jìn)行計(jì)價(jià)的方法。概算法適用于項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究階段的預(yù)算編制。概算法根據(jù)歷史數(shù)據(jù)、經(jīng)驗(yàn)公式或類比方法進(jìn)行估算的方法。估算法適用于缺乏詳細(xì)設(shè)計(jì)資料或時(shí)間緊迫的情況下的預(yù)算編制。估算法根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目的特征參數(shù)和相應(yīng)的價(jià)格參數(shù)進(jìn)行計(jì)價(jià)的方法。參數(shù)法適用于具有相似特征或規(guī)律性較強(qiáng)的工程建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算編制。參數(shù)法其他計(jì)價(jià)方法03工程預(yù)算編制步驟CHAPTER仔細(xì)閱讀施工圖紙，了解工程的結(jié)構(gòu)形式、構(gòu)造特點(diǎn)、材料設(shè)備等信息。了解施工圖紙?zhí)た笔┕がF(xiàn)場(chǎng)掌握施工組織設(shè)計(jì)深入施工現(xiàn)場(chǎng)，了解地質(zhì)、水文、氣象等自然條件，以及交通、環(huán)境等社會(huì)條件。熟悉施工組織設(shè)計(jì)，了解工程的施工方法、施工機(jī)械、施工隊(duì)伍等情況。030201熟悉施工圖紙及施工現(xiàn)場(chǎng)情況根據(jù)施工圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則，對(duì)各個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行計(jì)算，得出每個(gè)分項(xiàng)工程的工程量。分項(xiàng)工程量的計(jì)算將各個(gè)分項(xiàng)工程的工程量進(jìn)行匯總，得出單位工程的工程量。工程量匯總對(duì)計(jì)算出的工程量進(jìn)行復(fù)核，確保計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。工程量復(fù)核計(jì)算工程量清單綜合單價(jià)的套用根據(jù)施工圖紙和清單計(jì)價(jià)規(guī)范，確定各分項(xiàng)工程所應(yīng)套用的清單綜合單價(jià)。價(jià)格調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)情況和合同約定，對(duì)定額單價(jià)或清單綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。定額單價(jià)的套用根據(jù)施工圖紙和定額規(guī)定，確定各分項(xiàng)工程所應(yīng)套用的定額單價(jià)。套用定額單價(jià)或清單綜合單價(jià)計(jì)算直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等費(fèi)用根據(jù)工程量和定額單價(jià)或清單綜合單價(jià)，計(jì)算出直接費(fèi)。按照規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，計(jì)算出間接費(fèi)。根據(jù)合同約定的利潤(rùn)率或計(jì)算方法，計(jì)算出利潤(rùn)。按照國(guó)家或地方規(guī)定的稅率和計(jì)算方法，計(jì)算出稅金。直接費(fèi)的計(jì)算間接費(fèi)的計(jì)算利潤(rùn)的計(jì)算稅金的計(jì)算04工程預(yù)算審查與調(diào)整CHAPTER內(nèi)容審查價(jià)格取定是否合理；審查預(yù)算書(shū)編制是否符合規(guī)定。目的：確保工程預(yù)算的合理性、準(zhǔn)確性和完整性，為項(xiàng)目決策提供可靠依據(jù)。審查工程量的計(jì)算是否準(zhǔn)確；審查費(fèi)用計(jì)取是否正確；010203040506工程預(yù)算審查的目的和內(nèi)容對(duì)預(yù)算書(shū)進(jìn)行全面、逐項(xiàng)的審查；全面審查法對(duì)預(yù)算書(shū)中的重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行審查；重點(diǎn)審查法工程預(yù)算審查的方法和步驟對(duì)比審查法將預(yù)算書(shū)與類似工程進(jìn)行對(duì)比分析；分組計(jì)算審查法將預(yù)算書(shū)中的項(xiàng)目分組進(jìn)行計(jì)算和審查。工程預(yù)算審查的方法和步驟步驟熟悉施工圖紙和預(yù)算書(shū)；了解施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；工程預(yù)算審查的方法和步驟010204工程預(yù)算審查的方法和步驟核對(duì)工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確；核對(duì)價(jià)格取定是否合理；核對(duì)費(fèi)用計(jì)取是否正確；核對(duì)預(yù)算書(shū)編制是否符合規(guī)定。03根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，確保預(yù)算的合理性；遵循市場(chǎng)規(guī)則和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不偏袒任何一方；工程預(yù)算調(diào)整的原則和程序公平公正實(shí)事求是及時(shí)有效：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)調(diào)整，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。工程預(yù)算調(diào)整的原則和程序工程預(yù)算調(diào)整的原則和程序分析原因?qū)π枰{(diào)整的部分進(jìn)行分析，找出原因；制定方案根據(jù)實(shí)際情況制定調(diào)整方案，明確調(diào)整內(nèi)容和幅度；將調(diào)整方案報(bào)經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批后實(shí)施；審批實(shí)施對(duì)調(diào)整后的預(yù)算進(jìn)行跟蹤監(jiān)控，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。跟蹤監(jiān)控工程預(yù)算調(diào)整的原則和程序05工程預(yù)算實(shí)施與控制CHAPTER03制定工程預(yù)算計(jì)劃根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況，制定詳細(xì)的工程預(yù)算計(jì)劃，包括預(yù)算編制的時(shí)間安排、人員分工等。01確定工程預(yù)算的目標(biāo)和范圍明確工程預(yù)算的編制目的、涵蓋范圍及所需資源，為后續(xù)工作提供指導(dǎo)。02收集相關(guān)資料收集與工程預(yù)算相關(guān)的資料，如設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、市場(chǎng)價(jià)格信息等，以便準(zhǔn)確計(jì)算工程造價(jià)。工程預(yù)算實(shí)施前的準(zhǔn)備工作加強(qiáng)成本控制密切關(guān)注工程施工過(guò)程中的成本變化，及時(shí)采取有效措施控制成本，防止超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生。強(qiáng)化變更管理對(duì)于工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的變更情況，及時(shí)調(diào)整工程預(yù)算，確保預(yù)算與實(shí)際施工情況相符。嚴(yán)格執(zhí)行工程預(yù)算計(jì)劃按照既定的工程預(yù)算計(jì)劃，有序開(kāi)展預(yù)算編制工作，確保各項(xiàng)任務(wù)按時(shí)完成。工程預(yù)算實(shí)施過(guò)程中的控制措施123在工程竣工后，對(duì)工程預(yù)算的執(zhí)行情況進(jìn)行全面分析，找出預(yù)算執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題和不足。工程預(yù)算執(zhí)行情況分析將工程實(shí)際造價(jià)與預(yù)算造價(jià)進(jìn)行對(duì)比分析，評(píng)估工程預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。工程造價(jià)對(duì)比分析根據(jù)工程預(yù)算實(shí)施過(guò)程中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提出改進(jìn)措施和建議，為后續(xù)工程預(yù)算的編制和實(shí)施提供借鑒。經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)總結(jié)工程預(yù)算實(shí)施后的評(píng)價(jià)與總結(jié)06工程預(yù)算案例分析CHAPTER介紹住宅樓工程的規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、施工方法等基本情況。工程概況預(yù)算編制預(yù)算審查經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)詳細(xì)闡述預(yù)算編制的依據(jù)、方法、步驟和注意事項(xiàng)，包括工程量計(jì)算、定額套用、費(fèi)用計(jì)取等。分析預(yù)算審查的重點(diǎn)和難點(diǎn)，提出相應(yīng)的審查方法和技巧，如對(duì)比分析法、因素分析法等。總結(jié)案例中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提出改進(jìn)措施和建議，以避免類似問(wèn)題的發(fā)生。案例一：某住宅樓工程預(yù)算編制與審查介紹商業(yè)綜合體工程的規(guī)模、功能布局、施工方法等情況。工程概況闡述商業(yè)綜合體工程預(yù)算編制的特點(diǎn)和難點(diǎn)，如多專業(yè)協(xié)同、復(fù)雜空間形態(tài)等，提出相應(yīng)的解決策略和方法。預(yù)算編制分析商業(yè)綜合體工程預(yù)算優(yōu)化的潛力和途徑，如設(shè)計(jì)方案優(yōu)化、施工工藝改進(jìn)等，提出具體的優(yōu)化措施和建議。預(yù)算優(yōu)化總結(jié)案例中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，強(qiáng)調(diào)預(yù)算編制與優(yōu)化的重要性和必要性，提出相關(guān)建議和展望。經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)案例二：某商業(yè)綜合體工程預(yù)算編制與優(yōu)化經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)總結(jié)案例中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，強(qiáng)調(diào)預(yù)算編制與控制對(duì)市政道路工程的重要性和意義，提出相關(guān)建議和展望