房屋買賣定金合同

房屋買賣定金合同【正文】一、合同雙方買方：_________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：__________________住所：____________________賣方：_________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：__________________住所：____________________二、合同目的本合同旨在明確雙方就以下具體房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成一致，并約定相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。三、定金金額甲方向乙方支付定金的金額為人民幣_(tái)_________________元整（￥________元）。四、支付方式甲方支付定金的方式為：___________________。五、定金用途1.甲方支付的定金將作為購(gòu)房款的一部分，用于支付最終房屋買賣合同的剩余款項(xiàng)。2.若乙方違約導(dǎo)致本次買賣未能成立，甲方支付的定金將如數(shù)返還。六、買賣附條件1.房屋權(quán)屬證明：乙方應(yīng)向甲方提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他合法房屋權(quán)屬證明文件。2.房屋單獨(dú)所有及合法性：乙方承諾所出售的房屋系其合法所有，不存在法律糾紛或其他第三方擁有權(quán)益。3.房屋抵押情況：乙方保證房屋處于無(wú)任何抵押狀態(tài)，不存在任何擔(dān)保或抵押權(quán)益。4.交付條件：房屋將在合同簽訂后________________天內(nèi)交付給甲方，同時(shí)房屋交易過(guò)戶手續(xù)完成并辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。5.房屋狀況：乙方保證所售房屋處于良好狀態(tài)，無(wú)任何結(jié)構(gòu)性問(wèn)題或其他影響居住的缺陷。七、違約責(zé)任1.如甲方違約，甲方支付的定金將全部歸乙方所有，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同。2.如乙方違約，應(yīng)返還甲方支付的定金兩倍，并支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（￥________元）。八、合同生效和解除1.本合同生效：本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，并在簽字蓋章后生效。2.合同解除：在不違反法律法規(guī)的前提下，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。解除合同時(shí)，應(yīng)通過(guò)書面形式作出解除通知，并雙方簽字確認(rèn)。九、爭(zhēng)議解決方式雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。十、其他1.本合同涉及未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。2.本合同附件與合同正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：__________年___月___日乙方（