購(gòu)房合同書(shū)樣本

第頁(yè)共頁(yè)購(gòu)房合同書(shū)樣本購(gòu)房合同甲方：(購(gòu)房人姓名)身份證號(hào)碼：(購(gòu)房人身份證號(hào)碼)乙方：(賣(mài)方姓名)身份證號(hào)碼：(賣(mài)方身份證號(hào)碼)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平交易的基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的房產(chǎn)事宜達(dá)成以下合同：第一條房產(chǎn)信息1.乙方擁有位于(房產(chǎn)所在地址)的(房產(chǎn)類(lèi)型)，面積約為(房產(chǎn)面積)平方米，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第二條交易價(jià)格1.甲方同意以人民幣(價(jià)格數(shù)字)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的房產(chǎn)。第三條交付條件1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起(交付期限)天內(nèi)將貨款付至乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方付款后(交付期限)天內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并在(交付期限)天內(nèi)將房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)、房產(chǎn)稅證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)信息交付給甲方。第四條交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲、乙雙方確認(rèn)房屋處于完好無(wú)損的狀態(tài)，沒(méi)有任何爭(zhēng)議、糾紛或者債權(quán)債務(wù)等問(wèn)題。2.甲、乙雙方確認(rèn)房屋的使用權(quán)，包括但不限于房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、固定裝置、物品等，應(yīng)當(dāng)隨房一并交付給甲方。第五條房屋權(quán)屬保證1.乙方保證其對(duì)房屋的所有權(quán)享有完全依法的權(quán)利。2.如果因房屋權(quán)屬問(wèn)題或其他任何原因，乙方或者其代表人或代理人無(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)或提供相關(guān)證明文件，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并將全部已收費(fèi)用償還甲方。第六條違約責(zé)任1.如一方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式或者條件履行本合同的約定，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方違約金，違約金的金額為合同總價(jià)的百分之(違約金百分比)。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的生效、解釋、履行及其產(chǎn)生的爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。2.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交相應(yīng)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加其他相關(guān)事項(xiàng)，如中介費(fèi)用分擔(dān)、稅費(fèi)承擔(dān)等）第九條合同生效1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直到甲方全部付款并完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.本合同涉及到的其他未約定事宜，由雙方另行協(xié)商確定。甲方：乙方：簽字：