市區(qū)高檔別墅區(qū)物業(yè)管理委托合同

第頁共頁市區(qū)高檔別墅區(qū)物業(yè)管理委托合同甲方：（委托方）（以下簡稱“甲方”）乙方：（承接方）（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是市區(qū)高檔別墅區(qū)的業(yè)主，希望委托乙方對其物業(yè)進(jìn)行全面管理和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方委托乙方對其在高檔別墅區(qū)內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行全面管理和服務(wù)，包括但不限于維修、保潔、安保等工作，乙方承諾盡最大努力履行職責(zé)，并提供高質(zhì)量的服務(wù)。第二條委托內(nèi)容1.維修服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)組織和安排對甲方物業(yè)進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)、修繕等工作，并及時解決相關(guān)問題。2.保潔服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)保持甲方物業(yè)的整潔和衛(wèi)生，包括但不限于清潔公共區(qū)域、定期檔案清理、花園打理等。3.安全管理：乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行安全管理制度，確保物業(yè)的安全和秩序，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。4.其他服務(wù)：雙方經(jīng)協(xié)商可對合同內(nèi)容進(jìn)行適量調(diào)整，具體費用和職責(zé)另行約定。第三條合作期限本合同有效期為______年，自合同簽訂之日起生效。合同終止后，雙方如需繼續(xù)合作，可協(xié)商訂立新的合同。第四條服務(wù)費用1.甲方需按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。2.服務(wù)費用根據(jù)具體服務(wù)項目和面積大小進(jìn)行計算，并于每月的__號前支付給乙方。3.如甲方逾期不支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方補齊欠款為止。第五條保密條款雙方同意對本合同的內(nèi)容及履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密嚴(yán)肅保密，并不得將相關(guān)信息以任何形式透露給其他人或機構(gòu)。第六條違約責(zé)任1.若一方未履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金方式及金額雙方另行約定。2.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償一切損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條解除合同1.雙方可經(jīng)協(xié)商一致解除合同，解除合同需提前______天書面通知對方。2.任何一方違反合同約定且經(jīng)對方書面通知后依然不予改正的，對方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向相關(guān)行政部門或仲裁機構(gòu)提起訴訟或仲裁。第九條其他條款1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并作為合同附件和補充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：