有關(guān)商場商鋪?zhàn)赓U合同范文

第頁共頁有關(guān)商場商鋪?zhàn)赓U合同范文商場商鋪?zhàn)赓U合同本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將商場內(nèi)某商鋪出租給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下合意：第一條租賃商鋪的基本信息商鋪名稱：________（以下簡稱本商鋪）所在商場：________商場地址：________第二條租賃期限本合同的租賃期限為________年，自________年__月__日至________年__月__日。在租賃期屆滿前，雙方如需繼續(xù)租賃，可提前________個月通知對方并由雙方協(xié)商確定新的租賃期限。第三條租金和押金1.甲方同意將本商鋪出租給乙方使用，乙方每月支付的租金為人民幣________元整。租金支付方式為，乙方每月在__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付作為押金的款項(xiàng)，金額為人民幣________元整。在乙方履行完本合同約定的責(zé)任后，甲方須將押金全額退還給乙方。第四條商鋪的用途乙方租賃本商鋪的用途為________，不得超出法律法規(guī)規(guī)定的范圍，也不得進(jìn)行與商鋪用途不符的經(jīng)營活動。乙方承諾將本商鋪用于合法經(jīng)營，并盡力維護(hù)商場的良好秩序和形象。第五條商鋪裝修和維護(hù)1.商鋪的裝修由乙方承擔(dān)，裝修期限為______天。乙方在裝修期間應(yīng)遵守商場的相關(guān)規(guī)定，保證裝修的質(zhì)量和進(jìn)度，并承擔(dān)裝修過程中可能引起的損失和責(zé)任。2.日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、墻面、地板等的維護(hù)修理。如遇到非乙方原因造成的損壞，乙方需立即通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條管理費(fèi)用1.甲方按商場管理規(guī)定，收取乙方商鋪所需的管理費(fèi)用。管理費(fèi)用是指商場對公共區(qū)域、公共設(shè)施所進(jìn)行的維護(hù)、清潔、安全等工作所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.管理費(fèi)用的具體金額和支付方式由甲方通知乙方確定，并在租金的基礎(chǔ)上增加相應(yīng)的費(fèi)用。第七條租賃商鋪的權(quán)益和義務(wù)1.甲方保證租賃商鋪的權(quán)益是完全合法的，不存在他人對商鋪的損害或糾紛。如因甲方原因?qū)е律啼伈荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方在租賃期間需按時支付租金，保持商鋪的清潔和整潔，并不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、裝修和用途。第八條合同的違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳，并按未支付金額的________%向乙方收取違約金，直至乙方支付完畢。2.若乙方違反本合同規(guī)定，且經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的全部押金。第九條合同的解除和終止1.乙方提前________個月向甲方提交書面解除合同的通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。但乙方應(yīng)支付合同剩余租金的________%作為違約金。2.出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方不享有違約金減免權(quán)：a)乙方未按合同約定支付租金超過________個月的；b)乙方無正當(dāng)理由擅自停業(yè)________個月以上的；c)其他嚴(yán)重違反合同約定的情況。第十條爭議的解決本合同的解釋和爭議的解決以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則，并由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)約定向甲方所在地的人民法院提起訴訟解決。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。2.本合同未盡事宜，可