正規(guī)房屋出租合同書

第頁共頁正規(guī)房屋出租合同書《房屋租賃合同》甲方（出租方）：___________________（出租方姓名）身份證號碼：____________________乙方（承租方）：___________________（承租方姓名）身份證號碼：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并同意將該房屋出租給乙方使用，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的房屋租賃給乙方使用的事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況房屋地址：______________________________（詳細(xì)地址）房屋面積：______________________________（平方米）房屋格局：______________________________（幾室?guī)讖d）房屋類型：______________________________（公寓/別墅/平房等）租賃期限：______________________________（起始日期——截止日期）第二條租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民幣___________元的租金向甲方支付租金。租金支付方式：_______（銀行匯款/現(xiàn)金/支付寶等）。租金支付日為每月的______日，乙方應(yīng)在該日前向甲方支付租金。2.若租金逾期三日以上，乙方應(yīng)按照逾期金額的每日___________%向甲方支付滯納金。3.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)與甲方另行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第三條租賃房屋的用途1.租賃房屋僅限于乙方自己居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课葑鳛槠渌欠ㄓ猛尽?.乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備和物品，不得損壞或丟失。如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條房屋維修及設(shè)備設(shè)施維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維修和設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)與維護(hù)。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋無法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。2.乙方在居住期間，應(yīng)注意節(jié)約用水用電，不得惡意浪費(fèi)。如因乙方過度使用或惡意浪費(fèi)導(dǎo)致的水電費(fèi)變高，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條租賃期限的變動與終止1.雙方同意以合同約定的租賃期限進(jìn)行居住，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得終止本合同。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同規(guī)定，致使乙方無法按期履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的房租并承擔(dān)違約金；甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同規(guī)定，致使甲方無法按期履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。如乙方違約后拒不搬離，甲方有權(quán)向法院提起訴訟解除合同，追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方支付相關(guān)的賠償費(fèi)用。第七條其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲、乙雙方簽字確認(rèn)。2.本合同的未盡事宜，雙方可自行協(xié)商，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充約定。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名：_________________日期：_