新版本標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同范本

第頁共頁新版本標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同本合同由買方_____（下稱買方）和賣方_____（下稱賣方）于____年____月____日簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買賣方位于_____（下稱房屋）標(biāo)準(zhǔn)安置房的事宜達(dá)成以下條款：第一條定義1.1標(biāo)準(zhǔn)安置房：符合國家標(biāo)準(zhǔn)和地方政府規(guī)定的住房，滿足買方基本居住需求的房產(chǎn)。第二條房屋情況和交接2.1房屋情況：房屋面積為____平方米，位于____樓____號，具體情況詳見附件1（房屋交接清單）。2.2房屋交接：買方在簽訂本合同時確認(rèn)已接受房屋的交接。賣方負(fù)責(zé)將房屋清潔整理，具備基本居住條件，并將相關(guān)房屋交接文件提供給買方。2.3交接標(biāo)準(zhǔn)：房屋的交接標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。第三條價款和支付方式3.1價款：房屋的總價款為人民幣____元。3.2支付方式：買方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)一次性支付全部價款給賣方。3.3付款方式：買方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項支付到賣方指定的賬戶，雙方簽訂合同時，賣方應(yīng)提供正確的收款賬戶信息。第四條過戶手續(xù)和費用4.1過戶手續(xù)：賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并將相關(guān)證明文件提供給買方。4.2過戶費用：過戶費用由賣方承擔(dān)。第五條房屋瑕疵與維修責(zé)任5.1房屋瑕疵：房屋在交接時，如存在嚴(yán)重瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修繕責(zé)任。5.2維修責(zé)任：除非因使用不當(dāng)或其他不可抗力原因?qū)е路课輷p壞，房屋維修責(zé)任由買方承擔(dān)。賣方應(yīng)在交付房屋時，向買方提供房屋維修手冊以及相關(guān)維修事項的指導(dǎo)。第六條保險和稅費6.1保險：買方應(yīng)自行辦理房屋保險，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.2稅費：房屋過戶稅費由賣方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.2違約金：對于違約方，應(yīng)按照違約金額的10%支付違約金。第八條其他約定8.1本合同未涉及的事項，由雙方協(xié)商解決，如遇協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。8.2本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自簽訂之日起生效，并具有約束力。買方簽名：日期：賣方簽名：日期：附件：