房屋出租合同書模板

第頁(yè)共頁(yè)房屋出租合同書模板合同編號(hào)：[ContractNumber]甲方（出租人）：姓名：[出租人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租人）：姓名：[承租人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法的房屋所有人，愿意將其所有的房產(chǎn)出租給乙方使用并乙方也愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條：房屋信息甲方的房屋位于：[房屋詳細(xì)地址]房屋面積：[房屋面積]格局：[房屋格局]裝修情況：[房屋裝修情況]租金：[租金金額]交租方式：[交租方式]租賃期限：[租賃期限]開(kāi)始日期：[起租日期]結(jié)束日期：[到期日期]押金金額：[押金金額]違約金金額：[違約金金額]第二條：租賃權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保所出租房屋的使用權(quán)，并保證房屋符合居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修和保管，確保房屋設(shè)施的正常使用。3.乙方應(yīng)按時(shí)交納每月租金，并在租期結(jié)束時(shí)交還房屋。4.乙方應(yīng)合法使用房屋，不得從事任何違法行為，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。5.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋損壞修復(fù)費(fèi)用，除非損壞是由甲方原因引起的。6.乙方應(yīng)保持房屋整潔，并負(fù)責(zé)支付相關(guān)的水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。第三條：違約責(zé)任1.若甲方違約未按時(shí)交付房屋、不提供正常房屋使用條件或擅自變更合同內(nèi)容，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求返還已支付的全部費(fèi)用。2.若乙方違約未按時(shí)交付租金、損壞房屋設(shè)施、違法使用房屋等，甲方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)扣留押金作為違約金。第四條：爭(zhēng)議解決本合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條：合同變更和解除1.本合同任何一方可在提前30天書面通知對(duì)方的情況下，變更合同條款。2.本合同如需解除，任何一方應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并約定好解除后的處理事宜。第六條：其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同附件包括（但不限于）房屋租賃證明、身份證復(fù)印件、房屋狀況登記表等重要證明文件。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。特此約定并簽署本合同。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：__________簽字：__________日期：_______