簡單住房租賃合同樣本

第頁共頁簡單住房租賃合同樣本住房租賃合同甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下條件達(dá)成本住房租賃合同（下稱“本合同”），以確認(rèn)各方權(quán)益、明確義務(wù)，共同遵守和履行。第一條物業(yè)信息1.1甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的房屋位于：__________________。1.2房屋面積：__________________平方米。1.3房屋用途：居住。1.4房屋的租賃期限為：自__________________至__________________。第二條租金及費(fèi)用2.1乙方向甲方支付的月租金為：__________________元，每月應(yīng)在租賃合同規(guī)定的日期內(nèi)支付。2.2甲方收取的押金為：__________________元，用于保證乙方按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。在本合同解除后，甲方無權(quán)扣除押金以外的其他費(fèi)用。2.3水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)用由乙方自行支付。第三條使用及維護(hù)3.1乙方有權(quán)合理使用該房屋，并按規(guī)定用途使用，不得用于非法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋租金，并按照甲方和物業(yè)的要求進(jìn)行正確使用和維護(hù)房屋。如乙方違反使用及維護(hù)約定，由此引起的一切后果和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和物品，不得隨意損壞、丟失或擅自改動(dòng)。第四條保險(xiǎn)和責(zé)任4.1甲方有義務(wù)辦理房屋的保險(xiǎn)，保人為甲方自行選擇的保險(xiǎn)公司。4.2乙方有義務(wù)保持房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的完好，并按時(shí)維修或更換損壞部分。如乙方因保養(yǎng)不良導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。4.3乙方在租住期間，如有遷出或換租的需求，應(yīng)提前三十天書面通知甲方。第五條合同解除5.1在租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租住房屋，應(yīng)提前三十天書面通知甲方并重新簽訂租賃合同。5.2任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方。提前解除合同的一方應(yīng)支付合同期租金總額的百分之二十作為違約金。5.3乙方如未按照本合同規(guī)定支付租金，連續(xù)拖欠三個(gè)月或更長時(shí)間，甲方有權(quán)提前解除合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2若因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方在合同上簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除止。甲方（出租人）：_____________________乙方（承租人）：_____________________簽字：_________