房屋出租簡(jiǎn)單合同

第頁(yè)共頁(yè)房屋出租簡(jiǎn)單合同房屋出租合同出租人：【出租人姓名】承租人：【承租人姓名】身份證號(hào)碼：【出租人身份證號(hào)碼】身份證號(hào)碼：【承租人身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【出租人地址】聯(lián)系地址：【承租人地址】聯(lián)系電話：【出租人電話】聯(lián)系電話：【承租人電話】鑒于：出租人是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋；承租人希望租賃該房屋，并同意遵守以下協(xié)議。第一條：租賃房屋出租人同意將位于【房屋地址】的房屋租賃給承租人使用，具體面積和房屋結(jié)構(gòu)如下：【房屋面積和結(jié)構(gòu)描述】第二條：租期本租賃合同的租期為【租期】，自【起始日期】起至【終止日期】止。如有續(xù)租意愿，須在租期結(jié)束前提前【提前天數(shù)】天書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可續(xù)租。第三條：租金1.租金：租金為每月【租金金額】元人民幣。承租人應(yīng)于每月【交租日期】前支付當(dāng)月租金。2.繳費(fèi)方式：承租人應(yīng)將租金支付至出租人指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付給出租人。第四條：押金1.押金：承租人應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向出租人支付押金，金額為【押金金額】元人民幣。2.使用押金：在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，經(jīng)出租人驗(yàn)房無損壞、設(shè)備正常使用，承租人無任何未支付的費(fèi)用時(shí)，該押金將在【結(jié)算天數(shù)】天內(nèi)全額返還給承租人。第五條：維修及損壞責(zé)任1.房屋維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，保證房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.損壞責(zé)任：如果因?yàn)槌凶馊说倪^錯(cuò)造成房屋設(shè)施設(shè)備的損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償，并在【結(jié)算天數(shù)】天內(nèi)將修理費(fèi)用支付給出租人。3.維修要求：如需維修請(qǐng)及時(shí)通知出租人，并得到出租人的書面同意后進(jìn)行維修。第六條：房屋用途承租人租賃該房屋僅限于居住使用，不得從事違法活動(dòng)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他損壞房屋利益的行為。第七條：終止合同1.自然終止：租賃期滿后，租賃合同自然終止，雙方無需另行通知。2.提前終止：如有一方需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前【提前天數(shù)】天書面通知對(duì)方，并支付相當(dāng)于【提前違約金比例】%的提前違約金作為補(bǔ)償。第八條：違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.使用押金作為賠償：如因承租人違約，承租人同意將押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，并支付給出租人。第九條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第十條：其他約定1.房屋交付：房屋在簽訂合同時(shí)交付給承租人使用，承租人應(yīng)按照簽約時(shí)約定的房屋狀況進(jìn)行驗(yàn)收。2.合同備份：本租賃合同正副本各一份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租人：承租人：日期：日期