小學(xué)教學(xué)樓改造工程招投標書范本

千里馬招標網(wǎng)PAGE4中國招投標行業(yè)門戶網(wǎng)站房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標文件（試行范本）項目名稱:涵江區(qū)梧塘九峰小學(xué)教學(xué)樓改造工程招標人:莆田市涵江區(qū)梧塘中心小學(xué)（蓋章）法定代表人:招代理單位:莆田市和信招標代理有限公司（蓋章）法定代表人:日期：年月適用于經(jīng)評審最高優(yōu)惠率中標法總目錄第一部分投標人須知（一）投標人須知前附表（二）總則（三）招標文件（四）投標文件的編寫（五）投標文件的遞交（六）開標、評標及定標（七）授予合同（八）標后管理第二部分合同條款第三部分投標文件組成（格式）第一部分投標人須知（一）、投標人須知前附表項號條款號內(nèi)容說明與要求.工程名稱涵江區(qū)梧塘九峰小學(xué)教學(xué)樓改造工程.建設(shè)地點涵江區(qū)梧塘九峰小學(xué).合同估算價.承包方式包工包料.質(zhì)量標準合格.招標范圍施工現(xiàn)場實際情況.工期要求日歷天.資金來源財政撥款.投標人資質(zhì)等級要求具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上(不分主、增項差別)資質(zhì)并具有安全生產(chǎn)許可證的獨立法人。.資格審查方式與投標文件同時評審.招標答疑投標人對招標文件有疑問的可向招標人咨詢，并在投標截止時間前提出，逾期未提出異議的視為無異議.投標保證金元詳見投標人須知第條款招標文件、資格審查文件提交地點及截止時間時間：年月日地點：涵江區(qū)行政服務(wù)中心四層評標室開標開標時間：年月日地點：涵江區(qū)行政服務(wù)中心四層評標室評標方法及標準經(jīng)評審的最高優(yōu)惠率中標法履約保證金同投標保證金金額備注：招標文件中字符底紋部分（即）的內(nèi)容，招標人（代理機構(gòu)）在編制招標文件時可根據(jù)有關(guān)規(guī)定和招標工程項目的實際情況取舍或選擇。（二）總則工程說明.本招標工程項目基本情況詳見本須知前附表第項～第項；工程的質(zhì)量標準、招標范圍及工期.本招標工程項目的施工質(zhì)量標準詳見本須知前附表第項。.本招標工程項目的招標范圍詳見本須知前附表第項。.本招標工程項目的工期要求詳見本須知前附表第項。資金來源.本招標工程項目資金來源詳見投標須知前附表第項。合格的投標人.投標人資質(zhì)等級要求詳見本須知前附表第項。.本招標工程項目采用本須知前附表第項所述的資格審查方式確定合格投標人。投標人在提交的投標文件中須包括資格審查資料。（三）招標文件招標文件.《工程招投標備案表》并附招標文件。.經(jīng)相關(guān)部門備案二個工作日后方可發(fā)出招標邀請函（格式詳見附表）和招標文件。.招標文件由招標文件目錄所列內(nèi)容和施工圖紙以及第條投標答疑澄清文件組成。.投標人應(yīng)詳細閱讀招標文件全部內(nèi)容。不按招標文件的要求提供的投標文件和資料，可能導(dǎo)致投標被拒絕。招標文件的澄清投標人對招標文件有疑問的可向招標人咨詢，并在投標截止時間前提出，逾期未提出異議的視為無異議工程竣工結(jié)算方式.本工程的竣工結(jié)算方式為工程合同價款按實結(jié)算。工程量以甲乙雙方認可的工程竣工圖紙（可由設(shè)計施工圖和設(shè)計變更及甲乙雙方現(xiàn)場代表的現(xiàn)場簽證資料為依據(jù)。.工程竣工結(jié)算時結(jié)算價執(zhí)行的定額標準：.．《福建省建筑工程消耗量定額》（版）.．《福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》（版）.．《福建省市政工程消耗量定額》（版）.．《福建省安裝工程預(yù)算定額》（版）.．《福建省建筑安裝工程費用定額》（版）.．簽訂施工合同時已經(jīng)生效的有關(guān)規(guī)范性文件。.工程竣工結(jié)算時結(jié)算價套用的材料信息價及機械臺班費.．年月份《福建工程造價信息》之《莆田信息價格》。.．《年莆田市建筑工程材料價格》。.．《年莆田市安裝工程材料價格》。.．《年第季度福建省機械臺班》.本工程竣工結(jié)算時，稅率按％計取。.投標人的投標優(yōu)惠率。.其它結(jié)算時提供竣工圖。標后補充協(xié)議價格需報區(qū)財政投資評審中心備案，未經(jīng)備案確認，結(jié)算審核時不予認定（備案材料包括：補充協(xié)議，詢價單）工程主要材料、設(shè)備及分部分項施工項目的約定．工程所使用主要材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號、標準及相應(yīng)的價格：序號主要材料、設(shè)備的名稱品牌規(guī)格型號或標準單位單價備注水泥巖城T信息價..招標人對該工程主要材料、設(shè)備的協(xié)議價格進行約定時，應(yīng)當在充分的市場價格調(diào)查基礎(chǔ)上，充分考慮材料、設(shè)備的銷售原價、運雜費、運輸損耗率、采保費及檢驗試驗費等諸多因素。..招投標文件中未明確的主要材料、設(shè)備，施工時由招標人選定品牌，后由招標人和中標人通過簽訂材料、設(shè)備單價補充協(xié)議進行約定，并作為工程竣工結(jié)算依據(jù)。..工程主要材料、設(shè)備的協(xié)議價格沒有約定的，以招標文件規(guī)定的材料信息價為準。..以上工程所使用主要材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號及標準應(yīng)作為中標人工程現(xiàn)場施工要求和招標人工程竣工驗收的依據(jù)。.工程分部分項施工項目的協(xié)議價格：序號施工項目名稱施工主要內(nèi)容或工序所采用材料名稱、品牌等單位單價門框內(nèi)水泥砂漿塞縫及修補水泥砂漿塞縫金牛M元人工清洗外墻面舊瓷磚面層清洗步驟：、清水清洗外墻表面灰塵灰漬、%草酸清洗墻壁磁磚及磚縫遍、洗洗沖洗銳昌M元..招標人對以上工程分部分項施工項目的協(xié)議價格進行約定時，費、管理費、利潤，施工內(nèi)容或工序，施工項目所采用材料名稱、品牌及施工項目的質(zhì)量標準等諸多因素。..招投標文件中未約定的工程分部分項施工項目的協(xié)議價格，在施工時，招標人認為有必要約定的，可由招標人和中標人通過簽訂分部分項施工項目單價補充協(xié)議進行約定，并作為工程竣工結(jié)算依據(jù)。.經(jīng)招標文件或補充協(xié)議約定的主要材料、設(shè)備及分部分項施工項目的協(xié)議價格在工程竣工結(jié)算時應(yīng)當列入優(yōu)惠范圍。（四）投標文件的編寫投標文件的組成.投標文件由工程資格審查文件和工程投標函(格式詳見附表)組成。.工程資格審查文件必須包含以下有效資料：..投標人資質(zhì)證書復(fù)印件（需蓋公章）。..投標人的工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（需蓋公章）。..投標人的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件（需蓋公章）。..投標人的建造師或臨時建造師證書復(fù)印件（需蓋公章）。其中項目建造師必須是投標單位的在職職工，建造師的單位以其資質(zhì)證書上的所屬單位為準。..a:法人代表本人參加投標的，應(yīng)提供本人身份證復(fù)印件（需蓋公章）b:代理人參加投標的，應(yīng)提供法人代表授權(quán)委托書原件(格式詳見附表)、代理人身份證復(fù)印件（需蓋公章）..投標人應(yīng)當供的.工程投標函必須包含以下內(nèi)容：..投標人應(yīng)當在投標函中明確工程總造價投標優(yōu)惠率、投標函需蓋公章并由法人代表或其代理人簽字。投標報價依據(jù).投標人可根據(jù)招標文件規(guī)定的的消耗量定額、費用定額、人工預(yù)算單價、材料信息價、機械臺班費以及招標文件約定的協(xié)議價格自主確定報價。投標人的投標報價為工程總造價的優(yōu)惠率，投標優(yōu)惠率應(yīng)當作為工程竣工結(jié)算的依據(jù)。工程投標優(yōu)惠率.本工程的起點投標優(yōu)惠率為工程總造價的%。工程的起點投標優(yōu)惠率應(yīng)當根據(jù)本工程的類型參照涵政綜[]號文件進行確定。當投標人投標報價中的投標優(yōu)惠率低于起點投標優(yōu)惠率時，視為廢標。投標保證金及合同履約保證金.投標人應(yīng)現(xiàn)場繳納足額投標保證金。投標保證金不得低于合同估算價的百分之二。按照涵政服【】號文件要求，已預(yù)繳投標保證金萬元的施工企業(yè)可不用現(xiàn)場再繳納投標保證金。.評標結(jié)束后未中標的投標人當場退還投標保證金，中標人的投標保證金在簽訂施工合同后自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金。合同履約保證金待工程竣工驗收合格后，中標人憑工程質(zhì)量驗收合格證明申請返回。投標工期及質(zhì)量.招標人要求總工期不超過投標人須知前附表第項規(guī)定的工期時間。逾期未能完成，將按每日歷天元賠償招標人損失。投標人應(yīng)在招標文件規(guī)定工期的基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)規(guī)定和自身優(yōu)勢填報工期。.工程質(zhì)量要求按照國家質(zhì)量驗收標準，綜合評定指標達到國家質(zhì)量驗收合格標準。若質(zhì)量驗收評定不能達到合格，所造成的一切損失由施工單位承擔。（五）投標文件的遞交投標文件的密封要求.投標人應(yīng)將以上投標文件材料裝訂成冊密封在標函袋中，標函袋的密封口及騎縫處需加蓋單位公章，標函袋封面需注明投標項目名稱及投標人名稱。投標文件的提交和投標截止時間.投標人應(yīng)按本投標人須知前附表第項所規(guī)定的地點，于截止時間前提交投標文件（含資格審查文件）。.招標人（招標代理機構(gòu)）應(yīng)事先在莆田市招投標中心網(wǎng)查詢投標人的信用記錄，存在不良記錄的在規(guī)定不能參加招投標活動的時限內(nèi)招標人（招標代理機構(gòu)）拒收其投標文件。.投標文件應(yīng)在投標截止前（含投標截止時）送達招標文件指定地點并交招標人（招標代理機構(gòu)）簽收，未按招標文件要求密封、標注、蓋章的投標文件或投標截止后逾期送達的投標文件，招標人均應(yīng)不予接收。.到投標截止時間止，招標人（招標代理機構(gòu)）收到的投標文件少于個的，招標人將依法重新組織招標。（六）開標、評標及定標開標.開標應(yīng)當于投標截止時間在招標文件指定的地點進行,由招標人（招標代理人）主持并邀請相關(guān)行政監(jiān)督部門及所有投標人參加。參與投標的施工單位不得少于家。開標程序:（）主持人介紹參加開標會的有關(guān)單位。（）招標人（或招標代理人）及現(xiàn)場監(jiān)督人員對業(yè)主發(fā)放的邀請函（格式詳見附表）進行查驗，如發(fā)現(xiàn)業(yè)主對符合資質(zhì)要求的施工單位所發(fā)放的邀請函少于家，則此次開標會流標。（）投標人代表檢查投標文件密封情況并簽字確認（格式詳見附表）。（）招標人（或招標代理人）對投標文件進行開封，并查驗投標人代表身份。招標人（或招標代理人）及參加現(xiàn)場監(jiān)督的有關(guān)部門人員不對身份證及相關(guān)證明材料的真實性、合法性、有效性進行核查，投標人應(yīng)對其負責(zé)。（）唱標并作相應(yīng)記錄。唱標內(nèi)容為：投標人名稱、投標報價（投標優(yōu)惠率）、工程質(zhì)量承諾、工期承諾、建造師姓名及其它必要的內(nèi)容。評標.招標人（或招標代理人）對投標人資格資質(zhì)、投標保證金到位情況、投標承諾函的有效性等招標文件的實質(zhì)性要求進行審查。.投標文件有下列情形之一的，按廢標處理并由招標人存檔：（）投標人的資格資質(zhì)不符合招標文件要求的；（）未按招標文件規(guī)定的地方蓋單位公章的；（）代理人沒有法定代表人出具的授權(quán)委托書的；（）同一投標人遞交兩份或者多份內(nèi)容不同的投標文件；（）未按招標文件要求提交投標保證金的；（）承諾函中對工程投標優(yōu)惠率、施工工期和質(zhì)量的承諾不滿足招標文件要求的；（）近三年內(nèi)，曾被本市縣區(qū)級以上相關(guān)行政監(jiān)督部門記入不良行為的。（）投標文件經(jīng)評審后被鑒定為其它實質(zhì)上不響應(yīng)招標文件要求的；定標.招標人（或招標代理人）完成評審工作后對各投標文件的評審結(jié)果進行匯總，對資格審查合格且滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標人，推薦一名投標報價優(yōu)惠率最高的投標人為中標候選人。.招標人（招標代理人）撰寫開標、評標及定標情況記錄（格式詳見附表），由招標人（或招標代理人）及相關(guān)行政監(jiān)督部門簽字確認后入檔。（七）授予合同中標通知.招標人（招標代理人）應(yīng)當在收到評標報告后（即定后）兩個工作日內(nèi)向中標候選人發(fā)出中標通知書確定中標人。.中標通知書將是合同的一個組成部分。簽訂合同.招標人（招標代理人）與中標人應(yīng)于中標通知書發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)，嚴格按照招標文件和投標文件的約定簽訂施工承包書面合同。.中標人應(yīng)當按照合同約定及施工安全規(guī)范組織完成施工，并負責(zé)全部施工安全責(zé)任，同時不得將中標項目施工轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。合同的備案.招標人應(yīng)在簽訂施工合同后十個工作日內(nèi)將施工合同原件提交區(qū)相關(guān)行政監(jiān)督部門備案。 （八）標后管理 工程款支付.工程進度款根據(jù)甲乙雙方合同約定的方式，按核定完成工程量的%撥付。當工程款支付額達到實際完成的工程價款的%時，暫停付款，預(yù)留%作為工程尾款，待工程竣工驗收合格并結(jié)算審核后，再支付至工程結(jié)算總價的%，余下的%作為保修金，保修金待保修期滿后還清，保修期限為壹年。合同管理.招標人及中標人必須嚴格按照招標文件、投標文件的內(nèi)容簽訂合同，不得再另行簽訂違背合同實質(zhì)性內(nèi)容的其它協(xié)議。.招標人及中標人不得以補充協(xié)議等其它任何形式對工程主要材料、設(shè)備及分部分項施工項目的協(xié)議價格不參與優(yōu)惠進行約定，若違反規(guī)定進行約定的，審核單位在結(jié)算造價審核時應(yīng)不予確認。.招標文件沒有約定的，招標人及中標人不得以補充協(xié)議等其它任何形式對工程施工風(fēng)險包干系數(shù)、施工干擾費或趕工措施費進行約定。若違反規(guī)定進行約定的，審核單位在結(jié)算造價審核時應(yīng)不予確認。.招標人及中標人若有以上違法行為的，由行政監(jiān)察部門、行政監(jiān)督部份依照有關(guān)規(guī)定責(zé)令改正，并追究相關(guān)單位和人員的責(zé)任。招標人的標后管理.招標人應(yīng)當重視工程設(shè)計工作，杜絕“三邊”（邊設(shè)計、邊施工、邊結(jié)算）工程，并建立嚴格的內(nèi)部控制制度，合理控制工程進度款及尾款的支付。.招標人和監(jiān)理單位必須對隱蔽簽證及現(xiàn)場簽證資料中的內(nèi)容進行認真核實，確保有關(guān)簽證的真實性，以防止弄虛作假的情況發(fā)生。..隱蔽簽證及現(xiàn)場簽證資料必須由兩個以上的招標人現(xiàn)場代表簽名確認，而且招標人現(xiàn)場代表必須有一個以上為正式職工或干部。..全部使用國有資金或國有資金占主導(dǎo)地位的工程項目，當招標人為村委會時，隱蔽簽證及現(xiàn)場簽證資料必須由該村委會的上級行政主管部門蓋章，并由兩個以上的上級行政主管部門有關(guān)現(xiàn)場責(zé)任人簽名確認，而且現(xiàn)場責(zé)任人必須有一個以上為正式職工或干部。.招標人、監(jiān)理單位和中標人在辦理工程隱蔽簽證及現(xiàn)場簽證時，應(yīng)當堅持“隨做隨簽，一項一簽，一事一簽，工完簽完”的原則。不能先斬后奏，事后超時限補簽。簽證各方在簽字、蓋章認可時，應(yīng)當簽明具體認可時間。.設(shè)計變更不得提高或降低原設(shè)計標準，不得擴大建設(shè)規(guī)模。否則，