合肥存量房買賣合同

合肥存量房買賣合同

第一條出賣存量房的詳細狀況如下：

（一）存量房座落在合肥市_________【區(qū)】_________【路】_________號_________幢_________室（車）庫等部位：_________權(quán)屬證號為：_________類型：_________用途：_________構(gòu)造：_________

（二）建筑面積_________平方米（含【_________】【_________】面積_________平方米）。

（三）隨存量房同時轉(zhuǎn)讓的設備（非存量房附屬設備）及裝飾狀況（詳見附件一）。

（四）甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系）（詳見附件四）。

甲方已照實陳述存量房權(quán)屬狀況、設備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系；乙方已對甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房詳細狀況充分了解，自愿買受該存量房。

其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價款為人民幣計（大寫）：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中商定。乙方交付存量房價款后，甲方應開具收款憑證。

第三條甲、乙雙方同意，甲方于_________年_________月_________日前騰空該存量房，并通知乙方進展驗收交接。乙方應在收到通知之日起_________日內(nèi)對存量房及其裝飾、設備狀況進展查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

第四條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被撤除的，應按其價值_________元向乙方支付賠償金。

第五條甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后_________日內(nèi)，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)治理部門申請存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方擔當。

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家有關(guān)規(guī)定繳納稅、費，由[甲方][乙方]交納國家稅、費_________元。

存量房轉(zhuǎn)讓價款，應與創(chuàng)巴市“基準房價“接近，否則，應由房產(chǎn)治理部門賜予確認，以確認的價款作為征收稅費的依據(jù)。在上述存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)治理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中商定。

第八條乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按以下方式處理：

一、逾期未超過_________日的，乙方應按日向甲方支付本合同其次條商定存量房價款萬分之_________的違約金，合同連續(xù)履行。

二、逾期超過_________日后、乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房價款給甲方的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應按日向甲方支付本合同其次條商定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_________的違約金。假如乙方情愿連續(xù)履行合同，經(jīng)甲萬同意，合同連續(xù)履行。

第九條甲方未按本合寫其次條商定期限交接存量房的.，甲、乙雙方同意按以下方式處理：

一、逾期未超過_________日的，甲方應按日向乙方支付本合同其次條商定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_________的違約金，合同連續(xù)履行。

二、逾期超過_________日的，甲方應按日向乙方支付本合同其次條商定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_________的違約金。乙方解除合同的，甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起_________日內(nèi)，退還全部已付款。假如甲方情愿連續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意，合同連續(xù)履行。

第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充可議，為買賣合同不行分割的一局部。本合同補充條款與正文條款不全都的，以補充條款為準。

一、_________

二、_________

第十一條甲、乙雙方同意托付房產(chǎn)治理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉(zhuǎn)讓價款實行托管。

本合同商定以外的托付經(jīng)紀機構(gòu)辦理的其他事項、權(quán)限，由甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀合同》中進展商定。

第十二條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商制。協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：

一、[向合肥仲裁委員會申請仲裁

二、[依法向人民法院起訴]。

第十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份、房產(chǎn)治理部門一份。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

證件號碼：_________證件號碼：_________

【居住】【注冊】地址：_________【居住】【注冊】地址：_________

郵政編碼：_________郵政