北京市房屋租賃合同范本（二）3篇

北京市房屋租賃合同范本（二）北京市房屋租賃合同范本（二）精選3篇（一）北京市房屋租賃合同甲方〔出租方〕：__________〔姓名〕、__________〔身份證號碼〕、__________〔居住地址〕乙方〔承租方〕：__________〔姓名〕、__________〔身份證號碼〕、__________〔居住地址〕鑒于甲乙雙方本著互利互惠的原那么，就甲方擁有的位于北京市__________地區(qū)、__________小區(qū)、__________號樓、__________室的房屋進展租賃事宜達成協(xié)議，特訂立本合同。第一條租賃房屋的根本情況甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。第二條租賃期限本次租賃期限為__________年，自__________年____月____日起，到期日為__________年____月____日。雙方如有續(xù)租意愿，應(yīng)提早______天書面通知對方，并根據(jù)雙方重新協(xié)商確定新的租賃條款。第三條租金及付款方式1.租金：乙方同意按照每月人民幣__________元的標準支付租金，合計共計__________元。租金的支付周期為一個月，每月應(yīng)在______號前支付當月租金。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付______個月的租金作為押金，共計__________元。租賃關(guān)系終止時，押金將在扣除索賠費用后原數(shù)返還給乙方。第四條使用權(quán)及管理維護責(zé)任1.乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給別人或擅自改變房屋構(gòu)造和用處。2.乙方應(yīng)自行負責(zé)房屋的管理維護工作，定期清潔、維修和保養(yǎng)房屋及其設(shè)施，保持房屋的良好狀態(tài)。3.甲方應(yīng)負責(zé)房屋的大修和設(shè)備設(shè)施的維護維修。第五條糾紛解決及合同變更1.合同履行過程中，如有任何糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。2.合同條款的修改或補充，雙方應(yīng)通過書面協(xié)議達成一致意見，并簽訂書面補充合同。第六條其他約定事項1.甲方同意在簽約之日向乙方交付房屋鑰匙，并保證房屋的完好無損。2.乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)的水、電、煤氣等公共事業(yè)費用。3.乙方應(yīng)按照____相關(guān)規(guī)定，及時辦理相關(guān)登記以合法使用該房屋。4.本合同自雙方簽字后生效，并具有法律效力。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________北京市房屋租賃合同范本（二）精選3篇（二）北京市房屋租賃合同范本如下：房屋租賃合同甲方〔出租方〕：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)絡(luò)：乙方〔承租方〕：姓名/公司名稱：住址/注冊地址：聯(lián)絡(luò)：鑒于甲方是房屋的合法所有人〔或經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準/出具合法證明〕，并愿意將房屋出租給乙方使用，乙方也愿意按照約定條件租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下合同：第一條租賃物1.1房屋地址：〔寫明詳細地址〕1.2房屋面積：〔寫明房屋的建筑面積〕第二條租期2.1租期開場日期：〔寫明合同開場日期〕2.2租期完畢日期：〔寫明合同完畢日期〕2.3如乙方需提早終止租賃合同，應(yīng)提早書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第三條租金3.1租金總額：〔寫明租金總額〕3.2租金支付方式：〔寫明每月/季度/年支付租金的時間和方式〕3.3租金逾期未支付的，乙方應(yīng)支付相應(yīng)滯納金。第四條房屋狀況4.1房屋交付狀況：〔寫明房屋的交付狀況，如裝修程度、家具家電等〕4.2甲方保證所出租的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)、居住條件和平安標準，并保證租賃期間的正常使用。4.3如發(fā)生因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障，甲方將負責(zé)修理或更換，并按合理費用向乙方報銷。第五條使用權(quán)及其他費用5.1乙方在租賃期間有權(quán)合理使用房屋，并妥善保管和維護房屋、設(shè)備和家具等。5.2乙方使用房屋期間產(chǎn)生的水電費、燃氣費、物業(yè)費等費用由乙方承當。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按時將房屋交付給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。6.2如乙方未按時支付租金并逾期一個月以上，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已使用房屋的局部租金。第七條合同變更和解除7.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并在合同變更后簽署補充協(xié)議。7.2書面解除合同應(yīng)提早三個月通知對方，并支付相應(yīng)違約金。第八條爭議處理8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有權(quán)機關(guān)或仲裁機構(gòu)提起訴訟或仲裁。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字之日起生效，并在簽字時支付首期租金。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：簽字：簽字：日期：日期：北京市房屋租賃合同范本（二）精選3篇（三）《北京市房屋租賃合同》范本甲方〔出租人〕：_____________________〔出租人名稱〕乙方〔承租人〕：_____________________〔承租人名稱〕鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將房屋出租給乙方居住，雙方本著自愿、平等、公平的原那么，達成以下協(xié)議：第一條房屋的根本情況甲方同意將其擁有的位于北京市__________〔詳細地址〕的房屋出租給乙方使用，該房屋為____________〔房屋類型，如公寓、別墅等〕，建筑面積為__________平方米，包括________〔詳細房間數(shù)量和規(guī)格〕。詳細房屋狀況詳見附件《房屋狀況清單》。第二條租賃期限本次租賃期限為________________年/月/日起至________________年/月/日止。乙方在租賃期滿前提出需要續(xù)租的，雙方可協(xié)商延長租賃期限，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：〔1〕租金：每個月應(yīng)支付人民幣________________元；〔2〕付款方式：乙方應(yīng)于每月的___號前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.租金支付方式變更的，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條使用權(quán)及房屋維護1.在租賃期間，乙方有權(quán)合法使用房屋，并享有與該房屋相應(yīng)的其他權(quán)益。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備和附屬物品，并按照使用說明使用，確保不造成任何損壞。3.如因乙方的過失或成心行為導(dǎo)致房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承當修復(fù)費用，并賠償甲方因此而受到的損失。4.乙方不得擅自改變房屋構(gòu)造、使用性質(zhì)，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、借用或讓與別人使用。第五條房屋維護及修繕1.租賃期間，房屋的維護和修繕由甲方負責(zé)，但如房屋的損壞是乙方導(dǎo)致的，那么乙方應(yīng)負責(zé)修繕費用。2.如因不可抗力，如地震、火災(zāi)等原因?qū)е路课菔軗p，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決方法。第六條租賃押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，一次性支付給甲方押金人民幣________________元，作為對房屋、設(shè)施設(shè)備及附屬物品的保證金。2.租賃期滿或解除合同時，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并經(jīng)甲方核查后，將押金退還給乙方。第七條合同解除1.雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提早__________天書面通知對方。2.本合同解除后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并進展房屋狀況交接確認。如房屋存在損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)賠償。3.解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理押金的歸還問題。第八條違約責(zé)任1.任何一方違背本合同約定的，應(yīng)承當相應(yīng)的違約責(zé)任，并進展賠償。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。第九條爭議解決本合同的解釋與履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向北京市人民法院提起訴訟解決。第十條其他約定1.本合同的附件包括《房屋狀況清單》。2.未盡事項，雙方可另行協(xié)商并作出書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第十一條合同生效1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并各自保存一份原件。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方〔