糧庫長期租賃協(xié)議

糧庫長期租賃協(xié)議一、協(xié)議細則本長期租賃協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）所簽訂，雙方同意按照以下條款和條件，確保糧庫的長期租賃安排。二、出租糧庫的信息地址：甲方擁有的糧庫位于XX地區(qū)，具體地址為____________________（填寫地址）。面積與容量：糧庫總面積為_______________平方米，總容量為_______________噸。裝備情況：糧庫內配備有保證貯存環(huán)境的通風設備、溫濕度控制設備等。三、租賃條款租賃期限：本協(xié)議的租賃期限為_____年（最低租期）起，到期后可以協(xié)商續(xù)約。租賃價格：租賃價格為每年________________元/平方米/噸。價格可能根據(jù)市場變動情況進行適當調整，調整幅度不超過10%。定金及租金支付：乙方在簽署本協(xié)議時需支付押金（租金的1個月份）及首年租賃費用的50%作為定金。定金一旦支付，除非甲方違約，不予退還。租金每年分兩次支付，分別為第一次支付租金的30天前及租期起始后的第一個月。使用權：乙方在租期內擁有對糧庫的使用和管理權，有權自行安排貨物的出入、入庫及貯存等。管理責任：乙方應當負責維護糧庫的正常使用狀態(tài)，并承擔由于過失或不當使用而造成的設備損壞或糧食浪費等由此產(chǎn)生的費用。安全措施：乙方應保證糧庫內部貯存糧食的安全，采取適當?shù)谋９艽胧?，確保倉儲環(huán)境符合衛(wèi)生和安全要求。維修和保養(yǎng)：甲方將負責定期對糧庫設備進行維修和保養(yǎng)，確保其正常運作。如需維修，則甲方需提前通知乙方，維修期間無法使用的天數(shù)租金減半。保險責任：乙方應自行辦理保險，保障貯存糧食的安全。如因乙方過失導致火災或其他意外事故，造成糧庫或設備損失，乙方應負責賠償。四、違約條款甲方違約：若甲方不能按照協(xié)議提供糧庫使用或嚴重違約，乙方享有以下權利：終止合同，并要求返還已支付的定金和租金；要求賠償其他損失，包括由解除合同導致的生產(chǎn)或經(jīng)營受到的損失。乙方違約：若乙方嚴重違反合同或未能按時支付租金，甲方享有以下權利：要求乙方支付剩余的租金和違約金，并可能解除合同；沒收已支付的定金；要求賠償因乙方違約行為造成的損失。五、協(xié)議終止與續(xù)約協(xié)議終止：協(xié)議在以下情況下終止：租賃期限屆滿，雙方協(xié)商不再續(xù)簽；乙方嚴重違約，甲方解除合同；依法解除或終止合同。續(xù)約：租賃期滿前60天，雙方可協(xié)商續(xù)約的條件以及租金的調整。合同解除：協(xié)議終止后，雙方應辦理退庫手續(xù)，包括核查貯存糧食的數(shù)量、質量和資料等。六、爭議解決本協(xié)議的履行與解釋應依照當?shù)胤蛇M行。如雙方在協(xié)議履行中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，任何一方均有權將爭議提交至所在地的仲裁機構進行仲裁。七、其他約定協(xié)議變更：本協(xié)議經(jīng)雙方書面同意，并在協(xié)議上簽字確認后才能對其進行任何修改或變更。不可抗力：在遭遇不可抗力、天災等情況下，雙方對本協(xié)議履行延遲或中斷不承擔責任，但應盡力減少損失并迅速通知對方。協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方代表在協(xié)議上簽字并蓋章之日起生效。以上為甲乙雙方對糧庫長期租賃協(xié)議的規(guī)定，請認真閱讀，并在簽署意向之前進行充分的商議和溝通。雙方各自委派代表進行協(xié)商并簽署本協(xié)議，以確保彼此的權