電信投標(biāo)書正本

電信投標(biāo)書正本電信投標(biāo)書正本電信投標(biāo)書正本中國(guó)電信鄭州分公司2017年度登封營(yíng)業(yè)部保潔服務(wù)采買項(xiàng)目投標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：zzdx0日 期：2017年2月目 錄第一部分：招標(biāo)函部分（商務(wù)標(biāo) 1）一.申函????????????????????????? 1二.法定代表人身份明 ?????????????????? 2三.法定代表人拜托 ???????????????????? 3四.申人基本信息表 ???????????????????? 4五.廉申承 ????????????????????? 5六.商條款偏離表 ????????????????????? 6七.有關(guān)表及明資料 ???????????????? 7八.技范答偏離表 ?????????????????? 8第二部分 招標(biāo)報(bào)價(jià)部分（商務(wù)標(biāo) 2）一.價(jià)一表 ??????????????????????? 9二.用構(gòu)成一表（價(jià)明表） ?????????????? 10第三部分 招標(biāo)文件技術(shù)部分（技術(shù)標(biāo)）一.保服方案 ?????????????????????? 11二. 物管理服合同???????????????????? 20第一部分：招標(biāo)函部分（商務(wù)標(biāo) 1）申請(qǐng)函致：中國(guó)電信股份有限公司鄭州分公司依據(jù)貴方“2017年度登封營(yíng)業(yè)部保潔服務(wù)采買項(xiàng)目”詢價(jià)文件，我公司由正式受權(quán)的下述署名人經(jīng)理牛少杰代表111111服務(wù)有限公司，提交的項(xiàng)目編號(hào)為zzdx0的文件正本1份，副本[１]份，文件電子版1份。據(jù)此函，署名人茲宣告贊同以下：1）依據(jù)詢價(jià)文件的規(guī)定，我方有達(dá)成合同中商定的責(zé)任和義務(wù)的能力。2）我方已詳盡審查所有詢價(jià)文件、參照資料及有關(guān)附件，我方知道一定放棄提出含糊不清或誤會(huì)的權(quán)益。3）我方贊同向貴方供給貴方可能要求的與本項(xiàng)目有關(guān)的任何數(shù)據(jù)或資料。4）我方供給的所有申請(qǐng)資料均真切、合法、有效。5）未盡事宜完整響應(yīng)詢價(jià)文件要求。申請(qǐng)人：111111服務(wù)有限公司（蓋?。﹩挝坏攸c(diǎn)： 登封市守敬路檢察院家眷院物業(yè)辦公室法定代表人或其拜托代理人： 牛少杰 （署名或蓋?。┼]政編碼：452470電話： 傳真：日期:2017 年2 月22日法定代表人身份證明書致：中國(guó)電信股份有限公司鄭州分公司姓名：張建輝性別：男年紀(jì)：40職務(wù)：系111111服務(wù)有限公司法定代表人，特此證明。法定代表人身份證件號(hào)碼： 47010地址：登封市中岳街道做事處新店村一組聯(lián)系電話：申請(qǐng)人名稱：（蓋單位章）2017年3 月1 日附法定代表人身份證復(fù)印件：法定代表人受權(quán)拜托書致：中國(guó)電信股份有限公司鄭州分公司111111服務(wù)有限公司法定代表人受權(quán)我單位 經(jīng)理牛少杰 為我單位本次申請(qǐng)拜托代理人，全權(quán)辦理中國(guó)電信鄭州分公司2017年度登封營(yíng)業(yè)部保潔服務(wù)采買項(xiàng)目申請(qǐng)活動(dòng)的全部事宜。該拜托代理人做出的所有承諾說(shuō)明，我單位均予以認(rèn)同并肩負(fù)所有責(zé)任。特此受權(quán)。申請(qǐng)名稱：111111服務(wù)有限公司法定代表人：拜托代理人： 牛少杰2017 年3 月1日附拜托代理人身證復(fù)印件 :申請(qǐng)人基本信息表公司名稱 111111服務(wù)有限公司注冊(cè)地點(diǎn) 登封市棲鳳園小區(qū)東二號(hào)樓一單元五樓 503網(wǎng)址建即刻間 2009年07月03日聯(lián)系人 電話 手機(jī)公司簡(jiǎn)介：111111服務(wù)有限公司建立于 2009年7月3日，公司注冊(cè)資本1000萬(wàn)元整，經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋物業(yè)服務(wù)、保潔服務(wù)、保安服務(wù)、房子租借、工程維修、花卉租售與保養(yǎng)等。本公司向來(lái)秉著“以人為本，誠(chéng)信天下”的服務(wù)主旨，與時(shí)俱進(jìn)，不停創(chuàng)新，先后承接了登封市人民檢察院、登封市司法局、登封市行政審批中心、河南登封天中大酒店、登封市家產(chǎn)集聚區(qū)、登封中聯(lián)登電水泥有限公司、新店棲鳳園小區(qū)等10多個(gè)項(xiàng)目，管理面積逾200萬(wàn)平米，并多次獲得合作企事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)的一致好評(píng)。2013年被河南電視臺(tái)授與“誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)優(yōu)良服務(wù)”單位；2014年被鄭州市總工會(huì)授與“工人前鋒號(hào)”榮譽(yù)稱呼。本表后附：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件；2、其余申請(qǐng)人以為有必需供給的認(rèn)證證書復(fù)印件以及有益于申請(qǐng)人的資料。說(shuō)明：以上所附文件需加蓋單位公章。申請(qǐng)人名稱：111111服務(wù)有限公司拜托代理人： 牛少杰日期：2017年3 月1 日清廉申請(qǐng)承諾書中國(guó)電信股份有限公司鄭州分公司：我公司自發(fā)參加中國(guó)電信鄭州分公司2017年度登封營(yíng)業(yè)部保潔服務(wù)采買項(xiàng)目，為保證申請(qǐng)活動(dòng)公然、公正、公正，依照國(guó)家法律法例和清廉從業(yè)有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)承諾以下：不以別人名義申請(qǐng)或許以其余方式故弄玄虛，欺騙中選；不與其余申請(qǐng)人互相串聯(lián)申請(qǐng)；不與采買人或代理機(jī)構(gòu)串聯(lián)申請(qǐng)；不以向采買人、代理機(jī)構(gòu)或?qū)徫瘑T會(huì)成員賄賂的手段牟取中選；不以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)選；不經(jīng)過(guò)非正常渠道打聽申請(qǐng)信息；不私下接觸采買人、代理機(jī)構(gòu)或詢價(jià)小構(gòu)成員；不以其余方式排斥其余申請(qǐng)人的公正競(jìng)爭(zhēng)；不非法干涉、影響評(píng)審的過(guò)程和結(jié)果；不誹謗申請(qǐng)任何一方的聲譽(yù)或進(jìn)行虛假歹意投訴。如發(fā)生任何違犯本承諾的行為，除按法律法例接受處分外，采買人有權(quán)反對(duì)我方申請(qǐng)、宣告中選無(wú)效、暫停甚至撤消我方參加采買人后續(xù)采去買菜項(xiàng)目的申請(qǐng)資格等。申請(qǐng)人名稱：111111服務(wù)有限公司法定代表人或受權(quán)代表署名： 牛少杰2017 年3 月1日商務(wù)條款偏離表申請(qǐng)人名稱：

111111

服務(wù)有限公司

項(xiàng)目編號(hào)：

zzdx0序號(hào)應(yīng)答狀況

詢價(jià)文件條目號(hào)

詢價(jià)文件的商務(wù)條款

應(yīng)答文件的商務(wù)條款應(yīng)答

說(shuō)明

對(duì)應(yīng)頁(yè)碼..

所有知足無(wú)偏離1、如申請(qǐng)人對(duì)商務(wù)規(guī)范書應(yīng)答“不知足”、“部分知足”的，應(yīng)逐條填寫詢價(jià)文件商務(wù)條款和對(duì)應(yīng)的應(yīng)答文件應(yīng)答，并說(shuō)明。2、如申請(qǐng)人所有知足商務(wù)規(guī)范書要求的，應(yīng)在首行空白單元格內(nèi)寫明“所有知足無(wú)偏離”法定代表人或其拜托代理人： 牛少杰 （署名）2017 年3 月1 日有關(guān)業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)表及證明資料申請(qǐng)人名稱：111111服務(wù)有限公司有關(guān)業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)表序合同合同對(duì)方合同金額合同簽署日用戶聯(lián)聯(lián)系頁(yè)期人電號(hào)名稱單位名稱（萬(wàn)元）系人碼（按合同雙話方字的晚日期填寫）物1服登封市司2016年6月2承法局220日合同保中信行股份有限2016年4月2服志勇5公司州15日合同分行澳洲邦保行登封2016年12月3服村行茜431日合同有限任公司?合同金：萬(wàn)元注1：表格每列一目，均供給有關(guān)合同復(fù)印件明依照，未供給合同明的目無(wú)效目。同要求在答文件中附上合同關(guān)（首、大、金及可體合同采內(nèi)容清及明金的有關(guān)等）的復(fù)印件（復(fù)印件要求加蓋公章）。技術(shù)規(guī)范書應(yīng)答偏離表申人名稱：111111服有限公司目號(hào)：zzdx0答情價(jià)文件價(jià)文件的答文件的序號(hào)技條款明況條目號(hào)技條款答.. 所有足無(wú)偏離填寫要求：如申請(qǐng)人對(duì)技術(shù)規(guī)范書應(yīng)答“知足且優(yōu)于”、“不知足”的，應(yīng)逐條填寫“詢價(jià)文件的技術(shù)條款”和對(duì)應(yīng)的“應(yīng)答文件的技術(shù)條款應(yīng)答”，并說(shuō)明。如申請(qǐng)人所有知足技術(shù)規(guī)范書要求的，應(yīng)在首行空白單元格內(nèi)寫明“所有知足無(wú)偏離”。點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答附于本表后。法定代表人或其拜托代理人： 牛少杰 （署名）2017 年3 月1日資格條件：（1）申請(qǐng)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，且申請(qǐng)人的注冊(cè)資本不得低于50萬(wàn)人民幣（如為其余外幣的，依照招標(biāo)文件遞交截止之日中國(guó)人民銀行宣告的銀行間外匯市場(chǎng)人民幣匯率中間價(jià)折算為等值人民幣）；應(yīng)答：知足。申請(qǐng)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或許存在控股、管理關(guān)系的不一樣申請(qǐng)人，不得參加同一標(biāo)包招標(biāo)或許未區(qū)分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)；應(yīng)答：不存在。（3）申請(qǐng)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍一定包含保潔服務(wù)等有關(guān)內(nèi)容；應(yīng)答：包含保潔服務(wù)。（4）申請(qǐng)人2015年到現(xiàn)在須具備保潔服務(wù)業(yè)績(jī)；應(yīng)答：具備保潔業(yè)績(jī)。（5）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體招標(biāo)；應(yīng)答：非聯(lián)合體招標(biāo)。（6）申請(qǐng)人須承諾開具增值稅專用發(fā)票;應(yīng)答：我公司承諾能夠開具增值稅專用發(fā)票。申請(qǐng)人不得存在以下情況之一（1）申請(qǐng)人被責(zé)令休業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；應(yīng)答：無(wú)。（2）申請(qǐng)人被暫?；虺废袠?biāo)資格的；應(yīng)答：無(wú)。（3）申請(qǐng)人財(cái)富被重組、接收、查封、扣押或凍結(jié)的；應(yīng)答：無(wú)。（4）申請(qǐng)人在近來(lái)三年內(nèi)嚴(yán)重違犯合同商定的；應(yīng)答：無(wú)。（5）申請(qǐng)人在近來(lái)三年內(nèi)有欺騙中標(biāo)的；應(yīng)答：無(wú)。（6）申請(qǐng)人在與中國(guó)電信或其余電信營(yíng)運(yùn)商合作過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)重要問(wèn)題且還沒有妥當(dāng)解決的；應(yīng)答：無(wú)。（7）招標(biāo)產(chǎn)品在中國(guó)電信或其余電信營(yíng)運(yùn)商現(xiàn)網(wǎng)使用過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)重要質(zhì)量問(wèn)題且未妥當(dāng)解決的應(yīng)答：無(wú)。第二部分 招標(biāo)報(bào)價(jià)部分（商務(wù)標(biāo) 2）報(bào)價(jià)一覽表中國(guó)電信鄭州分公司2017年度登封營(yíng)業(yè)部保潔服務(wù) 采項(xiàng)目名稱購(gòu)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào) zzdx0報(bào)價(jià)（含增值稅， 大寫：貳仟陸佰元整/月；元） 小寫： 月稅率10%報(bào)價(jià)（不含增值

大寫： 貳仟叁佰陸拾肆元

/月

；稅，元）

小寫： 月裝備人數(shù) 貳人申請(qǐng)人： 111111服務(wù)有限公司 （蓋單）申請(qǐng)人法定代表人或拜托代理人： （署名）日期：2017年3 月1日花費(fèi)構(gòu)成一覽表保潔服務(wù)報(bào)價(jià)明細(xì)表職位月度薪資服飾費(fèi)潔凈工具費(fèi)管理費(fèi)年服務(wù)費(fèi)費(fèi)保潔員2*1080=2160每人約20每人約32元/每人約5028368元/月月元/月投標(biāo)人(蓋印)：受權(quán)代理人(署名)： 牛少杰日 期：2017 年3 月1日第三部分 招標(biāo)文件技術(shù)部分（技術(shù)標(biāo)）保潔服務(wù)方案本項(xiàng)目位于登封市崇福路北段，我公司本著出品牌、出口碑的意向參加此次管理競(jìng)爭(zhēng)。我們將致力于打造潔凈舒坦和安全有序的服務(wù)環(huán)境為宗旨，真切做到尊敬甲方權(quán)益，保護(hù)甲方品牌。針對(duì)甲方的實(shí)質(zhì)狀況， 我們的管理思路以下：●合理分派人力資源，依照營(yíng)銷中心及營(yíng)業(yè)廳地區(qū)一致區(qū)分保潔地區(qū)?！癯渥憷脻崈糁苿b備專業(yè)保潔工具，讓每一位保潔職工嫻熟上崗?！駞f(xié)調(diào)好電信營(yíng)銷中心工作人員，共同打造營(yíng)業(yè)廳內(nèi)的干凈辦公空間空間?！窦哟笱h(huán)潔凈力度，增強(qiáng)巡回監(jiān)察、檢查，突出要點(diǎn)同時(shí)不忽視次要地區(qū)。（一）衛(wèi)生保潔工作標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)所作業(yè)內(nèi)容實(shí)行次數(shù)平時(shí)潔凈辦公室紙簍垃圾的清理。2次/日地面潔凈。4次/日辦公臺(tái)面、桌面、沙發(fā)、辦公設(shè)備、隸屬設(shè)備潔凈。2次/日地區(qū)辦公室煙灰缸清理。隨時(shí)飲水機(jī)四周無(wú)水跡隨時(shí)鐵皮柜用干、濕抹布潔凈。隨時(shí)地面潔凈。固體垃圾用掃帚進(jìn)行打掃，并用地推潔凈。隨時(shí)營(yíng)業(yè)沾污嚴(yán)重的地方要用潔凈劑擦抹干凈。2次/日廳對(duì)粘在地面上的口香糖渣滓、油漆等要用刮油灰刀和化學(xué)藥室內(nèi)品認(rèn)真地消除去，不可以損害表面光彩。按需雨天對(duì)大廳內(nèi)的水漬增強(qiáng)潔凈，隨時(shí)擦凈。隨時(shí)雨天應(yīng)鋪上雨天專用墊，雨傘流下的水漬應(yīng)隨時(shí)清理干凈。當(dāng)天晴雨止時(shí)，要立刻消除雨天專用墊上的污漬，寄存至指定地點(diǎn)。

隨時(shí)墻面潔凈。墻面用毛巾保養(yǎng)。

2次/

日對(duì)墻面污跡較嚴(yán)重的部位，可用細(xì)砂紙進(jìn)行擦抹，不可以損害墻面光潔。

按需踢腳線要用干（濕）毛巾和中心潔凈劑擦抹。

2次/

日玻璃面潔凈。用干、濕抹布進(jìn)行潔凈。內(nèi)、外用刮玻器進(jìn)行潔凈。

2次/

日營(yíng)業(yè)廳內(nèi)體驗(yàn)區(qū)、自助服務(wù)區(qū)、業(yè)務(wù)演示區(qū)、終端銷售區(qū)的潔凈。用掃帚進(jìn)行打掃，用地推潔凈。

隨時(shí)對(duì)上述地區(qū)內(nèi)陸面污跡交嚴(yán)重的部位可用刮油灰刀和化學(xué)藥品認(rèn)真地消除去，不可以損害表面光彩。臺(tái)面、辦公桌面用干、濕抹布進(jìn)行潔凈。消火栓、金屬閥用干毛巾擦抹。開關(guān)盤用干（濕）毛巾去污。營(yíng)業(yè)廳內(nèi)的通告牌、指示牌。用干、濕毛巾進(jìn)行除塵潔凈。

按需2次/日1次/日1次/日1次/日金屬部位用金屬增光劑進(jìn)行擦抹。

按需門窗部位的潔凈。用干、濕抹布進(jìn)行除塵潔凈。

2次/

日樓梯潔凈。實(shí)時(shí)打掃、拖洗。

隨時(shí)扶手用干、濕抹布進(jìn)行潔凈。

隨時(shí)樓梯、扶手金屬部位處潔凈外，用金屬增光劑擦抹。

按需各種器材。（按招標(biāo)方詳細(xì)要求進(jìn)行潔凈）

按需桌椅、沙發(fā)、茶幾，保持無(wú)塵埃、無(wú)污跡。電腦的潔凈。外觀無(wú)塵埃，污跡。

3次/日1次/日地面用掃帚打掃事后，用水沖洗，沾污嚴(yán)重時(shí)，使用中性洗衛(wèi)生滌劑擦抹干凈。2次/日間實(shí)時(shí)增補(bǔ)手紙及洗手液（手紙、洗手液按招標(biāo)方意向可增可按需減）打掃洗面臺(tái)、洗面盆，將鏡子擦抹干凈。2次/日陶瓷便器連來(lái)水、排水各隸屬物要用適合的清洗劑進(jìn)行擦抹。2次/日清理廢紙簍及穢物箱內(nèi)的荒棄物。隨時(shí)門、腰壁、巾木、隔扇、各樣指示牌用潔凈劑擦抹干凈。2次/日墻面（含紙簍、洗液盒）擦抹隨時(shí)不銹鋼零件用金屬增光劑涂抹。1次/日地面用水沖洗。1次/日營(yíng)業(yè)消除花臺(tái)的垃圾雜物。1次/日廳墻面墻面用水沖洗。實(shí)時(shí)清理野廣告與污跡。按需室外外頭欄桿，用干、濕抹布進(jìn)行潔凈。金屬部分用金屬增光劑擦抹。按需暴雨事后的清理，要實(shí)時(shí)進(jìn)行，保證人車通行無(wú)阻。其余下雨事后的地面，要做到能安全通行，無(wú)顯然積水。快速辦理掉回收的垃圾，以防止發(fā)買賣外。隨時(shí)事項(xiàng)在營(yíng)業(yè)廳外頭范圍內(nèi)出現(xiàn)的垃圾及臟污現(xiàn)象，要做到合時(shí)清掃辦理。按期打掃將燈泡（燈管）取下，連同反光板一同用中性沖洗劑去2次/半年照明掉污漬，用濕抹布擦抹事后，用干抹布擦干水跡，安上用具燈泡（燈管）。塑料罩及塑料部分，洗凈后要涂上帶電防備劑大廳天花、風(fēng)口、燈具用干（濕）毛巾聯(lián)合潔凈劑去污。2次/年玻璃、高墻部分去污除塵。1次/月大廳公共地區(qū)的按期消殺。1次/季衛(wèi)生天花、燈具用干（濕）毛巾聯(lián)合潔凈劑去除污漬。1次/月間外頭打掃場(chǎng)所作業(yè)內(nèi)容實(shí)行次數(shù)按期打掃按規(guī)定要求執(zhí)行地面用水沖洗1次/月墻面用水沖洗1次/月石材、瓷磚鋪墊部分用水沖洗1次/月側(cè)墻部分用水沖洗1次/月排水口、側(cè)溝消除淤泥2次/月特別打掃部分：比較明器材進(jìn)行擦抹打掃2次/年外頭部分，特別是正門前面石材地面用水沖洗2次/周外頭上述地面除用清洗劑沖洗外，依據(jù)要求需進(jìn)行打蠟保養(yǎng)地面的進(jìn)行打蠟。1次/周應(yīng)消除側(cè)溝及排水渠的垃圾、淤泥，不可以又因其擁塞而發(fā)生溢水現(xiàn)象1次/周招牌、指示牌等要用濕抹布擦抹，對(duì)有必需的物品要擦亮，消防連結(jié)送水口要用適合的潔凈劑去污1次/周花崗巖墻臺(tái)面用污漬劑擦抹1次/周雨天實(shí)時(shí)潔凈按需室外綠地澆水按需室外燈具用干（濕）毛巾擦抹1次/月標(biāo)記除塵、濕擦、干抹。（沾污嚴(yán)重時(shí)，隨時(shí)潔凈）按需燈具特別打掃，用中性沖洗劑潔凈燈罩上的塵埃2次/季（二）查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)分類項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)方法地面無(wú)荒棄雜物、紙屑，無(wú)污染，無(wú)泥抽查沙，石材地面有光彩。石質(zhì)墻面用紙巾擦抹50CM，無(wú)顯然塵埃；乳膠漆墻面無(wú)污漬，目視無(wú)墻面顯然塵埃。抽查腳踢線、消防排煙口、警鈴、安全指示燈、各樣標(biāo)記牌面干凈，無(wú)灰樓層塵、無(wú)水跡、無(wú)污跡、無(wú)斑點(diǎn)。垃圾桶表面干凈、無(wú)積垢、無(wú)異味。必查公區(qū)包含玻璃、窗框、窗簾、窗臺(tái)：明衛(wèi)生玻璃窗凈、光明、無(wú)積塵、無(wú)污跡、無(wú)斑目測(cè)點(diǎn)。天花、燈目視無(wú)顯然塵埃，無(wú)污漬。目測(cè)罩風(fēng)口百葉目視無(wú)顯然塵埃。無(wú)污漬。抽查包含大堂前臺(tái)、廣告牌、燈箱、消各樣設(shè)備防栓箱、樓層散布牌等；表面干凈，抽查無(wú)積塵、無(wú)污漬、無(wú)斑點(diǎn)。大小便池內(nèi)外光潔，無(wú)污垢、無(wú)積塵。適合抽查地方擱置衛(wèi)生球，噴灑空氣清爽劑。洗手間洗手盆、內(nèi)外光潔，無(wú)污垢、無(wú)積塵、無(wú)斑抽查鏡面、鏡點(diǎn)、無(wú)積水。臺(tái)地面、墻光潔、無(wú)污跡、無(wú)臟雜物、無(wú)積水、抽查面無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。草紙簍、無(wú)陳積物、無(wú)異味、表面干凈。抽查垃圾桶樓梯所管地區(qū)內(nèi)的樓梯、防火梯、欄桿：抽查無(wú)塵埃及雜物。扶手、欄光潔、無(wú)積塵，玻璃無(wú)污跡?？帐痔撞轵?yàn)樓梯及桿門走道及其墻上的各樣設(shè)備如應(yīng)急樓梯走道燈、水管、進(jìn)出指示牌、凸物等：抽查無(wú)積塵、無(wú)污跡、無(wú)雜物。門干凈，無(wú)塵埃、無(wú)污跡。抽查樓外地面和道路面齊整、干凈、無(wú)垃圾、沙土、衛(wèi)生紙屑、油劑、污漬等，無(wú)臟污，無(wú)全面檢查路標(biāo)準(zhǔn)積水、青苔。人員管保潔制度健全，職責(zé)明確；掛牌上崗；一致服飾；全面檢查理服務(wù)熱忱，禮儀規(guī)范。三、服務(wù)承諾：1、快捷實(shí)時(shí)：動(dòng)作快捷，清理實(shí)時(shí)。2、完全干凈：不遺漏死角，不搪塞了事。3、一致協(xié)調(diào)：與中國(guó)電信股份有限公司鄭州分公司服務(wù)中心及營(yíng)業(yè)廳工作人員協(xié)調(diào)到位，營(yíng)業(yè)廳工作人員檢查保潔工作有問(wèn)題實(shí)時(shí)更正、挽救。各保潔員協(xié)調(diào)一致，既獨(dú)立作業(yè)，又互相協(xié)作。4、安全到位：愛惜中國(guó)電信股份有限公司鄭州分公司及營(yíng)業(yè)廳財(cái)物，防備消防隱患，恪守紀(jì)律法例。5、文明節(jié)儉：碰到顧客咨詢，淺笑回答。主動(dòng)躲讓顧客行走，全部以中國(guó)電信股份有限公司鄭州分公司利益為先。節(jié)儉成本，節(jié)儉資源，為國(guó)電信股份有限公司鄭州分公司供給省心服務(wù)。四、保潔潔凈計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)（一）每天地區(qū)作業(yè)次數(shù)規(guī)范：每天保潔地區(qū)內(nèi)的循環(huán)潔凈次數(shù)不得低于 30次。潔凈頻次以 15分鐘為一個(gè)循環(huán)，無(wú)特別污染，15分鐘內(nèi)應(yīng)作完各自的保潔地區(qū)。（二）周期性保潔作業(yè)計(jì)劃：按期安排一次完全的大打掃。 （安排在夜晚下班后實(shí)行）以大廳潔凈為主，全面潔凈，由公司主管一致安排、監(jiān)察、檢查。（三）每天作業(yè)責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：1、推行責(zé)任到人，地區(qū)負(fù)責(zé)制度。2、從上班開始至本班結(jié)束，時(shí)期的各自地區(qū)內(nèi)的保潔衛(wèi)生狀況不達(dá)標(biāo)，直接追查責(zé)任地區(qū)保潔員。3、責(zé)任地區(qū)內(nèi)的潔凈衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：潔凈完全，循環(huán)潔凈后的地區(qū)無(wú)垃圾紙屑果皮、無(wú)顯然腳跡、無(wú)水漬、無(wú)污垢，風(fēng)干快速。4、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以____分為合格，依據(jù)____頁(yè)的檢查表每天由主管巡回檢查，并記錄。5、打分標(biāo)準(zhǔn)：____處____時(shí)間段內(nèi)____，扣____分；（如：地面半小時(shí)內(nèi)顯然污垢沒潔凈，扣2分）____處____時(shí)間段內(nèi)____，扣____分；____處____時(shí)間段內(nèi)____，扣____分；____處____時(shí)間段內(nèi)____，扣____分；（詳細(xì)要求詳細(xì)注明）扣滿____分，扣除當(dāng)天薪資___%，并由公司給出辦理建議整頓或教育責(zé)備，第二天仍未奏效者，扣發(fā)___天薪資的___%，____天內(nèi)未有改觀者，扣除_____天所有薪資。再教育指導(dǎo)后仍無(wú)改觀，解雇該職工。每個(gè)月扣除積分超出___分，扣發(fā)當(dāng)月薪資___元____元。以上為此次競(jìng)標(biāo)內(nèi)容，最后制定的競(jìng)標(biāo)組織工作流程以以下圖示，請(qǐng)參照。中標(biāo) 簽訂拜托合同 組建管理中心人員培訓(xùn) 接收服務(wù) 平時(shí)管理招標(biāo)單位：111111服務(wù)有限公司受權(quán)代表：日 期： 年 月 日物業(yè)管理服務(wù)合同拜托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：中國(guó)電信公司公司河南省鄭州市電信分公司受拜托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：111111服務(wù)有限公司第一條、 依據(jù)國(guó)家法律、法例的規(guī)定，在自發(fā)、同樣、磋商一致的基礎(chǔ)上，就甲方拜托乙方推行專業(yè)化保潔服務(wù)訂立本合同。物業(yè)種類：行政辦公樓、營(yíng)業(yè)廳坐落地點(diǎn)：崇福路營(yíng)業(yè)廳及辦公區(qū)第一條 拜托管理項(xiàng)目及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（ 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一）1.登封市營(yíng)業(yè)廳的公共地區(qū)和 VIP嘉賓室。垃圾清運(yùn)：負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)廳和辦公區(qū)內(nèi)垃圾的清運(yùn)，做到日產(chǎn)日清。營(yíng)業(yè)廳門窗月度沖洗一次。第二條 拜托管理限時(shí)本合同限時(shí) 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條 甲方的權(quán)益和義務(wù)甲方有權(quán)與物業(yè)管理公司議定服務(wù)地區(qū)年度管理計(jì)劃、年度物業(yè)花費(fèi)估算。對(duì)乙方的管理實(shí)行監(jiān)察檢查。有官僚求乙方對(duì)違犯服務(wù)承諾的事項(xiàng)進(jìn)行限時(shí)整頓；有官僚求采用甲方提出的合理要求，有權(quán)對(duì)乙方不稱職的人員提出撤換的建議。每年對(duì)乙方管理及服務(wù)進(jìn)行一次全面查核評(píng)定。非乙方原由造成設(shè)備破壞（如管道擁塞、管道漏水等），以致乙方不可以正常工作的，甲方負(fù)責(zé)維修。甲方在合同奏效之日起無(wú)償向乙方供給保潔用水、用電及工具儲(chǔ)蓄室。負(fù)責(zé)供給衛(wèi)生地區(qū)內(nèi)所需的垃圾桶、垃圾袋、紙簍、消殺品等衛(wèi)生潔具用品。第五條乙方的權(quán)益和義務(wù)依占有關(guān)法律、法例政策及本合同規(guī)定，擬訂各項(xiàng)管理方法、規(guī)章制度、實(shí)行細(xì)節(jié)，自主展開各項(xiàng)管理活動(dòng)。負(fù)責(zé)供給保潔人員及保潔所用的工具、潔凈劑、自行解決保潔員的食宿、薪資及福利待遇。乙方負(fù)責(zé)對(duì)保潔人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)和人身健康安全教育。接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)察、指導(dǎo)，并接受甲方的監(jiān)察。負(fù)責(zé)編制服務(wù)地區(qū)內(nèi)的年度保潔計(jì)劃，經(jīng)兩方議定后由乙方組織實(shí)施。第六條 管理目標(biāo)乙方依據(jù)甲、乙兩方磋商贊同的“拜托物業(yè)管理項(xiàng)目”及“物業(yè)管理項(xiàng)目?jī)?nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”作為本合同的必備附件，依照以下商定進(jìn)行目標(biāo)管理服務(wù)：擬訂保潔服務(wù)流程、按期巡邏，達(dá)到甲方滿意。有效投訴率低于。有效投訴辦理率達(dá)。環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)率為。第七條 管理服務(wù)花費(fèi)（此花費(fèi)僅包含服務(wù)人職薪資、潔凈工具費(fèi)、管理費(fèi)、稅金）1. 保潔人數(shù)為： 人，保潔服務(wù)花費(fèi)為每個(gè)月人民幣 。跟著營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及服務(wù)面積的增添，應(yīng)隨時(shí)增添相對(duì)應(yīng)的服務(wù)花費(fèi)。乙方每季度第一個(gè)月份15日供給相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)發(fā)票，甲方于次月15日以前支付物業(yè)花費(fèi)?；ㄙM(fèi)已轉(zhuǎn)賬方式支付，細(xì)節(jié)以下：?jiǎn)挝幻Q：111111服務(wù)有限公司開戶銀行：中國(guó)銀行登封支行中岳大街分理處銀行賬戶：6335銀行行號(hào)：第八條 違約責(zé)任如因甲方原由，造成乙方未達(dá)成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)賜予乙方相應(yīng)賠償；乙方有官僚求甲方限時(shí)整頓， 并有權(quán)停止合同。如因乙方原由，造成不可以達(dá)成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賜予甲方相應(yīng)賠償。甲方有官僚求乙方限時(shí)整頓，并有權(quán)停止合同。甲乙兩方中任何一方無(wú)正當(dāng)原由提早停止合同的，應(yīng)向遵約方額外支付兩個(gè)月的保費(fèi)，做為違約金。甲方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一天，則甲方需按月管理花費(fèi)支付千分之一的違約滯納金