松江同城廠房出租合同模板

松江同城廠房出租合同模板合同編號：出租方信息：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：承租方信息：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：合同簽訂日期：1.出租物信息1.1出租物位置?。菏校簠^(qū)縣：街道：具體地址：1.2出租物描述出租方將位于上述地址的廠房（以下簡稱“出租物”）出租給承租方使用，包括但不限于以下設(shè)施和設(shè)備：廠房面積：辦公室面積：車間面積：倉儲面積：設(shè)備設(shè)施清單：2.租期2.1租賃期限本合同將于簽訂之日起生效，租賃期為X年/月/日（從合同生效之日起算）。2.2續(xù)租選項承租方可在租賃期滿前X天提出續(xù)租申請，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂續(xù)租合同。若經(jīng)續(xù)租，則租賃期延長X年/月。2.3提前終止合同雙方同意，在以下情況下可提前終止合同：承租方提前X天書面通知出租方，并付清所有到期前應(yīng)付的租金及違約金。出租方提前X天書面通知承租方，并退還承租方剩余押金。3.租金及付款方式3.1租金每月租金為人民幣X元，共計X元/年，租金包含以下費用：物業(yè)管理費管理費用公共設(shè)施費用其他費用：租金將于每月的X日前支付至以下賬戶：收款方名稱：開戶行：賬號：3.2押金承租方需支付人民幣X元作為押金，用于保證履行租賃合同及賠償違約金。押金將于承租期滿并退還租賃物無損壞的情況下全額退還給承租方。3.3違約金如果承租方違反合同約定，未按時支付租金或其他費用，并在收到出租方書面通知后X天內(nèi)未支付，承租方需額外支付逾期金額的X%作為違約金。4.使用規(guī)定4.1用途承租方承諾將出租物僅用于以下用途：生產(chǎn)加工倉儲辦公承租方不得將出租物轉(zhuǎn)租給第三方或變更使用用途，并保證使用過程中不違反國家法律和政策。4.2安全責(zé)任承租方應(yīng)確保出租物的安全，負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的正常運行和維護，承擔(dān)因自身原因造成的設(shè)備損壞及安全事故的責(zé)任。4.3保險責(zé)任承租方應(yīng)在租賃期間購買相應(yīng)的保險，以保障出租物及其使用人員的安全。5.維修及改造責(zé)任5.1維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對出租物的結(jié)構(gòu)性維修、基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的維護和修復(fù)，并將設(shè)備設(shè)施保持良好的功能狀況。5.2改造責(zé)任承租方如需對出租物進(jìn)行改造和裝修，應(yīng)事先向出租方提出書面申請，并獲得出租方的書面許可。改造和裝修的費用由承租方自行承擔(dān)。6.合同變更與解除6.1變更本合同如需變更，需雙方書面合意并簽訂變更合同。6.2解除在以下情況下，雙方可解除合同：經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生以下情況：承租方無正當(dāng)理由未履行合同義務(wù)；承租方卷入違法犯罪行為；出租物發(fā)生嚴(yán)重安全事故，無法使用；其他雙方認(rèn)可的解除情況。7.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。如果無法通過協(xié)商解決，則提交至出租方所在地人民法院解決。8.其他約定本合同未盡事宜，雙方可通過其他書面協(xié)議進(jìn)行補充；本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。以上為出租方和承租方共同遵守的《松江同城廠房出租合同模板》。雙方在充分理解并同意合同內(nèi)容后，按照上述約定進(jìn)行簽字蓋章，以示接受并履行該