總部經(jīng)濟(jì)中心S5地塊中陽廣場項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告

生活污水化糞池?fù)嶂菔形鬯幚韽S撫河圖2項(xiàng)目廢水處理工藝流程圖本項(xiàng)目主要為員工生活污水，綜合廢水可生化性較好，經(jīng)過預(yù)處理后能夠滿足撫州市污水處理廠接管標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目營運(yùn)期廢水污染物產(chǎn)生及排放情況見表21。表21項(xiàng)目營運(yùn)期污染物排放情況項(xiàng)目CODBOD5SSNH3-N辦公商業(yè)生活污水產(chǎn)生濃度（mg/L）25015020025治理措施化糞池預(yù)處理后排放濃度（mg/L）22014018024撫州市污水處理廠接管標(biāo)準(zhǔn)（mg/L）50030040025撫州市污水處理廠排放標(biāo)準(zhǔn)（GB18918-2002）一級(jí)A標(biāo)準(zhǔn)（mg/L）5010105排放量（t/a）9.291.861.860.93本項(xiàng)目外排的污水為辦公生活污水，水質(zhì)成分較簡單，且不含有毒污染物成分，經(jīng)過撫州市污水處理廠深度處理后排入鳳崗河，對周邊地表水環(huán)境影響較小。綜上，本項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水經(jīng)過處理后對周邊水環(huán)境產(chǎn)生不利影響較小。（2）地下水環(huán)境影響分析本項(xiàng)目以市政自來水為水源，不開采地下水，化糞池底部鋪設(shè)厚度不小于1m的粘土并夯實(shí)，其上再涂防滲混凝土進(jìn)行防滲處理，污水管網(wǎng)采用砼管，接口處密封，砼管不應(yīng)有裂縫、孔洞、塌陷及嚴(yán)重腐蝕缺陷，，本項(xiàng)目對地下水的影響較小。三、噪聲環(huán)境影響分析本項(xiàng)目產(chǎn)生噪聲主要為辦公商業(yè)活動(dòng)場所產(chǎn)生的噪聲，類比分析其噪聲介于60～90dB(A)之間。為減少噪聲對周圍環(huán)境的影響，建議建設(shè)單位采取以下治理措施：①進(jìn)出小區(qū)的機(jī)動(dòng)車禁鳴喇叭，及時(shí)泊位并關(guān)掉引擎；②控制小區(qū)內(nèi)商業(yè)活動(dòng)，禁止高音喇叭宣傳；③水泵均安裝在地下室；④備用發(fā)電機(jī)安置在地下配電房內(nèi)，安裝減振墊，配電房不開窗；通過采取以上綜合治理措施后，項(xiàng)目產(chǎn)生的噪聲再經(jīng)過距離衰減，本項(xiàng)目的噪聲傳至邊界達(dá)到《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB22337-2008)中“表1社會(huì)生活噪聲排放源邊界噪聲排放限值”2類標(biāo)準(zhǔn)，即：2類(晝間≤60dB(A)、夜間≤50dB(A))，因此該項(xiàng)目產(chǎn)生的噪聲不會(huì)對項(xiàng)目周圍環(huán)境造成明顯的不良影響。四、固體廢物環(huán)境影響分析本項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢物主要為辦公商業(yè)垃圾，產(chǎn)生量為331.71t/a。本項(xiàng)目產(chǎn)生的辦公商業(yè)垃圾均在指定地點(diǎn)收集，交由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)，定期清理，統(tǒng)一處置，并要做好垃圾堆放點(diǎn)的消毒，殺滅害蟲，以免散發(fā)惡臭，滋生蚊蠅，影響居民的日常生活。經(jīng)過上述處理后，本項(xiàng)目的固體廢物對周圍環(huán)境影響不大。五、項(xiàng)目其他影響分析1、周邊道路交通對本項(xiàng)目的影響分析項(xiàng)目周邊的主干道主要有贛東大道、王安石大道和鄉(xiāng)鎮(zhèn)其他規(guī)劃道路。在項(xiàng)目運(yùn)營期間，外環(huán)境可能對本項(xiàng)目造成影響的因素主要是項(xiàng)目周邊道路上過往的機(jī)動(dòng)車尾氣、噪聲。為減少外環(huán)境對居住環(huán)境造成影響，給項(xiàng)目建成后提供一個(gè)良好的商住環(huán)境，建議采取以下措施：①在面臨道路一側(cè)使用雙層玻璃，同時(shí)在靠近以上外環(huán)境污染源側(cè)設(shè)置足夠的綠化帶，喬木、灌木等不同高度的樹種合理搭配種植。②配合市政管理部門，盡量保持好道路的清潔，保持好道路的暢通，減少揚(yáng)塵的污染。通過以上措施，經(jīng)過大氣的擴(kuò)散、樹木的吸塵降噪、距離的衰減和建筑的隔聲等作用，可有效減少外界環(huán)境對項(xiàng)目的不良影響。2、本項(xiàng)目建設(shè)對周邊敏感點(diǎn)的影響分析為了降低后期施工對周邊敏感點(diǎn)產(chǎn)生的影響，施工過程中可采取如下技術(shù)措施：(1)在內(nèi)部裝修階段，以液壓工具代替氣壓沖擊工具；條件允許的話，給設(shè)備安裝消聲器，以降低各類發(fā)動(dòng)機(jī)的進(jìn)排氣噪聲；(2)施工現(xiàn)場合理布局：將施工現(xiàn)場的固定噪聲源相對集中，置于遠(yuǎn)離周邊敏感點(diǎn)位置，并充分利用地形，特別是重型運(yùn)載車輛的運(yùn)行路線，應(yīng)盡量減少交通堵塞和待車行駛。(3)在中午(12:00-14:00)和夜間(22:00-08:00)，禁止高噪聲的施工作業(yè)。(4)如項(xiàng)目不可避免需要在夜間進(jìn)行施工，應(yīng)提前向周邊居民告知，并且向當(dāng)?shù)丨h(huán)保局進(jìn)行審批，并且進(jìn)行連續(xù)施工公示，標(biāo)明連續(xù)施工所需時(shí)間等，請求入住業(yè)主的諒解。(5)在對構(gòu)筑物的室內(nèi)外進(jìn)行裝修時(shí)(如表面粉刷、油漆、噴涂、裱糊、鑲貼裝飾等)，鉆機(jī)、電錘、切割機(jī)等產(chǎn)生噪聲，油漆和噴涂產(chǎn)生廢氣，廢棄物料及污水，尤其是揮發(fā)性廢氣會(huì)對人的身體健康造成危害，應(yīng)予以重點(diǎn)控制。項(xiàng)目在施工期間切實(shí)實(shí)施上述對于水、大氣、噪聲、固體廢物的污染防治措施，做好新區(qū)綠化環(huán)境的恢復(fù)工作，使用安全環(huán)保的建筑材料，施工裝修結(jié)束時(shí)，應(yīng)及時(shí)對裝修占用場地恢復(fù)地面道路及植被，將項(xiàng)目在施工期間對周邊環(huán)境的影響降低到最低程度，則項(xiàng)目的實(shí)施對周邊居民的生活環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生明顯不良影響。六、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)分析（1）火災(zāi)的風(fēng)險(xiǎn)分析火災(zāi)是建筑最大的安全隱患。本項(xiàng)目在建筑設(shè)計(jì)過程中，充分注意使材料、材質(zhì)及設(shè)備的選擇達(dá)到國家規(guī)定的防火要求。同時(shí)要切實(shí)加強(qiáng)對住戶的安全教育和培訓(xùn)，一旦發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)當(dāng)迅速判斷火情大小及早報(bào)警、早滅火。（2）化糞池風(fēng)險(xiǎn)在化糞池的設(shè)計(jì)施工中必須嚴(yán)格按照國家規(guī)范執(zhí)行，建設(shè)采用防爆化糞池。在營運(yùn)期間需要有人按時(shí)對其排氣口進(jìn)行檢查，避免雜物堵塞；嚴(yán)禁在排氣口附近燃放煙花爆竹等，避免引起爆炸，造成人身傷害或公物損壞；化糞池池蓋在運(yùn)營中應(yīng)該處于封閉狀態(tài)，避免小孩或行人掉入。擬建項(xiàng)目化糞池的風(fēng)險(xiǎn)是可以接受的。（3）其它風(fēng)險(xiǎn)防范措施a、火患往往起于細(xì)微之處，要格外注意用火、用電、用氣的安全。不要同時(shí)使用大功率電器，也不要把所有電器設(shè)備的插頭都插在一個(gè)接線板上，避免線路老化，短路發(fā)生火災(zāi)。b、對于電器的使用應(yīng)當(dāng)養(yǎng)成隨手?jǐn)嚯?、隨手關(guān)燈的好習(xí)慣。c、經(jīng)常檢查連接管道和灶具的橡皮軟管，可以用肥皂水刷一刷連接處，看有無氣泡冒出，如果有裂縫、接頭脫落等現(xiàn)象，應(yīng)當(dāng)立即更換。外出的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)擰緊管道上的總閥門，把廚房對外的窗戶打開，對內(nèi)的門關(guān)閉。七、清潔生產(chǎn)分析本項(xiàng)目為房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，主要從規(guī)劃設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝修及物業(yè)管理三方面進(jìn)行分析。1、綠色規(guī)劃設(shè)計(jì)房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目綠色規(guī)劃設(shè)計(jì)是人居環(huán)境建設(shè)的關(guān)鍵，要充分考慮到人與自然的和諧統(tǒng)一，使住宅符合“住健康、可回收、低污染、省資源”的原則，盡可能多的使用自然材料和高科技人工飾材，創(chuàng)造質(zhì)樸、自然情趣的生活空間。參考建設(shè)部頒發(fā)的《綠色生態(tài)住宅小區(qū)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》，房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目綠色規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的要求，環(huán)評(píng)分析時(shí)應(yīng)從能源、水、氣、聲、光、熱環(huán)境、綠化、綠色建筑材料等系統(tǒng)去進(jìn)行清潔生產(chǎn)分析：能源系統(tǒng)：本項(xiàng)目建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)和供熱、空調(diào)系統(tǒng)均采用節(jié)能設(shè)計(jì)，滿足相關(guān)節(jié)能建筑的指標(biāo)；小區(qū)內(nèi)使用天然氣、液化氣等清潔能源以及可再生能源。水環(huán)境系統(tǒng)：室外系統(tǒng)中雨污分流，雨水收集盡量回用；生活污水接入集中污水處理設(shè)施處理達(dá)標(biāo)排放；集中水景用水循環(huán)使用。氣環(huán)境系統(tǒng)：建筑室內(nèi)利于自然通風(fēng)。聲環(huán)境系統(tǒng)：建筑內(nèi)外采取了有效的降噪措施；光環(huán)境系統(tǒng)：室內(nèi)盡量采用自然光，室外公共場地采用節(jié)能燈具；熱環(huán)境系統(tǒng)：滿足居民的熱舒適度要求和建筑節(jié)能要求以及環(huán)保要求。綠化系統(tǒng)：綠化覆蓋率達(dá)到30%，無裸露地面；綠色建筑材料系統(tǒng)：建筑材料使用基本遵循3R原則：可重復(fù)使用、可循環(huán)使用、可再生使用；選用對人體無害無毒不污染環(huán)境，并盡量應(yīng)用消磁、消聲、調(diào)光、保溫、隔熱、抗靜電、防水、防火、防濕、隔音等材料。2、綠色室內(nèi)裝修據(jù)資料統(tǒng)計(jì)，全世界直接或間接死于建筑室內(nèi)裝修污染的情況越來越嚴(yán)重。因此，不論是產(chǎn)業(yè)化裝修還是個(gè)人裝修，均應(yīng)提倡綠色室內(nèi)裝修，本環(huán)評(píng)中從以下環(huán)節(jié)進(jìn)行清潔生產(chǎn)分析，控制室內(nèi)裝修污染。①是否采用環(huán)保型室內(nèi)裝修材料：選用環(huán)保型室內(nèi)裝修材料，主要對氨、甲醛、苯、氡、揮發(fā)性有機(jī)物5種污染物進(jìn)行控制。②是否采用節(jié)水型產(chǎn)品：本項(xiàng)目裝修不使用螺旋升式鑄鐵嘴等建設(shè)部淘汰落后的產(chǎn)品，建議使用節(jié)水型陶瓷片密封水嘴和一次沖洗水量為6升的坐便器。③室內(nèi)裝修是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范裝修過程符合建設(shè)部制定的GB50325-2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》。④裝修驗(yàn)收監(jiān)測是否嚴(yán)格執(zhí)行裝修完工7d后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收監(jiān)測。要按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》要求對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對室內(nèi)氡、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)化合物(TVOC)的含量指標(biāo)進(jìn)行檢測。裝飾裝修后室內(nèi)環(huán)境指標(biāo)應(yīng)達(dá)到要求，如果控制污染物超標(biāo)，房子不得交付使用。3、綠色物業(yè)管理要做好防治室內(nèi)污染的宣傳，引導(dǎo)使用“綠色家具”，以減少室內(nèi)甲醛等有氣體的釋放量，真正達(dá)到控制室內(nèi)環(huán)境污染的目的。廢棄物實(shí)行分類收集，全部袋裝，密閉容器存放，中水清洗污染場地，減少惡臭氣體產(chǎn)生。處置以“無害化、減量化、資源化”為原則，就地處理，最大程度的化廢為寶，循環(huán)利用。景觀水體用水應(yīng)循環(huán)使用，注意及時(shí)凈化處理，以防造成新的水體污染。綠化、道路噴灑等用水應(yīng)使用中水或雨水。草坪、樹木等修剪應(yīng)采取效的降噪措施，以免擾民。綜上分析，在嚴(yán)格落實(shí)三“綠色”要求，本項(xiàng)目能夠達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)清潔生產(chǎn)水平要求。八、產(chǎn)業(yè)政策分析本項(xiàng)目屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)查對，本項(xiàng)目不屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013年修訂）限制類、禁止類項(xiàng)目，屬允許類建設(shè)項(xiàng)目，故認(rèn)為符合國家產(chǎn)業(yè)政策相關(guān)規(guī)定；根據(jù)撫州市城市規(guī)劃局出具的“建設(shè)用地規(guī)劃許可證（撫城規(guī)地字第【2013】92號(hào)）”可知，項(xiàng)目用地規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，不屬于《限制用地項(xiàng)目目錄（2012年本）》和《禁止用地項(xiàng)目目錄（2012年本）》中的項(xiàng)目。因此，項(xiàng)目建設(shè)符合國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。九、選址可行性與總平面布置分析（1）選址可行性分析本項(xiàng)目位于撫州市名人雕塑園以東、贛東大道東側(cè)S5地塊，選址不處在國家法律、法規(guī)、行政規(guī)章及規(guī)劃確定或縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)的飲用水水源保護(hù)區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生態(tài)功能保護(hù)區(qū)等需要特殊保護(hù)的地區(qū)的范圍內(nèi)，項(xiàng)目周圍主要為商住區(qū)和種植地，因此本項(xiàng)目產(chǎn)生的污染物對周圍環(huán)境影響很小。所以項(xiàng)目在該地建設(shè)是可行的。（2）平面布置分析本項(xiàng)目按規(guī)劃要求留出足夠退距之后，兩座主樓與裙房形成雙塔的布局。在內(nèi)依托消防車道形成內(nèi)環(huán)形交通，用地西側(cè)布置了一棟26層的高層辦公主樓，為中陽集團(tuán)總部辦公大樓，并在贛東大道一側(cè)設(shè)置辦公大樓主出入口。用地東北面為一棟23層高層辦公樓，在用地東側(cè)設(shè)置單獨(dú)的出入口和地下車庫入口，與西面辦公樓在交通上實(shí)現(xiàn)了相對分開，互不干擾。分區(qū)設(shè)計(jì)，布局合理，項(xiàng)目采光合理，交通較為便利。道路與店鋪之間有綠化相隔，四周種植喬木等植被，整體綠化率達(dá)到30%以上，平面布置合理。具體平面布置見附圖二及附圖三效果圖。十、環(huán)保投資項(xiàng)目總投資27063萬元，環(huán)保投資約400萬元，占總投資的1.48%，詳見表17。表17項(xiàng)目環(huán)保投資一覽表十一、環(huán)保設(shè)施竣工驗(yàn)收內(nèi)容及要求擬建項(xiàng)目竣工后，企業(yè)應(yīng)向當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門提出試運(yùn)營申請，試運(yùn)營申請經(jīng)環(huán)境保護(hù)行政主管部門同意后，建設(shè)單位方可進(jìn)行試運(yùn)營。當(dāng)自試生產(chǎn)之日起3個(gè)月內(nèi)，向有審批權(quán)的環(huán)境保護(hù)行政主管部門申請?jiān)摻ㄔO(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收，同時(shí)提交環(huán)境保護(hù)監(jiān)測報(bào)告。明確職責(zé)，專人管理，切實(shí)搞好環(huán)境管理和監(jiān)測工作，保證環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)行，項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收通過后建設(shè)單位方可正式投產(chǎn)運(yùn)營。擬建項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收內(nèi)容和要求見表18。表18擬建項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收內(nèi)容和要求表設(shè)置排風(fēng)裝置，加強(qiáng)排氣要求；加強(qiáng)機(jī)動(dòng)車進(jìn)出管理，停車場周邊加強(qiáng)綠化滿足《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB16297-1996)要求煙氣通過專門煙道高空排放煙塵、NOx等建設(shè)項(xiàng)目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果內(nèi)容類型排放源污染物名稱防治措施預(yù)期治理效果大氣污染物地下車庫機(jī)動(dòng)車尾氣NOX、CO、THC設(shè)置排風(fēng)裝置，加強(qiáng)排氣要求；加強(qiáng)機(jī)動(dòng)車進(jìn)出管理，停車場周邊加強(qiáng)綠化滿足《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB16297-1996)要求備用發(fā)電機(jī)尾氣煙塵、NOx等煙氣通過專門煙道高空排放滿足《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB16297-1996)要求水污染物生活和商業(yè)污水CODcr雨污分流；化糞池+撫州市污水處理廠滿足《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）一級(jí)A標(biāo)準(zhǔn)氨氮SSBOD5動(dòng)植物油噪聲辦公商業(yè)活動(dòng)噪聲采取隔聲、消聲等綜合治理措施，機(jī)動(dòng)車禁鳴喇叭滿足《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB22337-2008)2類標(biāo)準(zhǔn)的要求固體廢棄物辦公、商業(yè)生活垃圾收集堆放于指定堆放點(diǎn)，交由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)，定期清理，統(tǒng)一處置，并要做好垃圾堆放點(diǎn)的消毒工作，殺滅害蟲，以免散發(fā)惡臭，滋生蚊蠅符合環(huán)保要求生態(tài)保護(hù)措施及預(yù)期效果：本項(xiàng)目在施工期間會(huì)造成生態(tài)環(huán)境短暫的影響，但其影響范圍和程度有限，隨著施工結(jié)束，該類影響也隨之消失。為減輕施工活動(dòng)對工程區(qū)域和城市生態(tài)環(huán)境的負(fù)面影響，項(xiàng)目場界用圍墻隔離，建筑物用攔網(wǎng)遮蓋，以維護(hù)城市文明形象，場地適當(dāng)灑水作業(yè)，避免揚(yáng)塵。本項(xiàng)目建成后擬在周邊加強(qiáng)綠化建設(shè)，種植樹木花草，既可美化環(huán)境，又可吸塵減噪，同時(shí)也提高土地利用水平。結(jié)論與建議1、項(xiàng)目概況江西省春城撫商投資有限公司總部經(jīng)濟(jì)中心S5地塊中陽廣場項(xiàng)目位于撫州市名人雕塑園以東、贛東大道東側(cè)S5地塊，總投資27063萬元，其中環(huán)保投資約400萬元。本項(xiàng)目占地面積20017.4m2，總建筑面積為92142.5m2，項(xiàng)目的建設(shè)能夠進(jìn)一步完善撫州市商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，打造出一個(gè)高端的商務(wù)平臺(tái)，進(jìn)一步推動(dòng)我市總部經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展2、項(xiàng)目周圍環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià)結(jié)論(1)項(xiàng)目區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-1996)及2000年修改單二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量較好。(2)項(xiàng)目區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)中2類標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量較好。(3)地表水環(huán)境質(zhì)量符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838-2002)Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)的要求，該河段水環(huán)境質(zhì)量較好。3、施工期環(huán)境影響分析結(jié)論本項(xiàng)目施工期間，項(xiàng)目對環(huán)境的影響主要是施工揚(yáng)塵、施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛作業(yè)時(shí)排放的尾氣以及施工燃油燃?xì)獾膹U氣對環(huán)境空氣的污染，施工噪聲對聲環(huán)境的影響，施工人員的生活污水和施工廢水對地表水的影響等。但此影響具有暫時(shí)性，隨著施工的結(jié)束該影響也即消失。建設(shè)單位必須嚴(yán)格按照國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)，實(shí)行文明施工，并采取有效的減緩措施，施工期的環(huán)境影響是可接受的。4、營運(yùn)期環(huán)境影響分析結(jié)論(1)水環(huán)境影響分析結(jié)論本項(xiàng)目外排廢水主要來自辦公商業(yè)產(chǎn)生的污水。本項(xiàng)目產(chǎn)生的污水經(jīng)“化糞池”預(yù)處理進(jìn)入撫州市污水處理廠進(jìn)一步處理達(dá)到（GB18918-2002）一級(jí)A標(biāo)準(zhǔn)排放，經(jīng)過處理后的廢水對周圍環(huán)境和納污水體影響不大。(2)大氣環(huán)境影響分析結(jié)論本項(xiàng)目地下車庫機(jī)動(dòng)車尾氣污染物產(chǎn)生量小，設(shè)置排風(fēng)裝置，加強(qiáng)停車場規(guī)劃管理及周邊綠化；備用發(fā)電機(jī)煙氣經(jīng)過專門煙道高空排放；廢氣經(jīng)上述處理過程處理后不會(huì)對周圍環(huán)境產(chǎn)生大的影響。(3)噪聲影響分析結(jié)論本項(xiàng)目水泵安裝在地下，備用發(fā)電機(jī)安裝在地下配電房內(nèi)，同時(shí)安裝減振墊，采取進(jìn)出小區(qū)機(jī)動(dòng)車禁鳴喇叭，嚴(yán)格管理商業(yè)活動(dòng)。經(jīng)過以上等措施后邊界外1米可達(dá)到《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB22337-2008)中“表1社會(huì)生活噪聲排放源邊界噪聲排放限值”2類標(biāo)準(zhǔn)，對周圍聲環(huán)境影響不大。(4)固體廢物影響分析結(jié)論本項(xiàng)目產(chǎn)生的辦公商業(yè)垃圾由指定地點(diǎn)收集，交由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)，定期清理，統(tǒng)一處置，并要做好垃圾堆放點(diǎn)的消毒，殺滅害蟲，以免散發(fā)惡臭，滋生蚊蠅，影響居民的日常生活。經(jīng)過上述處理后，本項(xiàng)目的固體廢物對周圍環(huán)境影響不大。5、選址合理性分析總部經(jīng)濟(jì)中心S5地塊中陽廣場項(xiàng)目位于撫州市名人雕塑園以東、贛東大道東側(cè)S5地塊，屬于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。根據(jù)項(xiàng)目撫州市城市規(guī)劃局出具的“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”可知，項(xiàng)目所在地用地性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，項(xiàng)目的建設(shè)符合撫州市城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，因此，本項(xiàng)目的選址合理。6、產(chǎn)業(yè)政策合理性分析本項(xiàng)目屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)檢索《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011)》（2013修訂），本項(xiàng)目不屬于上述中的鼓勵(lì)、限制或者淘汰類別，屬于允許類，因此，本項(xiàng)目的建設(shè)符合產(chǎn)業(yè)政策。7、總量控制結(jié)論根據(jù)本項(xiàng)目工程分析可知，本項(xiàng)目總量控制指標(biāo)主要為COD、NH3-N，COD的排放量為9.29t/a，NH3-N的排放量為0.93t/a。8、建議(1)該項(xiàng)目在建設(shè)過程中，必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保管理規(guī)定，執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目須配套建設(shè)的環(huán)保設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用的“三同時(shí)”制度。(2)廢水應(yīng)經(jīng)化糞池預(yù)處理后滿足污水處理廠接管要求，通過污水管網(wǎng)進(jìn)入撫州市污水處理廠進(jìn)一步處理滿足《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）一級(jí)A標(biāo)準(zhǔn)后排放。(3)應(yīng)加強(qiáng)車輛進(jìn)出時(shí)的管理、避免異常交通噪聲產(chǎn)生。(4)區(qū)域內(nèi)應(yīng)利用空地進(jìn)行綠化。種植樹木、草地、花卉等，起降噪、滯塵，優(yōu)化周邊環(huán)境等作用。(5)區(qū)域內(nèi)應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的垃圾箱，對區(qū)域運(yùn)營過程中產(chǎn)生的商業(yè)垃圾進(jìn)行分類收集，并由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)，嚴(yán)禁隨意堆放、丟棄，減少對周圍環(huán)境造成影響。(6)建議項(xiàng)目建成營運(yùn)后，設(shè)置相應(yīng)的環(huán)境管理職責(zé)，并由物業(yè)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，如配備專職環(huán)保人員，負(fù)責(zé)小區(qū)的環(huán)境管理。(7)本項(xiàng)目中的商鋪引入類型尚不確定，如引進(jìn)餐飲、酒店，引進(jìn)區(qū)域需預(yù)留排煙管道、上下水設(shè)備等，同時(shí)預(yù)留油水分離池、油水分離器設(shè)置等設(shè)施，娛樂設(shè)施需滿足相關(guān)法律規(guī)定。如果確定要引進(jìn)，必須報(bào)請環(huán)保部門批準(zhǔn)，并采取相應(yīng)污染治理措施。餐飲、娛樂需單獨(dú)做環(huán)評(píng)，環(huán)評(píng)通過后方能建設(shè)。9、綜合結(jié)論綜合以上各方面分析評(píng)價(jià)，江西省春城撫商投資有限公司總部經(jīng)濟(jì)中心S5地塊中陽廣場項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策要求，項(xiàng)目的選址和建設(shè)基本符合當(dāng)?shù)爻鞘锌傮w規(guī)劃要求；項(xiàng)目所在區(qū)域水、大氣、聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，基本能滿足環(huán)境規(guī)劃要求。經(jīng)評(píng)價(jià)分析，該項(xiàng)目投產(chǎn)后，在采取嚴(yán)格的科學(xué)管理和有效的環(huán)保治理手段后，污染物能夠做到達(dá)標(biāo)排放，能基本維持周邊環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀，滿足該區(qū)域環(huán)境功能要求。