物業(yè)管理合同(示本)

第頁共頁物業(yè)管理合同(示本)合同編號：xxxxxx本合同由以下簽署方共同訂立：甲方：[委托人姓名/公司名稱]地址：聯(lián)系電話：法定代表人/負責人姓名：乙方：[管理公司姓名/公司名稱]地址：聯(lián)系電話：法定代表人/負責人姓名：鑒于甲方希望委托乙方進行物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的1.1甲方委托乙方承擔物業(yè)管理工作，包括但不限于保安、保潔、維修和維護等工作。1.2乙方接受甲方的委托，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，負責物業(yè)管理工作。第二條合同期限2.1合同期限為____年，自簽訂之日起生效。2.2在合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1保安服務(wù)：乙方將安排足夠的保安人員，定時巡邏，確保小區(qū)的安全和秩序。3.2保潔服務(wù)：乙方將安排專業(yè)清潔人員，按照合同約定的頻次進行衛(wèi)生清潔，保持小區(qū)的整潔。3.3維修和維護服務(wù)：乙方將負責小區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)和維護工作，確保設(shè)備設(shè)施正常運轉(zhuǎn)。3.4其他服務(wù)：根據(jù)甲方要求和實際需要，乙方可提供其他合理的物業(yè)管理服務(wù)。第四條委托費用4.1甲方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準向乙方支付委托費用。4.2委托費用支付方式：（具體支付方式根據(jù)雙方協(xié)商確定）4.3委托費用支付周期：（具體支付周期根據(jù)雙方協(xié)商確定）第五條信息管理5.1乙方負責對小區(qū)的信息管理工作，包括但不限于住戶檔案的建立、資料的整理和歸檔等。5.2甲方有權(quán)隨時查看和復(fù)制相關(guān)信息。第六條違約責任6.1若甲方未按時支付委托費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金的具體金額按合同約定確定。6.2若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)單方解除合同，并要求乙方退還部分或全部委托費用。第七條保密義務(wù)7.1雙方同意在合同期限內(nèi)及合同解除后對遇到、知悉或取得的對方商業(yè)秘密和經(jīng)營秘密保密，不得向任何第三方泄露。7.2因國家法律法規(guī)或法院、行政機關(guān)的要求，一方披露對方商業(yè)秘密的情況除外。第八條合同解除8.1合同期滿后，自動解除。8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。8.3若一方違反本合同約定，嚴重影響另一方的權(quán)益，對方有權(quán)解除合同。第九條其他約定9.1本合同以書面形式為準，附件與本合同具有相同法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。第十條爭議解決10.1凡因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不能解決，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋