農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文《農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》協(xié)議書編號：XXXXX甲方（出讓方）：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（受讓方）：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）共同訂立本《農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”），并共同遵守。一、土地基本情況1.甲方依法取得的土地情況：地址：流轉(zhuǎn)方式：流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)用途：土地面積：2.乙方的基本情況：乙方名稱：乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：乙方注冊地址：二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，詳見本協(xié)議第一條土地基本情況。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方購買甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的價(jià)格為人民幣（大寫）（小寫）。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)具有合法、完整、有效的權(quán)益，保證轉(zhuǎn)讓土地上不存在任何法律糾紛或第三方權(quán)益；（2）甲方按照國家法律法規(guī)的要求，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（3）甲方保證土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法、有效，不存在任何限制或權(quán)屬糾紛。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方按照國家法律法規(guī)的要求，支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方；（2）乙方按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的約定使用土地；（3）乙方對土地的管理、利用和保護(hù)負(fù)有責(zé)任，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)。四、協(xié)議履行地點(diǎn)及期限1.協(xié)議履行地點(diǎn)：本協(xié)議的履行地點(diǎn)為________（地址）。2.協(xié)議履行期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至________（日期）止。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方的違約責(zé)任：（1）甲方提供的土地使用權(quán)不合法、有效、完整的，應(yīng)退還乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并賠償乙方因此受到的損失；（2）甲方轉(zhuǎn)讓土地存在權(quán)屬糾紛或其他法律糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失。3.乙方的違約責(zé)任：（1）乙方未按照協(xié)議約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照固定違約金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并承擔(dān)給甲方造成的損失；（2）乙方未按照協(xié)議約定使用土地的，應(yīng)按照協(xié)議約定給予甲方相應(yīng)的賠償，并承擔(dān)給甲方造成的損失。六、爭議解決雙方一致同意，對于因本協(xié)議引起的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議履行期限止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：