私人廠房租賃合同范本簡(jiǎn)單

第頁共頁私人廠房租賃合同范本簡(jiǎn)單私人廠房租賃合同甲方（出租方）：____________________住所：_____________________乙方（承租方）：____________________住所：_____________________鑒于甲方是該廠房的所有人，擁有出租的權(quán)利，并且乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守并履行。第一條租賃物和租賃用途1.1租賃物：甲方同意將其擁有的位于（廠房地址）的私人廠房出租給乙方使用，廠房的具體情況見附件一《廠房詳細(xì)資料》。1.2租賃用途：乙方承諾將該租賃物用于合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得進(jìn)行違法、違規(guī)、違約等行為。第二條租賃期限及租金支付2.1租賃期限：本次租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，需另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。2.2租金支付：2.2.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)間向甲方支付租金。租金支付方式為_______，租金支付時(shí)間為每個(gè)月的_____日（如遇法定假日，則順延至最近一個(gè)工作日）。2.2.2租金金額為人民幣_(tái)______元，租金由乙方承擔(dān)。2.2.3若乙方未按時(shí)支付租金，則乙方應(yīng)按照每日逾期租金的____%（逾期天數(shù)按照實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算）向甲方支付違約金。2.3租金調(diào)整：雙方同意，在租賃期內(nèi)，若出現(xiàn)法定貨幣的通貨膨脹或其他因素導(dǎo)致的租金變動(dòng)情況，甲方有權(quán)提出租金適當(dāng)調(diào)整的要求，乙方應(yīng)予以配合。第三條設(shè)備和設(shè)施維護(hù)3.1設(shè)備和設(shè)施：3.1.1甲方應(yīng)按照約定，將租賃物交付乙方使用，并確保其設(shè)備和設(shè)施的完好且能正常使用，甲方在簽訂合同時(shí)確認(rèn)已對(duì)設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行了檢查，確保符合租賃要求。3.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)按照廠房的規(guī)定和操作規(guī)程，正確使用設(shè)備和設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)備和設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.2維修和損壞：3.2.1如設(shè)備和設(shè)施因乙方使用不當(dāng)或非正常損耗導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用，并在損壞后____天內(nèi)通知甲方，并報(bào)告損壞情況。3.2.2如設(shè)備和設(shè)施因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用并進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。第四條違約責(zé)任4.1乙方違約：4.1.1如乙方違反本合同中的約定，在不通知乙方的情況下，甲方有權(quán)隨時(shí)解除租賃合同，并要求乙方立即停止使用該廠房。4.1.2如乙方違反本合同中的約定，在甲方提出的合理期限內(nèi)未能糾正違約行為的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲方違約：4.2.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間將租賃物交付給乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并與乙方商議進(jìn)行補(bǔ)償或其他合理解決辦法。4.2.2如甲方未能及時(shí)修復(fù)因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)備和設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用并進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。第五條保密義務(wù)5.1租賃期間及解除合同后，雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容以及租賃過程中獲得的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面許可，不得向任何第三方泄露。第六條合同變更和解除6.1任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前____天（不少于____天）書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行相應(yīng)的修改和補(bǔ)充。6.2經(jīng)雙方一致同意，本合同可以提前解除，提前解除的情況下，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂解除合同書。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交給有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條附則8.1本合同的一切