大城市個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同

第頁共頁大城市個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）為明確甲方與乙方之間的權(quán)益和責(zé)任，甲方與乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成租賃以下商鋪的協(xié)議。一、租賃商鋪的基本情況商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：商鋪?zhàn)饨穑汉炗喨掌冢憾?、租賃期限本租賃合同自簽訂之日起，起租期為______年/月/日，到期日為______年/月/日。三、租金支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的租金支付方式，按時(shí)支付租金。租金每（月/季/年）為______，乙方應(yīng)在每個(gè)約定的支付日期之前支付相應(yīng)的租金。2.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付第一個(gè)（月/季/年）的租金作為押金。在合同期滿后，乙方搬離商鋪并歸還商鋪的鑰匙時(shí)，甲方將退還押金。四、商鋪使用規(guī)定1.乙方承租商鋪僅限于經(jīng)營/居住/辦公等使用，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、出借、改變使用目的等。2.乙方應(yīng)妥善保管商鋪的鑰匙，并妥善使用商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施和配件。3.乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和甲方的要求，合法使用商鋪，不得從事非法經(jīng)營活動。五、商鋪硬裝修1.商鋪內(nèi)的硬裝修和裝飾工程由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)保證商鋪的基本功能和安全問題。2.乙方如有特殊裝修需求，甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前進(jìn)行詳細(xì)協(xié)商，并在合同中明確約定。六、商鋪軟裝修和維修1.商鋪內(nèi)的軟裝修（如墻面裝飾、櫥柜、地板等）由乙方承擔(dān)和維修。2.乙方應(yīng)定期對商鋪內(nèi)的裝飾物進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持商鋪的整潔和良好的使用狀態(tài)。3.如商鋪內(nèi)出現(xiàn)損壞情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商維修責(zé)任和費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)使用，乙方有權(quán)中止支付租金，直到商鋪恢復(fù)正常使用。2.若乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致商鋪受損或無法繼續(xù)使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)商鋪的責(zé)任和費(fèi)用。3.乙方如未按時(shí)支付租金超過（天/月），甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還商鋪并退還押金。八、遺失補(bǔ)償1.商鋪內(nèi)的配件如鑰匙、設(shè)備遙控器等，如由乙方遺失或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。2.商鋪內(nèi)的裝飾物（如櫥柜、地板等）如果在租期屆滿時(shí)出現(xiàn)遺失或嚴(yán)重?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同解除和續(xù)期1.本合同自然到期后，乙方如需繼續(xù)租用商鋪，應(yīng)與甲方提前（30/60/90）天辦理續(xù)簽手續(xù)。2.如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前（30/60/90）天通知甲方，并支付違約金。十、爭議解決1.本合同履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)行政部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自簽訂之日起生效，期滿后自動終止。3.本合同未盡事宜可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽