簡單租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

第頁共頁簡單租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版租賃合同甲方：（出租方）姓名/單位名稱：法定代表人/代理人姓名：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼號：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有權(quán)處分并出租具體位置位于（詳細(xì)地址）的房屋，與乙方就租賃該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以向乙方承租房屋。一、租賃房屋1.1產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為甲方所有，甲方承諾不會在租賃期間將該房屋以任何方式轉(zhuǎn)讓或處分。1.2房屋狀況：該房屋總面積為____平方米，戶型為____，包含____個臥室、____個廳、____個廚房、____個衛(wèi)生間以及其他相關(guān)設(shè)施。1.3配套設(shè)施：該房屋內(nèi)配備有以下設(shè)施/家具（詳細(xì)列舉）：1.4使用范圍：乙方僅有權(quán)根據(jù)租賃用途合理使用該房屋。禁止將該房屋用作違法活動、商業(yè)用途或其他不符合法律法規(guī)的用途。二、租賃期限2.1租賃期：本租賃合同期限為____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2退還房屋：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時將房屋原樣清空并返還給甲方。三、租金及支付方式3.1租金金額：本租賃合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為____元/月。租金應(yīng)在每月的____號之前支付至甲方指定賬戶。3.2逾期付款：如乙方逾期未按時支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照逾期付款金額計(jì)算違約金，違約金為總租金的____%。四、維護(hù)、修繕與設(shè)備的使用4.1房屋維護(hù)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋內(nèi)部設(shè)備的維修費(fèi)用。乙方有義務(wù)保養(yǎng)、維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施，并負(fù)責(zé)保障設(shè)備的正常使用。4.2房屋損壞：如果房屋因乙方的過失或疏忽導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。五、保證金5.1保證金金額：為確保租金和相關(guān)費(fèi)用的履行，乙方應(yīng)在簽訂本租賃合同時向甲方支付保證金，金額為____元。5.2保證金用途：保證金將在乙方正常履行租金支付義務(wù)、維護(hù)責(zé)任及退還房屋時無任何違約行為的前提下，在租賃合同終止后3個工作日內(nèi)，全額退還給乙方。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)或不提供符合合同約定的房屋時，乙方有權(quán)向甲方提出書面索賠，并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。6.2乙方違約責(zé)任：如果乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用、未經(jīng)甲方同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或違法使用房屋等行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、解除合同7.1解除合同：本合同期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。7.2提前解除合同：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。八、法律適用與爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國的法律。8.2對本合同的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效