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正規(guī)光伏租賃屋頂合同正規(guī)光伏租賃屋頂合同(通用7篇)隨著法律知識(shí)的普及,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?下面是店鋪整理的正規(guī)光伏租賃屋頂合同(通用7篇),歡迎大家分享。正規(guī)光伏租賃屋頂合同1甲方:乙方:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲、乙雙方本著自愿原則,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,在平等互利的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方廠房屋頂安裝太陽(yáng)能光伏電站相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、廠房屋頂基本情況甲方將其擁有位于的廠房屋頂租賃給乙方用于安裝太陽(yáng)能電站,廠房屋總面積平方米(廠房屋頂實(shí)際面積以丈量為準(zhǔn))。二、廠房屋頂租期限1、廠房屋頂租賃期限自20xx年4月12日起,至20xx年4月12日止,租賃期30年。2、租賃期間,屋頂使用權(quán)歸乙方所有。租賃期滿,甲方有權(quán)收回所有屋頂,乙方應(yīng)如期歸還,乙方如需要繼續(xù)承租,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及相關(guān)費(fèi)用支付方式1、乙方以電費(fèi)優(yōu)惠作為使用甲方屋頂租金。甲、乙雙方約定,乙方租賃甲方廠房屋頂安裝光伏電站,電站并網(wǎng)發(fā)電后,乙方承諾,對(duì)甲方實(shí)施電價(jià)優(yōu)惠,甲方購(gòu)買(mǎi)乙方太陽(yáng)能電站電力每千瓦時(shí)電費(fèi)比電力公司當(dāng)時(shí)的電價(jià)優(yōu)惠15%。具體電費(fèi)支付方式,甲、乙雙方另行協(xié)議約定。2、租賃期間,乙方使用該廠房屋頂發(fā)生的所有水、電及維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、廠房使用要求及維護(hù)責(zé)任1、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,導(dǎo)致廠房屋頂及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,由乙方負(fù)責(zé)維修。2、租賃期間,乙方需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可執(zhí)行。五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間,如將廠房屋頂轉(zhuǎn)租給第三方,須事先征得甲方的書(shū)面同意,擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)利終止本租賃協(xié)議。2、租賃期滿后,該廠房屋頂歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。六、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。6、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。七、其他條款1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,甲方應(yīng)一次性賠償乙方20萬(wàn)元。租賃期間,如乙方提前退租而違約,乙方應(yīng)一次性賠償甲方20萬(wàn)元。2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、甲方協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目的相關(guān)材料及手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱(chēng)變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。八、合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更和解除。2、在合同履行期間,甲、乙雙方不能因機(jī)構(gòu)變更、人事變動(dòng)或其他原因而無(wú)故終止合同。如因不可抗拒力致使難以履行合同時(shí),本合同可以變更或刪除。3、本合同期滿,乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),如果乙方由此需要,甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先與乙方續(xù)簽合同。八、發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方本著互諒互讓原則協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、本合同未盡事宜,可由甲乙雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。甲方:乙方:日期:正規(guī)光伏租賃屋頂合同2甲方:乙方:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就YYY“10MW分布式太陽(yáng)能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項(xiàng)目”合作事宜協(xié)商,簽訂本協(xié)議。___年,乙方租賃甲方屋頂12.61萬(wàn)平方米建設(shè)“10MW分布式太陽(yáng)能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項(xiàng)目”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”)為使項(xiàng)目盡快完工和順利通過(guò)驗(yàn)收,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致條款:一、項(xiàng)目建設(shè)所需資金:由乙方自籌解決。二、由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、收益、處置,項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。三、屋頂租賃:經(jīng)協(xié)商,乙方租用甲方屋頂建設(shè)項(xiàng)目,采用分塊發(fā)電,電站所產(chǎn)生的電能以用戶側(cè)并網(wǎng),供甲方優(yōu)先使用,甲方按照市場(chǎng)工業(yè)用電價(jià)格月結(jié)算費(fèi)用、余電上網(wǎng)模式。租賃期限為_(kāi)__年,自___年___月___日起,至___年___月___日。租賃滿___年后,光伏電站歸甲方所有,其節(jié)能效益全部由甲方受益,具體操作如下:1、甲方固定租賃費(fèi)用:自光伏電站驗(yàn)收投入運(yùn)行之日起20xx年內(nèi),按照1元/平方/月×實(shí)際租賃面積,每月一結(jié)算。2、乙方發(fā)電收益計(jì)算公式為:電價(jià)×光伏電站發(fā)電甲方用量-固定租賃費(fèi)+光伏余電上網(wǎng)電價(jià)×余電上網(wǎng)電量,甲方用電電價(jià)按照當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)工業(yè)用電峰段價(jià)格確定。四、各方責(zé)任:1、甲方責(zé)任:(1)、積極配合乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收所需工作;(2)、保證優(yōu)先使用項(xiàng)目運(yùn)行后所發(fā)電力,按月支付電費(fèi)給乙方;(3)、在項(xiàng)目建設(shè)和電站運(yùn)營(yíng)過(guò)程中,為加快項(xiàng)目進(jìn)度,提高效率,全力配合乙方工作,提供便利;(4)、在項(xiàng)目運(yùn)行期內(nèi),確保電站不被人為破壞、受損或盜竊。如果上述情況發(fā)生,將承擔(dān)維修職責(zé)或費(fèi)用;(5)、全面配合乙方申請(qǐng)國(guó)家各級(jí)政府的政策支持。2、乙方責(zé)任:(1)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)所需資金的`籌集;(2)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和維護(hù);(3)、每月根據(jù)甲方所支付的電費(fèi),開(kāi)具普通發(fā)票給甲方;(4)、屋面電站維護(hù)以及因屋面電站原因?qū)е碌慕ㄖ镂菝娣浪S護(hù):在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前(1-20xx年)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后(20xx年后)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方,甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。電站轉(zhuǎn)移給第三方后,本合同下乙方權(quán)力和義務(wù)由第三方承擔(dān)。六、違約責(zé)任:1、甲方未按合同約定支付光伏電站月電費(fèi),逾期每天應(yīng)支付所欠款項(xiàng)10%作為違約金支付給乙方。(注:甲方支付電費(fèi)時(shí)間為乙方發(fā)票到達(dá)甲方2日內(nèi)付清)2、若電站運(yùn)行未滿20xx年需要拆除,如屬乙方原因,乙方應(yīng)承擔(dān)屋面電站拆除和屋面恢復(fù)的全部費(fèi)用以及給甲方造成的直接損失;如屬甲方原因,甲方應(yīng)按未滿20xx年部分的電費(fèi)收入賠償乙方損失,損失額的計(jì)算公式為:電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益分成×(20-已運(yùn)行年數(shù))3、任意單方面違背上述協(xié)議條款,按有關(guān)法律追究違約責(zé)任,并賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議的解決辦法:協(xié)商或訴訟。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決。八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽約時(shí)間:___年___月___日正規(guī)光伏租賃屋頂合同3甲方:乙方:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,就乙方屋頂廣告牌的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況甲方房屋屋頂(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于吉首市小溪橋紅綠燈側(cè),,頂層。第二條房屋用途該房屋用途為建設(shè)戶外廣告牌。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自__年8月18日至__年8月31日止。第四條租金、押金及付款方式按年度繳納租金,在每周年開(kāi)始的一個(gè)月內(nèi)由乙方向甲方繳納租金。該房屋屋頂?shù)谝荒昴曜饨馂椋海とf(wàn)元整;第二年至第五年每年租金為:¥肆萬(wàn)元整;第六年至第十年年租金如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),上下浮動(dòng)不超過(guò)年租金的20%。乙方繳納甲方押金壹萬(wàn)元整,乙方在支付甲方第一筆款項(xiàng)時(shí),將押金繳納給甲方。合作結(jié)束時(shí)退還押金。第五條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起,將該房屋屋頂交付給乙方。第六條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證擁有房屋屋頂產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋屋頂沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋屋頂前辦妥。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋屋頂大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的廣告牌及固定廣告牌的附件維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因廣告牌脫落造成的一切損失由乙方承擔(dān)。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋屋頂租賃期間,因廣告牌所裝的射燈及三面翻所用的電機(jī)費(fèi)用由乙方按月支付給甲方。電表安裝費(fèi)用由乙方支付。第九條租賃期滿1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后,如乙方不續(xù)租,則乙方負(fù)責(zé)對(duì)廣告牌及相關(guān)附件的拆除工作。第十條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,視為違約。因不可抗力原因?qū)е略摲课菸蓓敋p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條合同附件本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十二條爭(zhēng)議解決辦法本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十三條其他約定第十四條合同生效時(shí)間本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。甲方:乙方:日期:正規(guī)光伏租賃屋頂合同4甲方(委托人):_________________乙方(居間人):_________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,達(dá)成如下協(xié)議:一、委托事項(xiàng)1、乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)就工程項(xiàng)目(以下稱(chēng)該工程項(xiàng)目),引薦甲方和該項(xiàng)目建設(shè)單位直接洽談,向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息,并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的承包施工合同。2、“居間成功”是指甲方與建設(shè)單位就該項(xiàng)目簽訂書(shū)面的工程承包施工合同。二、甲方義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無(wú)關(guān)。3、如果居間成功,則甲方應(yīng)按本合同約定,向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付,則逾期每日按未支付金額的%向乙方承擔(dān)違約金。三、乙方的義務(wù)1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息,協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。3、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間,應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式1、本項(xiàng)目居間報(bào)酬為工程承包施工合同總金額的%(即人民幣萬(wàn)元,大寫(xiě):_________________萬(wàn)元)。2、居間報(bào)酬結(jié)算方式:_________________居間報(bào)酬總金額為人民幣萬(wàn)元,在甲方與乙方引薦的建設(shè)單位簽訂工程項(xiàng)目承包施工合同后,建設(shè)單位支付予甲方的第一筆工程預(yù)付款(即工程總造價(jià)的%)到賬后,次日將報(bào)酬總額中的萬(wàn)(大寫(xiě):_________________元整)以現(xiàn)金形式支付予居間人;其后在叁個(gè)月正常施工工期內(nèi),甲方需支付給乙方居間報(bào)酬剩余的余款,甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶,也可直接支付現(xiàn)金予乙方指定代理人。五、保密事項(xiàng)1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。2、雙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對(duì)方的任何行為,否則有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。3、如果甲方以相關(guān)企業(yè)或在南寧當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與業(yè)主方簽訂承包施工合同,居間方有權(quán)請(qǐng)求甲方按本合同約定條款支付居間報(bào)酬。六、合同終止1、本合同簽字生效后,如果至年月日,乙方仍未完成居間任務(wù)的,本合同自動(dòng)終止。2、如居間成功,本合同雙方權(quán)責(zé)完全履行并支付完畢后終止。3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí),本合同終止。七、爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議,協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他事項(xiàng)1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。2、本合同含正本一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。3、本合同所有橫線留空部分均為雙方代表自愿親筆填寫(xiě),具真實(shí)性及法律效力。甲方:乙方:日期:正規(guī)光伏租賃屋頂合同5甲方(出租方):乙方(承租方):依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方就設(shè)備的租賃達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守。第一條設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量第二條租賃期限設(shè)備租賃期限為年,即自年月日至年月日。如需續(xù)租,雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金、履約保證金及支付1、租金及計(jì)算:以上設(shè)備的租金合計(jì)元/月;實(shí)際使用不足月部分按照(月租費(fèi)÷30天×實(shí)際使用天數(shù))計(jì)算。2、支付時(shí)間和金額:(1)年___月日前支付元;(2)年___月__日前支付元;(3)年___月__日前支付元;(4)年___月__日前支付元。3、履約保證金:本合同簽訂日內(nèi),乙方支付甲方履約保證金元。租賃期滿,雙方結(jié)清費(fèi)用后,甲方應(yīng)立即退還乙方。4、租金優(yōu)惠:。5、以上費(fèi)用付至甲乙雙方各自指定的賬戶:甲方指定的賬戶:用戶名開(kāi)戶行賬號(hào)乙方指定的賬戶:用戶名開(kāi)戶行賬號(hào)第四條租賃方式及所有權(quán)1、租賃方式:本設(shè)備的租賃由甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的操作和維護(hù)保養(yǎng)工作。2、租賃設(shè)備的所有權(quán):合同所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方,乙方對(duì)租賃設(shè)備只享有租賃期間的使用權(quán),不擁有設(shè)備的所有權(quán)。3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件,也不得以任何理由對(duì)設(shè)備進(jìn)行抵押。4、設(shè)備租賃期滿,甲方出賣(mài)租賃設(shè)備時(shí),乙方擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第五條租賃設(shè)備的交付和驗(yàn)收1、交付地點(diǎn):乙方指定,乙方指定的地點(diǎn)為。2、交付方式:由甲方交付給乙方或乙方指定的人員,乙方指定的人員為。3、乙方應(yīng)自收貨時(shí)起48小時(shí)內(nèi)在交付地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備;需要安裝調(diào)試的設(shè)備應(yīng)在設(shè)備安裝調(diào)試完后由甲乙雙方共同驗(yàn)收或雙方共同指定的第三方驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可交付。4、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能(包含安全、環(huán)保性能)等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時(shí),乙方應(yīng)在交付日起一個(gè)月內(nèi)將上述情況通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)處理。第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任1、租賃期間甲方負(fù)責(zé)配備設(shè)備操作,維護(hù)人員,負(fù)責(zé)設(shè)備的操作,日常維護(hù)保養(yǎng)和保障的處理,確保機(jī)設(shè)備狀態(tài)完好。2、租賃期間甲方負(fù)責(zé)操作人員的工資及設(shè)備維修配件。3、乙方設(shè)備因故障不能使用的,甲方應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)恢復(fù)使用,如果超過(guò)4小時(shí)但不足一個(gè)工作日,扣租金(月租費(fèi)的30%),如果一個(gè)月中因故障停機(jī)天數(shù)累加超過(guò)五個(gè)工作日,扣半個(gè)月租金,如果一個(gè)月中因故障停機(jī)天數(shù)累加超過(guò)十個(gè)工作日,扣全月租金。第七條乙方的義務(wù)和責(zé)任1、負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)備保護(hù)及看守2、乙方承擔(dān)在租賃期間內(nèi)發(fā)生的乙方責(zé)任租賃設(shè)備的毀損(正常損耗不在此內(nèi))和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。有不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時(shí)雙方跟實(shí)際情況協(xié)商解決。3、在租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用,也不得變賣(mài)或作抵押品。第八條不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、風(fēng)暴以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方,并應(yīng)在天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。第九條違約責(zé)任未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,任何一方不得擅自變更或解除合同,任何一方違反本合同約定,都應(yīng)向?qū)Ψ劫r付本合同總租金20%的違約金。第十條聯(lián)系地址(送達(dá)地址)和爭(zhēng)議解決1、甲方確認(rèn)的送達(dá)地址,收件人,郵編,手機(jī)。甲方提供的送達(dá)地址不準(zhǔn)確應(yīng)承擔(dān)送達(dá)不能的責(zé)任,文件退回的視為送達(dá);甲方變更地址未及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方的應(yīng)承擔(dān)送達(dá)不能的責(zé)任,文件退回的視為送達(dá)。2、因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法向乙方住所地人民法院起訴。第十一條其他1、在租賃期間,甲方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,應(yīng)書(shū)面通知乙方,租賃設(shè)備新的所有權(quán)人即成為本合同的當(dāng)然出租人。2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3、本合同一式四份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)三份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日正規(guī)光伏租賃屋頂合同6出租方(甲方):承租方(乙方):簽訂地點(diǎn):簽訂時(shí)間:年月日根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致和誠(chéng)實(shí)信用的原則,現(xiàn)就甲方將光伏發(fā)電設(shè)備出租給乙方事宜簽訂合同如下:第一條租賃物名稱(chēng)、用途、價(jià)格、交付地點(diǎn)甲方租賃給乙方設(shè)備為:(租賃物名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、現(xiàn)狀和使用地點(diǎn)詳見(jiàn)附件租賃設(shè)備清單):乙方租賃以上設(shè)備用于。租售設(shè)備價(jià)格:RMB萬(wàn)元/年(大寫(xiě):人民幣萬(wàn)元/年)。設(shè)備交付地點(diǎn):第二條合同租賃時(shí)間規(guī)定本合同項(xiàng)下設(shè)備租賃期限為:自設(shè)備驗(yàn)收完畢,甲乙雙方共同簽署《設(shè)備驗(yàn)收單》之日起開(kāi)始計(jì)算租賃期間。第三條租金的標(biāo)準(zhǔn)和支付1、甲乙雙方約定,設(shè)備的租金標(biāo)準(zhǔn)為。2、自設(shè)備租賃期間起算之日起,設(shè)備租金按年支付,乙方應(yīng)在本合同生效之日起內(nèi)一次性向甲方支付第一年設(shè)備租賃租金;3、以后歷年的設(shè)備租賃租金由乙方在每一年度的對(duì)應(yīng)日前一次性支付。4、乙方不能如期支付租金,甲方隨時(shí)有權(quán)收回設(shè)備,且設(shè)備收回時(shí)乙方需保證設(shè)備完好。否則,乙方應(yīng)據(jù)實(shí)承擔(dān)賠償責(zé)任。6、甲方的收款信息:戶名:開(kāi)戶行:賬號(hào):第四條設(shè)備運(yùn)行及服務(wù)1、甲方保證所出租的設(shè)備符合本合同附件中約定的'技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備狀態(tài),租賃期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)派員對(duì)設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安裝和調(diào)試、技術(shù)指導(dǎo),確保設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。在租賃期間,因設(shè)備自身質(zhì)量問(wèn)題,由甲方負(fù)責(zé)維修處理或調(diào)換。2、在租賃期間內(nèi),如果設(shè)備出現(xiàn)自身故障,應(yīng)乙方需要,甲方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)做出反饋,小時(shí)內(nèi)甲方應(yīng)派設(shè)備技術(shù)人員對(duì)所租賃設(shè)備進(jìn)行檢查及故障排查。4、甲方技術(shù)人員有權(quán)監(jiān)督、制止乙方在設(shè)備使用中的不正當(dāng)操作,并對(duì)可能存在的安全隱患向乙方出具書(shū)面報(bào)告。5、乙方應(yīng)嚴(yán)格規(guī)范管理,確保去林期內(nèi)的設(shè)備安全平穩(wěn)運(yùn)行。在租賃期滿時(shí),設(shè)備應(yīng)保持完好的運(yùn)行狀態(tài)。乙方未經(jīng)甲方同意(或在甲方指導(dǎo)下),不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)(如果有)或改變?cè)O(shè)備用途。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況,乙方應(yīng)提供一切方便。6、乙方不得使用不合格人員操作租賃物,并保證租賃物處于完好運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。7、租賃物在安裝、保管、使用等過(guò)程中致使第三者遭受損失時(shí),由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。8、乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃物的設(shè)計(jì)用途及正常商業(yè)用途使用租賃物。9、在本合同租賃期間,乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修,使設(shè)備恢復(fù)原有功能;如喪失全部或部分使用功能或無(wú)法修復(fù),乙方應(yīng)照價(jià)賠償。第五條質(zhì)量保證1、質(zhì)量保證期為自乙方簽署驗(yàn)收文件之日起12個(gè)月。2、如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生非人為原因?qū)е碌脑O(shè)備質(zhì)量問(wèn)題時(shí),甲方負(fù)責(zé)維修;若非租賃物本身質(zhì)量問(wèn)題,由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條違約責(zé)任1、合同雙方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,任何一方不得中途變更或解除合同,若違約,違約方應(yīng)向守約方支付人民幣元的違約金,若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,守約方有權(quán)進(jìn)一步追償。2、乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時(shí),甲方有權(quán)采取下列措施:(1)要求乙方及時(shí)付清租金。(2)終止本合同,收回租賃物,并要求乙方賠償甲方的損失。3、乙方延遲支付租金時(shí),甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算,按照銀行同期貸款利率計(jì)算相應(yīng)的利息。4、乙方重大違約行為(1)乙方逾期2個(gè)月未能按照本合同的約定支付租金。(2)有侵犯甲方對(duì)租賃物所有權(quán)和損害租賃物安全的行為,包括但不限于租賃物被留置、質(zhì)押、抵押、轉(zhuǎn)讓、投資,被國(guó)家機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié),被盜搶、損毀(包括但不限于破壞、改裝、拆除、無(wú)證/違章操作)等情況。(3)甲方行使檢查或合法收回租賃物權(quán)利,乙方阻撓三次以上的。(4)其他嚴(yán)重違反合同導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。5、如乙方有上述重大違約行為,甲方可以自行或者委托第三人對(duì)乙方采取以下一種或幾種違約制裁。(1)不經(jīng)司法程序自行取回租賃物或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取強(qiáng)制措施取回租賃物。(2)提前收回全部租金,乙方立即支付合同項(xiàng)下所有租金(含已經(jīng)到期但未支付的租金和未到期租金)。(3)若發(fā)生本條第四款規(guī)定的任何“乙方重大違約行為”的,乙方同意向甲方支付違約金人民幣元整。6、如因政策原因,至乙方正在生產(chǎn)的項(xiàng)目停止生產(chǎn),造成后果甲乙雙方協(xié)商解決。第七條合同解除1、有下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同:(1)乙方未經(jīng)甲方同意,將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、投資入股或者以其他方式處分租賃物的;(2)乙方未按照合同約定的期限和數(shù)額支付租金,經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的,超過(guò)兩個(gè)月的;(3)乙方違反合同約定,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的其他情形。2、因本條第1款解除合同的,甲方可以要求乙方向甲方支付到期未付及未到期租金、罰息、違約金、賠償金及其他應(yīng)付款項(xiàng),或甲方收回租賃物后,要求乙方支付違約金或賠償金,維權(quán)方式由甲方自行選擇;租賃物無(wú)法收回的,乙方應(yīng)向甲方支付到期未付及未到期租金、違約金、賠償金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。3、在本合同租賃期間,如甲方將設(shè)備轉(zhuǎn)讓或出售,應(yīng)提前天通知乙方,在租賃期滿后,乙方交還設(shè)備;同等條件下,乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方將設(shè)備抵押,乙方在合同履行期內(nèi)負(fù)有使設(shè)備保持完好的責(zé)任。第八條租賃設(shè)備的所有權(quán)及轉(zhuǎn)移1、租賃期內(nèi),本合同項(xiàng)下設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方。2、甲方保障乙方在租賃期間內(nèi)享有對(duì)租賃物的使用、收益權(quán)利,乙方行使上述權(quán)利不得損害甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)。3、乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物沒(méi)有處置權(quán),未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得出售、互易、贈(zèng)與、質(zhì)押、抵押、轉(zhuǎn)讓使用租賃物,不得用租賃物進(jìn)行投資、入股、入伙,或允許其他第三人使用租賃物。4、乙方不得使租賃物被留置、查封、扣押、拍賣(mài)、強(qiáng)制執(zhí)行情況。5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何實(shí)質(zhì)性改裝或添加。無(wú)論甲方是否同意添加,乙方添附到租賃物上的任何物件,歸甲方所有,甲方無(wú)須補(bǔ)償乙方,租金也不因此而作調(diào)整,如對(duì)租賃物有損害則乙方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀、賠償損失。6、本合同項(xiàng)下的租賃物為有形動(dòng)產(chǎn),不因乙方的使用而成為不動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的附屬物。7、無(wú)論乙方是否有權(quán)按照本合同約定于租期屆滿時(shí)取得租賃物所有權(quán),在租賃期間及全部租賃債務(wù)清償完畢前,乙方不得以租賃物所有人或未來(lái)所有人等身份就租賃物簽訂任何文件或出具任何承諾或?yàn)槿魏纹渌幏中袨椤?、甲方或指定的第三人有權(quán)進(jìn)入租賃物所在場(chǎng)所,檢查租賃物使用情況,乙方應(yīng)當(dāng)給予協(xié)助。9、若乙方、第三人侵犯甲方對(duì)租賃物的所有權(quán),甲方有權(quán)采取措施(包括但不限于拆除、取回租賃物等手段)控制租賃物,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。10、本合同租賃期滿,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)設(shè)備的權(quán)利,在乙方支付完所有應(yīng)付款項(xiàng)及承擔(dān)本合同項(xiàng)下所有向甲方的債務(wù)后,甲方將該設(shè)備以價(jià)格銷(xiāo)售給乙方,設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,甲乙雙方共同辦理設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移的有關(guān)手續(xù)。第九條不可抗力1、不可抗力是指甲乙雙方所不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的妨礙任何一方全部或部分履行本合同的一切事件。此種事件包括地震、塌方、陷落、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、爆炸、事故、破壞活動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)或任何其它類(lèi)似的偶發(fā)事件。2、如發(fā)生不可抗力,以至于任何一方的合同義務(wù)無(wú)法履行的,此種合同義務(wù)在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)予中止,履約期限按上述中止時(shí)間自動(dòng)延長(zhǎng),該方不承擔(dān)違約責(zé)任。3、遭受不可抗力的一方應(yīng)立即(12小時(shí)內(nèi))書(shū)面通知另一方,并于不可抗力發(fā)生之日起7日內(nèi)提供經(jīng)當(dāng)?shù)毓C部門(mén)公證的其遭受的不可抗力及其影響的證據(jù)。遭受此種不可抗力的一方還應(yīng)采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。4、如遇不可抗力,雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商,尋求公平的解決辦法,采取一切合理措施將不可抗力所帶來(lái)的后果減至最低限度。5、如果不可抗力發(fā)生或影響的時(shí)間連續(xù)超過(guò)90日以上且妨礙任何一方履行本合同時(shí),任何一方均有權(quán)解除本合同。本合同因此解除時(shí),雙方應(yīng)公平合理地處理相互間的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。第十條爭(zhēng)議的解決1、如果甲乙雙方因本合同的效力、解釋、履行等方面發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。2、協(xié)商不能解決的,任何一方均有權(quán)向被告所在地人民法院通過(guò)訴訟途徑解決。在訴訟期間,除了必須在訴訟過(guò)程中解決的爭(zhēng)議條款外,本合同其余部分條款應(yīng)繼續(xù)履行。第十一條其它1、本合同正本一式肆份,自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。3、對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更須采用書(shū)面形式,經(jīng)
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