房屋預(yù)售合同范本

房屋預(yù)售合同范本房屋預(yù)售合同是指開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間簽訂的一種關(guān)于房屋購(gòu)買(mǎi)的合同。在中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)中，房屋預(yù)售合同是一種常見(jiàn)的合同形式。下面是一份房屋預(yù)售合同的范本，供參考：合同編號(hào)：________甲方：[開(kāi)發(fā)商名稱]住所：________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________乙方：[購(gòu)房者姓名]住所：________身份證號(hào)碼：________鑒于甲方為法定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，依法取得了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，并具有該房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方欲購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：________1.2房屋結(jié)構(gòu)：________1.3建筑面積：________1.4使用用途：________1.5交付標(biāo)準(zhǔn)：________第二條交房時(shí)間2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)交付房屋（具體時(shí)間以雙方協(xié)商確定）。2.2如因甲方原因未能按時(shí)交房，乙方有權(quán)要求延期交付或解除合同。第三條交付條件3.1房屋交付時(shí)應(yīng)具備以下條件：a)房屋結(jié)構(gòu)、主體工程、裝飾裝修符合國(guó)家規(guī)定；b)工程配套設(shè)施齊全；c)房屋竣工驗(yàn)收合格且獲得有關(guān)主管部門(mén)的相應(yīng)證書(shū)；d)房屋的使用權(quán)已辦理；e)房屋相關(guān)權(quán)證已辦理。3.2乙方在收到房屋前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)拒絕收房。第四條房屋價(jià)款及付款方式4.1房屋總價(jià)款：________（大寫(xiě)：________）4.2付款方式：a)乙方在簽訂合同時(shí)，支付合同總價(jià)款的______%作為定金；b)乙方應(yīng)按照以下方式支付剩余房屋價(jià)款：(1)第一期：______%（日期：______）(2)第二期：______%（日期：______）(3)第三期：______%（日期：______）(4)最后一期：______%（日期：______）4.3乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方提供購(gòu)房人的信用資質(zhì)證明。第五條產(chǎn)權(quán)證辦理及過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證和過(guò)戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)證和過(guò)戶手續(xù)辦理期間，房屋的維修責(zé)任和管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按期支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，返還已支付的所有款項(xiàng)，且有權(quán)要求賠償違約金（按已支付金額的______%計(jì)算）。6.2若乙方未按期接受房屋交付，甲方有權(quán)解除合同，返還已支付的所有款項(xiàng)，且有權(quán)要求賠償違約金（按已支付金額的______%計(jì)算）。6.3若乙方提供的信用資質(zhì)證明虛假，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的定金。（以下為協(xié)議約定的相關(guān)條款，省略）本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如需解釋或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)主管部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日期：________日期：________本范本僅供參考，請(qǐng)?jiān)诰唧w簽訂合同