物業(yè)維修工人職責(zé)模版

第頁共頁物業(yè)維修工人職責(zé)模版一、基本職責(zé)：1.按照物業(yè)管理部門的安排，負(fù)責(zé)維修物業(yè)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于電力設(shè)備、給排水設(shè)備、門窗玻璃、墻面地面等。2.根據(jù)工作安排，及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，評(píng)估維修工作的復(fù)雜程度和所需的材料工具。3.認(rèn)真執(zhí)行修理維護(hù)計(jì)劃，按照標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行維修，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和使用。4.及時(shí)上報(bào)設(shè)施設(shè)備的故障情況，向主管匯報(bào)維修進(jìn)展和維修結(jié)果。5.負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備維修記錄的填寫和歸檔，做好維修工作的統(tǒng)計(jì)分析。6.嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律和操作規(guī)程，確保維修工作的安全性和高效性。7.參與崗位培訓(xùn)，不斷提升維修技術(shù)和知識(shí)水平。二、具體職責(zé)：1.檢修和維護(hù)電力設(shè)備，包括但不限于電線、插座、開關(guān)、燈具等。2.維修給排水設(shè)備，包括但不限于水龍頭、下水管道、馬桶等。3.檢修和維護(hù)門窗玻璃，包括但不限于門窗的開合、門窗的密封性能、玻璃的清潔與維修等。4.修補(bǔ)和翻新墻面地面，包括但不限于填補(bǔ)墻面地面的裂縫、翻新墻面地面的保護(hù)層等。5.負(fù)責(zé)日常維修工具和設(shè)備的管理維護(hù)，確保工具設(shè)備的正常使用。6.配合其他部門的工作需要，例如搬運(yùn)物品、輔助施工等。7.嚴(yán)守工作紀(jì)律，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和秩序，防止事故的發(fā)生。8.配合主管進(jìn)行工作安排和組織，完成主管交辦的其他任務(wù)。三、職責(zé)要求：1.具備相關(guān)維修工作的技能和知識(shí)，熟悉常見的維修方法和維修工具的使用。2.具有一定的電工、水暖工等專業(yè)知識(shí)和技能。3.具備較強(qiáng)的動(dòng)手能力和綜合分析能力，能夠獨(dú)立完成維修任務(wù)。4.責(zé)任心強(qiáng)，工作細(xì)致認(rèn)真，有一定的抗壓能力。5.具備團(tuán)隊(duì)合作能力，能夠與他人良好合作，保持較好的協(xié)調(diào)性。6.具有良好的溝通能力，能夠與業(yè)主和其他部門的人員進(jìn)行良好的溝通。7.具備一定的安全意識(shí)和安全常識(shí)，能夠識(shí)別并避免施工現(xiàn)場(chǎng)的安全隱患。四、工作條件：1.工作時(shí)間：根據(jù)物業(yè)維修工作需要，有時(shí)需要進(jìn)行夜間、周末和節(jié)假日工作。2.工作環(huán)境：多數(shù)時(shí)間在室內(nèi)，有時(shí)需要在室外工作，面對(duì)各種環(huán)境和氣候條件。3.工作強(qiáng)度：根據(jù)工作需要，可能需要進(jìn)行長時(shí)間的站立、行走和體力勞動(dòng)。4.工作安全：必須遵守安全操作規(guī)程，穿戴好勞動(dòng)保護(hù)用品，確