簡單房屋出租合同樣本

第頁共頁簡單房屋出租合同樣本房屋租賃合同甲方（出租方）：______________________________住所地：______________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（承租方）：______________________________住所地：______________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并同意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意按照合同內(nèi)容向甲方支付租金，并履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。故甲乙雙方就甲方出租位于____________________（以下簡稱房屋）的事宜達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守：第一條定義1.1房屋：指甲方出租給乙方使用的房屋，包括房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備。1.2租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租金：每月租金為人民幣（大寫）____________________元整。1.4押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）____________________元整。租賃期滿并經(jīng)雙方確認(rèn)無房屋損壞和其他費用繳納不足情況后，甲方應(yīng)將押金及利息返還予乙方。第二條使用權(quán)2.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，并授權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)擁有和使用房屋的權(quán)利。2.2乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得將房屋用于違法活動、違反社會公德或其他損害房屋及鄰居利益的行為。第三條維修責(zé)任3.1在租賃期限內(nèi)，由于非人為原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。3.2乙方對于房屋內(nèi)設(shè)施或設(shè)備的損壞或故障，應(yīng)及時采取適當(dāng)修理或維護(hù)措施，以減小損失范圍。第四條付款方式4.1乙方應(yīng)每月按照約定的租金向甲方支付租金，每月支付期限為每月的______號。4.2乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方同意的方式支付租金。4.3甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)及時向乙方提供租金收據(jù)。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定的時間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的租金，并可按照累計逾期支付租金的10%向乙方收取滯納金。5.2若乙方未經(jīng)甲方書面同意，私自將房屋轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谶`法活動，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋，并不退還乙方已支付的租金和押金。第六條合同終止6.1租賃期滿后，本合同終止。6.2若乙方未在租賃期滿前______日內(nèi)向甲方提出續(xù)租意愿，甲方將有權(quán)將房屋出租給其他人使用。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）簽名：___