私人二手房買賣合同2篇

私人二手房買賣合同(2)私人二手房買賣合同(2)精選2篇（一）私人二手房買賣合同合同編號(hào)：出賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：地址：聯(lián)系電話：買受方（以下簡稱“乙方”）：姓名：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)甲方擬出售的位于（房屋地址）的二手房產(chǎn)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、房屋描述1.1本次交易的房屋為（房屋類型）二手房，具體描述如下：（詳細(xì)描述房屋的位置、面積、戶型和裝修情況等）。二、交易價(jià)格2.1乙方同意以（貨幣金額）的價(jià)格購買甲方出售的房屋。三、交付及交接3.1甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋所有權(quán)合法，并提供相關(guān)證明文件給乙方，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等。3.2雙方約定交房日期為（具體時(shí)間及日期），甲方在此之前應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)及有關(guān)權(quán)利完全地過戶給乙方。四、稅費(fèi)和費(fèi)用4.1房屋的過戶及相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。4.2乙方負(fù)責(zé)支付過戶中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等。五、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任5.1在交房之前，甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行修繕、整理、清理，并保證房屋的安全和衛(wèi)生狀況。5.2甲方應(yīng)對(duì)房屋的任何瑕疵、損壞或修復(fù)事項(xiàng)提前告知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如果甲方未能按照本合同約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易總額的10%。6.2如果乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易總額的10%。七、其他條款7.1本合同經(jīng)雙方簽字后生效，并對(duì)雙方均具有約束力。7.2本合同的所有修改、補(bǔ)充均應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并以書面形式作為合同的附件。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：私人二手房買賣合同(2)精選2篇（二）私人二手房買賣合同編號(hào)：_____________________本合同由買方_____________（以下稱買方）和賣方_____________（以下稱賣方）雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：第一條：出售房屋基本情況1.房屋所有權(quán)歸賣方所有，房屋坐落于____________________（地址）。2.房屋面積為____________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_________________。3.房屋權(quán)屬證明材料如下：（1）房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____________（2）房屋權(quán)利人：____________（3）面積證明：____________第二條：房屋交付和過戶日期1.買方應(yīng)在合同簽訂之日起_____日內(nèi)，向賣方支付全部房款，并辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋交付日期為合同簽訂后_____日內(nèi)。第三條：買賣價(jià)格和付款方式1.買方同意以人民幣_(tái)___________元的價(jià)格購買房屋。2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起_____日內(nèi)向賣方支付價(jià)款。3.買方向賣方支付價(jià)款的方式為____________。第四條：房屋過戶手續(xù)和費(fèi)用1.房屋過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。2.雙方應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用支付給有關(guān)部門。3.如因買方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理或延遲，買方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。第五條：房屋瑕疵和維修責(zé)任1.賣方保證房屋是其自己的合法所有，并無任何第三方權(quán)利或糾紛。2.房屋銷售時(shí)如存在已知瑕疵，賣方應(yīng)在房屋購買合同簽訂前如實(shí)告知買方。3.房屋交付后，如出現(xiàn)由賣方原因?qū)е碌姆课蓁Υ没驌p壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條：違約責(zé)任1.如果買方未按本合同規(guī)定支付房款或違反其他合同條款，買方應(yīng)向賣方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的____%。2.如果賣方未按本合同規(guī)定交付房屋或違反其他合同條款，賣方應(yīng)向買方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的____%。第七條：爭議解決本合同簽訂后如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條：其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與權(quán)屬證明材料、房屋交付手續(xù)同時(shí)辦理過戶手續(xù)。2.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份。買方：