萬能個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

第頁共頁萬能個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出售方）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方自愿達成以下協(xié)議，以明確雙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)責，共同遵守并履行。第一條土地基本情況1.1出售土地基本情況如下：地塊編號：土地面積：位置：規(guī)劃用途：權(quán)屬證書編號：1.2土地的權(quán)屬證書由甲方保管，并承諾土地權(quán)屬合法清晰，不存在第三人的抵押、查封等情況。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1根據(jù)甲、乙雙方的協(xié)商一致，土地轉(zhuǎn)讓價格確定為人民幣（大寫）整。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起（時間），向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款項，支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶轉(zhuǎn)賬等）。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供以下土地轉(zhuǎn)讓所需的手續(xù)及文件：（1）土地權(quán)屬證書原件；（2）土地規(guī)劃用途說明；（3）土地坐落位置；（4）土地權(quán)籍調(diào)查表；（5）其他相關(guān)證明文件。3.2甲方承諾提供的手續(xù)及文件真實、合法有效；如因提供虛假資料或涉嫌侵權(quán)等情況，由甲方承擔相應(yīng)的法律責任。第四條過戶手續(xù)4.1甲、乙雙方應(yīng)共同辦理土地過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔相關(guān)過戶費用。4.2土地過戶手續(xù)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行辦理，乙方應(yīng)提供真實有效的身份證明文件。4.3土地過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將土地權(quán)屬證書、過戶記錄等原件交付乙方，并共同簽署過戶確認書。第五條保證與承諾5.1甲方保證土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。如土地權(quán)屬發(fā)生糾紛，應(yīng)由甲方承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此受到的損失。5.2甲方保證土地的規(guī)劃用途與實際用途一致，并不存在限制性規(guī)定。5.3甲方承諾提供的土地手續(xù)及文件真實、合法有效，不存在虛假信息。5.4甲方保證土地沒有被查封、查封解除或第三人的抵押等情況。第六條違約責任6.1甲方違反本協(xié)議的任何約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓價格的（百分比）。6.2乙方違反本協(xié)議的任何約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向甲方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓價格的（百分比）。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并設(shè)正本（兩份）。8.2本協(xié)議自甲、乙方簽字之日起生效，并終止其它一切關(guān)于出售土地的協(xié)議、合同。8.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.4本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：