農村土地承包合同標準范本

第頁共頁農村土地承包合同標準范本農村土地承包合同甲方（出租方）：_________（出租方姓名），身份證號碼：_________，居住地址：_________。乙方（承租方）：_________（承租方姓名），身份證號碼：_________，居住地址：_________。鑒于甲、乙雙方在保護農民權益、促進農村經濟發(fā)展方面有共同的意愿，經友好協(xié)商，本著平等自愿、公平交換的原則，就甲方出租土地給乙方承包經營事宜達成以下協(xié)議，共同遵守相關法律法規(guī)：第一條土地承包范圍甲方同意將其擁有的位于_________（地點）____（村莊/農場）的土地（以下稱為“出租土地”）以農村土地承包方式出租給乙方，在出租土地中指定一部分土地面積_______（單位：平方米/畝），用于乙方的農業(yè)生產經營。第二條承包期限本次土地承包期限為_______（單位：年）年，自_____年___月___日起至____年___月___日終止。第三條承包方式和方式1.農村土地承包方式：固定承包制。2.承包方式：乙方按照農村土地承包的原則，以自負盈虧的方式承包出租土地，全面負責經營管理出租土地，并依法享有承包土地的經營權利和收益。3.承包面積：甲方將出租土地中的面積指定為_______（單位：平方米/畝），乙方不得擅自改變土地利用方式和面積，未經甲方同意不得以任何方式將承包土地轉租、轉包或者抵押。4.承包權利的行使：乙方在承包期限內有權自主選擇作物種植并享有種植收益，同時要嚴格遵守國家法律法規(guī)、土地管理、環(huán)保等有關規(guī)定，確保農業(yè)生產的可持續(xù)發(fā)展。第四條承包費用1.承包費用：乙方向甲方支付的承包費用為_______（單位：人民幣/年）。2.繳納方式：乙方應按年度提前支付承包費用，自_____年___月___日起至____年___月___日前將費用以現金的形式繳納給甲方。3.費用調整：在本合同有效期內，如有相關政策調整承包費用的，雙方應重新協(xié)商確定。第五條債權和承包面積保障1.甲方保證其出租土地的合法性和權益，保證土地產權的真實和有效，并提供真實、準確的產權證明文件以供乙方查閱。2.乙方在合同生效后的30日內，可對土地進行認證，如對土地產權產生疑義，乙方有權向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地經營管理部門提出相關申訴。3.如因國家征地政策或其他原因，出租土地的承包面積發(fā)生變動，甲方應與乙方重新協(xié)商確定新的承包面積。第六條資金補貼和支持1.農村承包經營補貼：乙方享有國家和地方農村承包經營補貼政策的相關支持，包括但不限于農業(yè)產業(yè)化補貼、農村土地承包費補貼等。2.支持政策：甲方將盡力為乙方提供農業(yè)技術培訓、市場信息推送、種子、化肥、農藥、農機具等農業(yè)生產所需的物質支持和生產經營指導。第七條承包土地的使用1.乙方應按照國家和地方的相關法律法規(guī)，根據所承包土地的地理條件、土壤特性、農業(yè)資源和市場需求等，遵守農業(yè)生產經營規(guī)范，科學種植作物，提高土地利用效益和農產品質量。2.乙方應按時對土地進行耕種、灌溉、施肥、除草、病蟲防治等合理農事管理，確保土地的產出和生產環(huán)境的良好狀態(tài)。3.乙方不得在承包土地上修建非農業(yè)建筑物或進行非農業(yè)經營活動。第八條合同的解除和終止1.本合同履行期間，如甲、乙雙方一方違反本合同的約定，未履行合同義務，嚴重影響了農業(yè)生產經營效益，對經濟發(fā)展產生嚴重負面影響的，違約方應承擔相應的違約責任，并支付違約金。2.本合同有效期屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可在合同到期前三個月提出續(xù)簽的申請。第九條爭議解決1.本合同的履行和解釋受中華人民共和國相關法律的約束。2.如本合同產生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，可向鄉(xiāng)或鎮(zhèn)政府申請調解，或向人民法院提起訴訟。第十條其他事項1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并需以書面形式確認。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，合同生效之日起即為雙方的合法權益。甲