教師公寓出租合同

第頁(yè)共頁(yè)教師公寓出租合同甲方(出租人)：_________（姓名）、身份證號(hào)碼：_________、聯(lián)系電話：_________乙方(承租人)：_________（姓名）、身份證號(hào)碼：_________、聯(lián)系電話：_________鑒于甲方是教師公寓的合法所有人，愿意將房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合約，共同遵守。第一條合約概述本合同是甲乙雙方就甲方將其擁有的房屋出租給乙方居住的事宜所訂立的協(xié)議，具體條款如下。第二條房屋基本情況甲方將其所擁有的房屋出租給乙方，房屋的基本情況如下：1.房屋地址：_________2.房屋結(jié)構(gòu)：_________3.房屋面積：_________平方米4.房屋層數(shù)：_________層5.房屋原始設(shè)施：_________第三條出租期限本合同起始日期為_(kāi)___年____月____日，結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。出租期限為_(kāi)___個(gè)月，在期滿后，合同自動(dòng)終止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方。第四條租金和押金1.租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。2.押金：乙方應(yīng)提前支付押金人民幣_(tái)___元，用于保證乙方按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)和維護(hù)房屋的正常使用情況。在租賃期滿或者合同提前終止時(shí)，甲方無(wú)故扣除乙方押金的行為，乙方有權(quán)要求甲方按照合同規(guī)定的時(shí)限退還押金。第五條租金支付方式乙方每月應(yīng)在____日之前將應(yīng)支付的租金，以現(xiàn)金或者銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第六條房屋使用規(guī)定1.乙方應(yīng)妥善使用甲方出租的房屋，不得將房屋租給他人；不得擅自改動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、煤氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并妥善使用相應(yīng)的設(shè)施。乙方應(yīng)對(duì)自身的電器設(shè)備等進(jìn)行安全使用，如出現(xiàn)短路、漏電等現(xiàn)象，應(yīng)立即斷電并及時(shí)通知甲方。3.乙方應(yīng)保持房屋清潔，不得亂扔垃圾，不得在公共區(qū)域堆放雜物，不得在室內(nèi)吸煙，不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。4.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和社區(qū)的規(guī)定，遵循社區(qū)的生活秩序，不得在公共區(qū)域大聲喧嘩、擾民。第七條房屋維修和設(shè)備損壞1.如房屋設(shè)施損壞或出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方及時(shí)維修或更換。2.如房屋設(shè)施損壞或出現(xiàn)故障是由乙方原因造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。在甲方維修期間，乙方應(yīng)正常支付租金。第八條合同解除1.在出租期限屆滿前，乙方如需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付剩余期限內(nèi)的租金。2.在出租期限屆滿前，如乙方未提前____個(gè)月通知甲方續(xù)租，視為乙方自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)。3.在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并不退還乙方的押金。第九條其他約定1.本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)各自保管好合同簽字頁(yè)和附件等復(fù)印件，以備日后需要。2.如因本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份合同原件，具有同等法律效力。甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________簽字：___________