承包合同范本(土地)

第頁(yè)共頁(yè)承包合同范本(土地)承包合同甲方：（出讓方）乙方：（承包方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出讓其擁有的土地，乙方承包該土地的事宜達(dá)成如下合同：第一條合同的目的和名稱(chēng)1.1甲方同意將其所擁有的位于（詳細(xì)地址）的土地出讓給乙方，乙方同意承包該土地，并按照本合同的規(guī)定進(jìn)行合法合規(guī)的土地經(jīng)營(yíng)和管理。1.2本合同名稱(chēng)為《承包合同》。第二條土地的基本情況2.1土地的面積為（具體數(shù)字），具體位置和邊界如附件所示。2.2土地屬性為（農(nóng)用地/建設(shè)用地/其他），用途為（具體描述用途）。2.3土地權(quán)屬證號(hào)為（證號(hào)），發(fā)證機(jī)關(guān)為（發(fā)證機(jī)關(guān)）。第三條承包期限和租金3.1承包期限為（具體年限），自（起始日期）至（終止日期）。3.2承包租金為（具體金額）人民幣，乙方在每年的（具體日期）前向甲方支付該金額。第四條承包條件和義務(wù)4.1乙方必須具備相關(guān)的合法證照和資質(zhì)，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的要求進(jìn)行土地的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)和管理。4.2乙方必須按照本合同約定的土地用途和要求進(jìn)行合理的土地開(kāi)發(fā)和利用。4.3乙方必須按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的要求，向甲方提供土地經(jīng)營(yíng)和利用的年度計(jì)劃和報(bào)告。4.4乙方必須保證土地的生態(tài)環(huán)境和生物多樣性的保護(hù)，不得擅自破壞或改變土地的自然狀況和生態(tài)系統(tǒng)。4.5乙方必須按照鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）級(jí)政府的要求進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)，并及時(shí)將相關(guān)材料和證照?qǐng)?bào)送甲方備案。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的要求進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)和利用，包括但不限于定期檢查和監(jiān)督、調(diào)整土地用途等。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的要求支付承包租金。5.3甲方有權(quán)參觀、檢查乙方的土地經(jīng)營(yíng)和利用情況，并進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.4甲方有權(quán)在本合同有效期內(nèi)，對(duì)承包土地進(jìn)行優(yōu)先續(xù)租或重新承包。第六條合同的變更和解除6.1本合同在任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意的情況下，不得隨意變更、解除。6.2出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）乙方違反合同約定，且經(jīng)書(shū)面通知后無(wú)法在合理期限內(nèi)改正的；（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的；（3）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政府政策的要求，需要解除本合同的。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的承包租金，并按照實(shí)際損失要求乙方支付違約金。第八條合同的生效和適用法律8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同的解釋、變更、補(bǔ)充和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。甲方（出讓方）：乙方（承包方）：簽字：___________簽字：___