正規(guī)個人租房合同

正規(guī)個人租房合同甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：__________（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋產(chǎn)權證號：__________。1.3該房屋建筑面積：__________平方米。1.4該房屋裝修情況：__________。1.5該房屋租賃用途：居住。二、租賃期限2.1該房屋租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1該房屋月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個月租金。3.3首次租金支付時間為____年____月____日前，以后每期租金支付時間為每期租金到期前一個月的對應日。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在使用該房屋期間，應合理使用并愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2該房屋及附屬設施的正常維修由甲方負責，費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.3甲方應確保該房屋及附屬設施符合居住安全標準，乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時通知甲方進行維修。六、合同解除6.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2甲方有以下情形之一的，乙方有權解除本合同：（1）甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用該房屋；（2）甲方未按約定提供房屋及附屬設施，嚴重影響乙方居住安全。6.3乙方有以下情形之一的，甲方有權解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過一個月；（2）乙方擅自改變房屋結構和用途，造成房屋損壞；（3）乙方將該房屋用于違法活動。七、違約責任7.1甲乙雙方應履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供房屋或附屬設施，應向乙方支付違約金，違約金為本合同月租金的____%。7.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為本合同月租金的____%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-正規(guī)個人租房合同目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同解除八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________1.2乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：__________（以下簡稱“該房屋”）。2.2該房屋產(chǎn)權證號：__________。2.3該房屋建筑面積：__________平方米。2.4該房屋裝修情況：__________。2.5該房屋租賃用途：居住。三、租賃期限3.1該房屋租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式4.1該房屋月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。4.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個月租金。4.3首次租金支付時間為____年____月____日前，以后每期租金支付時間為每期租金到期前一個月的對應日。五、押金5.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方在使用該房屋期間，應合理使用并愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2該房屋及附屬設施的正常維修由甲方負責，費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。6.3甲方應確保該房屋及附屬設施符合居住安全標準，乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時通知甲方進行維修。七、合同解除7.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2甲方有以下情形之一的，乙方有權解除本合同：（1）甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用該房屋；（2）甲方未按約定提供房屋及附屬設施，嚴重影響乙方居住安全。7.3乙方有以下情形之一的，甲方有權解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過一個月；（2）乙方擅自改變房屋結構和用途，造成房屋損壞；（3）乙方將該房屋用于違法活動。八、違約責任8.1甲乙雙方應履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按約定提供房屋或附屬設施，應向乙方支付違約金，違約金為本合同月租金的____%。8.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為本合同月租金的____%。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字