住宅房屋出租合同范本(通用)

住宅房屋出租合同范本(通用)住宅房屋出租合同范本（通用）甲方（出租方）：________身份證號：________地址：________乙方（承租方）：________身份證號：________地址：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________（以下簡稱“租賃房屋”）1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________1.3房屋面積：________平方米1.4房屋戶型：________1.5甲方保證對租賃房屋擁有完全的所有權(quán)及合法的出租權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方應(yīng)在驗收合格后，將乙方已支付的租金及押金無息退還給乙方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方應(yīng)在驗收合格后，將乙方已支付的押金無息退還給乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。5.2租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修費用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)確保租賃房屋符合國家安全、消防、環(huán)保等要求，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年__月__日請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-住宅房屋出租合同范本(通用)目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同的變更和解除七、爭議解決八、其他約定附件一：房屋設(shè)施清單附件二：租賃雙方身份證明文件甲方（出租方）：________身份證號：________地址：________乙方（承租方）：________身份證號：________地址：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________（以下簡稱“租賃房屋”）1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________1.3房屋面積：________平方米1.4房屋戶型：________1.5甲方保證對租賃房屋擁有完全的所有權(quán)及合法的出租權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方應(yīng)在驗收合格后，將乙方已支付的租金及押金無息退還給乙方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方應(yīng)在驗收合格后，將乙方已支付的押金無息退還給乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。5.2租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修費用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)確保租賃房屋符合國家安全、消防、環(huán)保等要求，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施清單附件二：租賃雙方身份證明文件請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單2.附件二：租賃雙方身份證明文件法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的基本原則、合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了房地產(chǎn)交易、租賃、估價、中介服務(wù)等方面的內(nèi)容。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋租賃合同的簽訂：確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃合同的履行：確保按照合同約定的期限、租金支付方式進(jìn)行支付，并妥善保管房屋及附屬設(shè)施。3.房屋租賃合同的變更和解除：如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知對方，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.房屋租賃合同的爭議解決：如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.在簽訂合仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問可咨詢專業(yè)律師意見。2.在履行合按照約定的方式和時間進(jìn)行支付，并妥善保管房屋及附屬設(shè)施。3.如需變更