湖面保潔管理服務政府采購項目招標文件

招標編號：SQZB－2021－125德陽市園林管理局旌湖湖面保潔管理效勞政府采購工程投標文件采購人：德陽市園林管理局投標機構：四川匯昌物業(yè)二〇一五年一月目錄一、投標函...........................................................003二、法定代表人授權書...................................................0041、法定代表人身份證復印件..........................................0052、授權代表人身份證復印件...........................................006三、開標一覽表........................................................007 四、分項報價明細表.....................................................0081、人員配置及其他費用測算清單.......................................009五、商務應答表.........................................................010六、投標人根本情況表....................................................011七、投標人類似工程業(yè)績一覽表............................................012八、效勞應答表..........................................................118九、效勞技術方案........................................................1191、工程實施的管理方式、考核方法與操作規(guī)程............................1202、作業(yè)人員班次劃分及安排............................................1263、平安保證措施及效勞質量保證措施....................................1284、公共秩序維護管理和平安防范制度....................................1335、人員培訓方案......................................................1366、突擊性任務人員安排預案及其保障措施................................1417、應對突發(fā)事件的應急方案............................................1428、服裝購置方案......................................................1509、考核失分整改措施..................................................15310、社會效勞承諾措施等...............................................155十、投標人本工程管理、效勞、其他人員情況表..............................158十一、擬投入本工程的設施、設備情況表....................................183十二、具有履行合同所必須的產(chǎn)品和專業(yè)技術能力承諾書.....................184十三、參加本次政府采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄承諾書.....................................................................185十四、提供近三個月的納稅證明和社保繳納證明.............................186 1、近三個月的納稅證明(復印件)……………………187 2、社保繳納證明………………………194十五、資格、資質性及其他類似效力證明文件…………195(一)資格、資質性證明文件1、投標人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本〔復印件〕…………………1962、稅務登記證副本〔復印件〕…………………1973、投標人組織機構代碼證〔復印件〕…………1984、2021年、2021年、2021年經(jīng)會計師事務所審計的審計報告〔復印件〕…1995、投標保證金交納憑證〔復印件〕……………273(二)其他類似效力證明文件1、自購垃圾清運車購置發(fā)票〔復印件〕………2742、行駛證、駕駛證〔復印件〕…………………2753、做好船只和船上人員的平安工作和承當平安責任承諾書…2784、必須為相關人員購置人身意外傷害險承諾書………………2795、能保障在不可預見的突發(fā)事件時能及時〔半小時〕到位進行應急處置的承諾書……………………2806、驗收承諾書……………………2817、辦公場所產(chǎn)權證明〔復印件〕………………2828、工程完成質量用戶單位證明…………………286十六、工程管理及管理制度………………296 1、工程管理機構圖……………………297 2、工作職能組織運行圖………………298 3、現(xiàn)場負責人管理職責………………300 4、內部管理的職責分工………………301 5、日常管理制度和考核方法…………306 6、財務會計制度………………………316十七、企業(yè)榮譽、信譽證明材料…………3201、榮譽、信譽證明〔復印件〕………321一、投標函四川思渠招標代理：我方全面研究了“德陽市園林管理局旌湖湖面保潔管理效勞政府采購工程〞工程招標文件〔招標編號：SQZB－2021－125〕，決定參加貴單位組織的本工程投標。我方授權周述斌、副經(jīng)理〔姓名、職務〕代表我方德陽市匯昌物業(yè)〔投標單位的名稱〕全權處理本工程投標的有關事宜。1、我方自愿按照招標文件規(guī)定的各項要求向采購人提供所需效勞，總投標價為人民幣68.52萬元〔大寫：陸拾捌萬伍仟貳佰元整〕。2、一旦我方中標，我方將嚴格履行合同規(guī)定的責任和義務，保證于合同簽字生效后履行3年效勞應盡義務，并交付采購人驗收、考核、使用。3、我方同意按照招標文件的要求，向貴單位交納人民幣萬元〔大寫：捌仟元整〕的投標保證金。并承諾：以下任何情況發(fā)生時，我方將不要求退還投標保證金：〔1〕如果我方在投標有效期內撤回投標；〔2〕我方提供了虛假響應招標文件的投標文件；〔3〕在投標過程中有違規(guī)違紀行為；〔4〕我方在投標有效期內收到中標通知書后，由于我方原因未能按照招標文件要求提交履約保證金或與采購人簽訂并履行合同。4、我方為本工程提交的投標文件正本1份，副本4份，電子文檔〔U盤〕1份，用于開標唱標的“開標一覽表〞壹份。5、我方愿意提供貴中心可能另外要求的，與投標有關的文件資料，并保證我方已提供和將要提供的文件資料是真實、準確的。6、我方完全理解采購人不一定將合同授予最低報價的投標人的行為。7、本次投標有效期為60天〔不少于60天〕。投標人名稱：德陽市匯昌物業(yè)〔蓋章〕法定代表人或授權代表〔簽字〕：通訊地址：四川省德陽市廬山南路198號匯樂馨苑23幢1、15號房郵政編碼：618000聯(lián)系真期：2021年01月29日二、法定代表人授權書___四川思渠招標代理__〔采購代理機構名稱〕：本授權聲明：德陽市匯昌物業(yè)〔投標人名稱〕郭淑萍、總經(jīng)理〔法定代表人姓名、職務〕授權周述斌、副經(jīng)理〔被授權人姓名、職務〕為我方“德陽市園林管理局旌湖湖面保潔管理效勞政府采購工程〞工程〔招標編號：SQZB－2021－125〕投標活動的合法代表，以我方名義全權處理該工程有關投標、簽訂合同以及執(zhí)行合同等一切事宜。特此聲明。法定代表人簽字：授權代表簽字：投標人名稱：德陽市匯昌物業(yè)〔蓋章〕日期：2021年01月29日附法定代表和授權代表身份證復印件三、開標一覽表工程名稱德陽市旌湖湖面保潔效勞管理政府采購工程招標編號SQZB－2021－125序號效勞內容報價〔萬元〕效勞期限1德陽市八角大橋至青衣江大橋旌湖湖面168萬㎡的保潔管理。68.52一年小計(萬元)人民幣大寫：陸拾捌萬伍仟貳佰元整元〔人民幣小寫：68.52萬元〕注：1、“投標總價〞應與“投標函〞中“投標總價〞一致。2.“開標一覽表〞為多頁的，每頁均需由法定代表人或授權代表簽字并蓋投標人印章。3.本次招標承包期限為一年，投標人應考慮人工本錢、物價變動、市場風險及政策調整等因素，投標總價為一年的總報價。投標人名稱：德陽市匯昌物業(yè)〔蓋章〕法定代表人或授權代表〔簽字〕：投標日期：2021年01月29日四、分項報價明細表工程名稱：德陽市旌湖湖面保潔效勞管理政府采購工程 招標編號：SQZB－2021－125序號效勞內容單項價格〔單位：萬元〕1人員工資51.482福利及意外保險3工作服詳見投標文件頁4能源年平均費用5車輛、打撈船年保養(yǎng)費6設備折舊費7垃圾清運費藥物費8管理費用2.409稅金〔3.48%〕0合計(萬元)68.52投標總價〔一年〕(萬元)陸拾捌萬伍仟貳佰元整注：1、投標人必須按“分項報價明細表〞的格式詳細報出投標總價的各個組成局部的報價，否那么作無效投標處理。2、“分項報價明細表〞各分項報價合計應當與“開標一覽表〞報價合計相等。3.本次招標承包期限為一年，投標人應考慮人工本錢、物價變動、市場風險及政策調整等因素，投標總價為一年的總報價。投標人名稱：德陽市匯昌物業(yè)〔蓋章〕法定代表人或授權代表〔簽字〕：投標日期：2021年01月29日五、商務應答表招標編號：SQZB－2021－125序號包號招標要求投標應答1/投標函響應招標文件要求，詳見投標文件003頁2/投標人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證副本復印件；響應招標文件要求，詳見投標文件196-197頁3/投標人組織機構代碼證復印件；響應招標文件要求，詳見投標文件198頁4/法定代表人授權書原件；響應招標文件要求，詳見投標文件004頁5/法定代表人和授權代表身份證復印件；響應招標文件要求，詳見投標文件005-006頁6/投標保證金交納憑證；響應招標文件要求，詳見投標文件273頁7/證明投標人業(yè)績和榮譽的有關材料；響應招標文件要求，詳見投標文件320-331頁8/投標人和投標產(chǎn)品〔如涉及〕符合招標文件規(guī)定的資格、資質性及其他類似效力要求的相關證明材料；無9/商務應答表；響應招標文件要求，詳見投標文件010頁10/投標人承諾給予招標采購單位的各種優(yōu)惠條件〔優(yōu)惠條件事項不能包括采購工程本身所包含的采購事項。投標人不能以“贈送、贈予〞等任何名義提供貨物和效勞以躲避招標文件的約束。否那么，投標人提供的投標文件將作為無效投標處理，即使中標也將取消中標資格〕；無11/其他投標人認為需要提供的文件和資料。無注：供給商必須據(jù)實填寫，不得虛假應答，否那么將取消其投標或中標資格。投標人名稱：德陽市匯昌物業(yè)〔蓋章〕法定代表人或授權代表〔簽字〕：投標日期:2021年1月29日六、投標人根本情況表投標人名稱德陽市匯昌物業(yè)注冊地址四川省德陽市廬山南路198號匯樂馨苑23幢1、15號房郵政編碼618000聯(lián)系方式聯(lián)系人周述斌網(wǎng)址組織結構法定代表人姓名郭淑萍技術職稱助理經(jīng)濟師技術負責人姓名張建華技術職稱工程師成立時間2003年04月14日員工總人數(shù)：60企業(yè)資質等級物業(yè)管理二級其中工程經(jīng)理5營業(yè)執(zhí)照號高級職稱人員0注冊資金300萬元人民幣中級職稱人員11開戶銀行初級職稱人員8賬號中國銀行股份德陽廬山南路分理處技工36經(jīng)營范圍物業(yè)管理二級(憑資質證經(jīng)營)?！惨婪毥?jīng)批準的工程，經(jīng)相關部門批準前方可從事經(jīng)營活動。〕備注投標人名稱：德陽市匯昌物業(yè)(蓋章〕法定代表人或授權代表〔簽字〕：投標日期:2021年01月29日七、投標人類似工程業(yè)績一覽表年份用戶名稱工程名稱完成時間合同金額完成工程質量備注2021年09月01日德陽匯昌房地產(chǎn)匯樂國際小區(qū)物業(yè)效勞2021-9-1至2021-3-312,335,143.22好評2021年09月20日德陽匯昌房地產(chǎn)匯樂月亮灣小區(qū)物業(yè)效勞2021-9-20至2021-9-19806,951.28好評2021年01月03日德陽匯昌房地產(chǎn)匯樂凱江經(jīng)典小區(qū)物業(yè)效勞2021-12-8至2021-12-72,687,445.62好評2021年01月01日德陽匯昌房地產(chǎn)匯樂馨苑辦公樓物業(yè)效勞2021-1-1至2021-12-31943,920.00好評2021年12月01日德陽蒙山街68號?沁園庭?業(yè)主委員會沁園庭小區(qū)物業(yè)效勞2021-12-1至2021-11-31222,617.41好評2021年12月13日德陽翠湖路139號?匯樂花城?業(yè)主委員會匯樂花城物業(yè)效勞2021-12-13至2021-12-121,330,857.60好評2021年11月21日四川帝豪置業(yè)2021-12-13至2021-12-31745,479.06-未交房2021年3月21日德陽玖隆置業(yè)知匯華庭前期物業(yè)效勞2021-3-21至2021-12-312,534,760.35-未交房2021年6月01日德陽匯特科技天山南路三段83#鋼結構廠物業(yè)效勞2021-6-1至2021-5-313,517,440.00好評2021年1月01日四匯建設集團天山南路三段199#德陽四匯金屬鋼結構廠物業(yè)效勞2021-1-1至2021-12-314,896,000.00好評2021年3月31日花里大酒店四川花里酒店管理2021-3-31至2021-3-30629,856.00好評2021年9月30日建筑工程機械配件基地德陽四匯中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園效勞2021-9-30至2021-9-30241,920.00好評注：投標人〔僅限于投標人自己實施的〕以上業(yè)績需提供有關書面證明材料?！昂贤痤~〞需提供合同復印件；“完成工程質量〞需提供合同驗收合格或用戶單位書面證明材料。投標人名稱：德陽市匯昌物業(yè)〔蓋章〕法定代表人或授權代表〔簽字〕：投標日期:2021年01月29日八、效勞應答表招標編號：SQZB－2021－125序號招標文件條目號招標文件要求投標文件的應答說明114.2-〔1〕效勞方案、工程實施方案響應招標文件要求，詳見投標文件119-157頁-214.2-〔2〕效勞和產(chǎn)品〔如涉及〕工作環(huán)境條件無-314.2-〔3〕效勞應答表響應招標文件要求，詳見投標文件118頁-414.2-〔4〕投標人認為需要提供的文件和資料效勞諾書詳，見投標文件278-281頁-注：1.供給商必須把招標工程的全部效勞內容事項列入此表。2．按照招標工程效勞要求的順序對應填寫。3．供給商必須據(jù)實填寫，不得虛假填寫，否那么將取消其投標或中標資格。投標人名稱：德陽市匯昌物業(yè)〔蓋章〕法定代表人或授權代表〔簽字〕：投標日期:2021年01月29日九、效勞技術方案1、工程實施的管理方式、考核方法與操作規(guī)程2、作業(yè)人員班次劃分及安排3、平安保證措施及效勞質量保證措施4、公共秩序維護管理和平安防范制度5、人員培訓方案6、突擊性任務人員安排預案及其保障措施7、應對突發(fā)事件的應急方案8、服裝購置方案9、考核失分整改措施10、社會效勞承諾措施等第一節(jié)、工程實施的管理方式、考核方法與操作規(guī)程1.1、湖面保潔管理方式我物業(yè)公司將采取特性物業(yè)清潔效勞管理方式，根本特點如下：〔一〕、管理目標在單位內部現(xiàn)行的業(yè)務質量管理網(wǎng)路根底上，將德陽市園林管理局旌湖湖面保潔管理效勞政府采購工程工程作業(yè)標準及要求作為我們工作中的重點，通過加強技能培訓、完善管理方法、增強考核力度等手段來提高該工程的保潔管理水平，積極做到人無我有、人有我優(yōu)，確保到達政府職能部門制定的保潔標準和管理要求，使群眾滿意、領導滿意。〔二〕、工程管理架構〔1〕工程管理機構圖SHAPE德陽市匯昌物業(yè)工程管理辦公室物管部德陽市匯昌物業(yè)工程管理辦公室物管部業(yè)務部財務部人力資源部河道保潔組垃圾收集運輸組〔2〕各部門職能公司總部：負責公司開展戰(zhàn)略、制度安排、資本運作、投資分析、品牌籌劃、組織流程再造、管理機構與體系籌劃，負責公司決策、管理、經(jīng)濟等方面；負責公司總體鼓勵機制、約束機制及其方法的籌劃等。工程管理辦公室負責本工程對外協(xié)調和人、財、物的調動組織實施各項保潔預案、平安生產(chǎn)預案。人力資源部負責各工程人力資源總體規(guī)劃，做好選人、用人、育人、考核、留人等工作，維持公司各工程人員的正常供給，后備管理、技術人員等的選拔、培養(yǎng)。加強與員工的溝通和鼓勵管理；負責勞資糾紛、勞動保護及勞動統(tǒng)計；負責員工的考核與評價實施的籌劃及跟蹤;財務部：負責公司財務預算、核算及目標實施；負責公司資金管理、財務管理；負責對公司、各工程資金正常運行秩序的管理、監(jiān)控及登賬核賬匯賬等會計核算工作；負責對外聯(lián)系與溝通。業(yè)務部：擬定本工程質量管理制度；并嚴格付諸與實施，定期工作進行質量檢查與報告；擬定效勞質量信息，嚴格執(zhí)行效勞質量信息的抽樣檢查，監(jiān)督協(xié)調工作。對檢查不合格的，應開出處分單。物管部：配合各工程管理辦公室采購保潔工具、辦公用品、車輛維修等，保障工程的各種物質及時補充。保潔作業(yè)班組負責組織日常的保潔作業(yè)和作業(yè)質量檢查。河道保潔人員：負責河道保潔作業(yè)。〔三〕、經(jīng)理目標責任制我公司對德陽市旌湖湖面保潔效勞的管理方式將采取經(jīng)理目標責任制。公司依據(jù)質量方針和管理目標，結合工程實際情況，與以工程經(jīng)理為核心的管理團隊簽署工程管理目標和經(jīng)濟目標責任狀，以保證管理處在一個高效、務實、奮進的過程中，確保實現(xiàn)公司向甲方承諾的效勞目標。一方面，公司對旌湖湖面保潔運行體系、效勞品質實行監(jiān)督考核進而確保清潔效勞的高品質。另一方面真誠地接受領導、工作人員、相關管理部門等對我公司提供的湖面清潔效勞進行考評。〔四〕、效勞及日常管理在效勞細節(jié)管理方面，我物業(yè)公司全面貫徹ISO9001：2000質量體系，大力推行標準化管理，以效勞的標準化保證高效勞品質的長期性和一貫性。通過在實際工作中的總結，將德陽市匯昌物業(yè)所倡導的“做細節(jié)大師〞理念滲透進物業(yè)清潔效勞的每一個環(huán)節(jié)中。在日常管理方面，公開日常工作的標準、時間及內容，自覺接受客戶監(jiān)督。我們將以月為單位，對甲方通報物業(yè)清潔效勞的各項工作安排，聽取甲方的意見和建議，到達有效管理的效果。〔五〕、按崗位開展培訓提供優(yōu)質的效勞，并贏得客戶的認可，是物業(yè)效勞企業(yè)競爭中致勝之道，而人是提供效勞的載體，對物業(yè)人員的嚴格培訓至關重要。我們將根據(jù)湖面保潔效勞內容，嚴格按崗前教育做好對新員工的崗前培訓。公司，每月定期組織二次保潔、維修人員法律法規(guī)、業(yè)務技能培訓。做到每個員工都清楚自己的工作標準，自己的工作責任，用標準化的動作，標準化的要求為業(yè)主服好務。1.2、考核管理方法多種考核方式相結合的形式進行考核。經(jīng)常性考核：由保潔組長或工程經(jīng)理不斷循環(huán)檢查考核。方案性考核：由工程部負責人、考核員進行全方面的檢查考核，每周不少于1次。全面性考核：由公司總部考核員會同本工程部管理人員進行全方面的檢查考核，每月不少于1次。考核實行主考負責制，即誰主管誰負責誰落實誰反響，并把有關情況記錄在案，登記入冊，作為執(zhí)行各項制度的依據(jù)。考核結果與保潔員和管理人員的收入掛鉤。保潔員考核方法1、每天上班后兩小時必須將本崗位效勞工程全面保潔一次，未能做到的，每次扣5分。2、堤岸或河面內有雜物、垃圾，每處扣1分。3、工具損壞不及時報修，并影響工作的，每次扣2分。4、成心損壞公物或贈送他人的，每次扣10分。5、擅自離崗或與人閑談，每次扣2分。6、不按規(guī)定停放車輛或打撈船造成損壞或喪失的，照價賠償，每次扣20分。假設因違反以上6條內容當月被扣分超過20分的，予以待崗處理，并接受公司再次培訓。保潔員出現(xiàn)以下情況，視情節(jié)輕重予以處分和除名，直至追究法律責任：〔1〕、同群眾爭吵、打架、鬧事的?！?〕、不服從管理，辱罵、頂撞、毆打管理人員的。保潔組長崗位責任〔1〕、積極配合公司管理意圖，努力完成管理目標，掌握保潔員的思想動態(tài)和身體狀況?！?〕、認真做好巡查工作，做好巡查記錄，做好保潔員輔導工作，對于包工河段上出現(xiàn)的問題要及時匯報，在職權范圍內的及時解決。〔3〕、以身作那么，不得無故擅自離崗，不消極怠工，注意文明禮貌，保持服裝整潔。〔4〕、催促作好車輛的清洗、維修、保養(yǎng)工作，嚴格遵守工具管理規(guī)定，勤于檢查，保持工具配備的完整、完好。〔5〕、嚴格遵守考勤紀律，不遲到早退，有事請假，在替班人員到位前方可離崗。管理員考核方法1、超越自身職權范圍自作主張，造成不良后果的調離崗位作待崗處理。2、包干路段上出現(xiàn)問題，不及時匯報，在職權范圍內，不及時解決的每次扣10分。3、不認真做好巡查記錄，每次扣5分。4、出現(xiàn)隱瞞問題，包庇他人錯誤情況的，每次扣10分。5、疏于催促，造成車輛的車容車況較差的，每次扣5分。6、工作時擅自離崗或消極怠工的造成不良后果的，每次扣10分。7、上崗時不佩帶胸牌，言行不文明，服裝不整潔的，每次扣5分。2、物資裝備〔1〕、保潔工具根據(jù)河道保潔的特點，我公司選用垃圾夾，和自制竹竿撈扣。〔2〕、服裝保潔員每人定制帶有平安反光標記的短袖、長袖各兩套工作服，含帽子，雨衣一套。組長每人定制與保潔員同款式的短袖、長袖各2套工作服，含帽子，雨衣一套，佩帶胸牌上崗管理。1.3、保潔操作規(guī)程為確保德陽市園林管理局旌湖湖面保潔管理效勞政府采購工程環(huán)境衛(wèi)生的質量，嚴格按照?旌湖湖面保潔管理要求及考評制度?的規(guī)定制定作湖面保潔操作規(guī)程。〔一〕、保潔范圍德陽市八角大橋至青衣江大橋旌湖湖面168萬M2的日常保潔?！捕场⒈崟r間每天早晨8:00開始，可根據(jù)季節(jié)調整，需經(jīng)招標方同意。〔三〕、考前須知1、保潔工具不能損傷被清潔物、水面和水體。〔四〕、保潔標準1、做到日常保潔結合季節(jié)性重點打撈。每天輪回保潔8小時，湖面根本沒有漂浮物，無曝露垃圾，環(huán)境整潔，打撈垃圾、雜物自行送到垃圾處理站或自行環(huán)保的處理；做到垃圾、雜物日產(chǎn)日清，保潔船艙無積存垃圾。遇重大活動或重要節(jié)日，服從甲方的統(tǒng)一安排和調度，配合做好突擊性保潔工作。接受社會監(jiān)督，對居民反映和河道巡查員發(fā)現(xiàn)的問題及時處辦，有記錄有答復。遇突發(fā)事件及時向德陽市園林管理局匯報和處置,按要求對湖面保潔中使用的打撈船、油費、維修費、垃圾清運費、工具費及藥費等進行建檔，作到帳實相符。2、發(fā)現(xiàn)河道內有病死動物時，立即組織打撈。假設發(fā)現(xiàn)疑似病疫，要向德陽衛(wèi)生防疫主管部門報告，并協(xié)助妥善處置。3、大風暴雨洪澇災害過后，在三天內清理完湖面的廢棄漂浮物、雜草、障礙物等，確保旌湖河道暢通和湖面干凈整潔。4、發(fā)生油類、藻類等污染物，湖面突發(fā)水污染事件時，立即向德陽市園林管理局報告，并由園林局通知有關部門采取相應措施妥善處理?！参濉场⒈嵅僮饕?guī)程1、早上8點所有保潔員準時上崗，18點后下崗。遇緊急情況或重大節(jié)日延后下崗。全天候保潔。2、河道保潔標準到達負責區(qū)域內無雜物、無垃圾。3、河道保潔垃圾收集應由運輸車及時送往中轉站，嚴禁將垃圾倒在道路兩側或隨便亂倒，嚴禁燃燒垃圾。4水面和水體的保潔工作除惡劣天氣外，每天進行上、下午全面保潔。5、定員定崗。必須做到1船不少于2人〔機動船只必須另行配備專職駕駛員〕，且不得在岸上打撈。距離垃圾中轉站較遠的，清運垃圾時間不得沖抵保潔時間。6、保潔人員統(tǒng)一著裝，佩證上崗，文明作業(yè)，使用有統(tǒng)一標記的船只，保持船況良好，船容整潔。7、不準飲酒后上崗進行河道保潔工作。8、突擊任務，在有重大活動時保證人員、工具等服從公司統(tǒng)一安排使用。9、所有標準均按照?旌湖湖面保潔管理要求及考評制度?執(zhí)行。

第二節(jié)、作業(yè)人員班次劃分及安排2.1、管理人員1、工程經(jīng)理1人負責本工程的管理、檢查、考評與協(xié)調工作、招聘及培訓。2、工程管理人員1人負責每天管轄區(qū)域內的保潔監(jiān)督2.2、湖面保潔人數(shù)安排人員安排如下：1、八角嘉陵江湖面段〔八角大橋-嘉陵江大橋段〕安排人員2人負責8小時湖面保潔及漂浮垃圾清運工作2、嘉陵江沱江湖面段〔嘉陵江大橋段-沱江橋段〕安排人員2人負責8小時湖面保潔及漂浮垃圾清運工作3、沱江珠江湖面段〔沱江橋-珠江橋段〕安排人員2人負責8小時湖面保潔及漂浮垃圾清運工作4、珠江岷江湖面段〔珠江橋-岷江橋段〕安排人員2人負責8小時湖面保潔及漂浮垃圾清運工作5、岷江彩虹湖面段〔岷江橋-彩虹橋段〕安排人員2人負責8小時湖面保潔及漂浮垃圾清運工作6、彩虹凱江湖面段〔彩虹橋-凱江橋段〕安排人員2人負責8小時湖面保潔及漂浮垃圾清運工作7、凱江黃河湖面段〔凱江橋-黃河橋段〕安排人員2人負責8小時湖面保潔及漂浮垃圾清運工作8、黃河青衣江湖面段〔黃河橋-青衣江橋段〕安排人員2人負責8小時湖面保潔及漂浮垃圾清運工作2.3、河道保潔安排人員安排如下：1、八角沱江河道段〔八角橋-沱江橋河道段〕安排人員1人負責8小時河道清理及各類保潔工作2、沱江岷江河道段〔沱江橋-岷江橋河道段〕安排人員1人負責8小時河道清理及各類保潔工作3、岷江凱江河道段〔岷江橋-凱江橋河道段〕安排人員1人負責8小時河道清理及各類保潔工作4、凱江青衣江河道段〔凱江橋-青衣江橋河道段〕安排人員1人負責8小時河道清理及各類保潔工作

第三節(jié)、平安保證措施及效勞質量保證措施3.1、平安保證措施〔一〕、平安管理指導思想對公司現(xiàn)有的平安管理體系進行完善，并加以實施與保持，以隱患重于搶險的指導思想實現(xiàn)動態(tài)的、系統(tǒng)的、全員參與的、制度化的平安管理模式，緊密圍繞?旌湖湖面保潔管理要求及考評制度?來進行保潔作業(yè)管理，在管理上確保全方位、多層次、快速有效的平安生產(chǎn)防護措施。〔二〕、平安保證措施為加強生產(chǎn)平安，防止發(fā)生傷亡事故，保障員工的人身平安，促進公司經(jīng)營效勞的順利進行。根據(jù)有關規(guī)定，結合本公司實際制定：1、嚴禁不會游泳者、患有高血壓病、癲痢病或其他不適合從事河道保潔工作者上船作業(yè)。2、上船作業(yè)時，應穿戴發(fā)放的統(tǒng)一保護著裝〔救生衣、黃馬夾、黃帽〕，違者按協(xié)議規(guī)定處分。3、嚴禁在作業(yè)期間飲酒、賭博，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，本處立即終止與其所簽保潔協(xié)議。4、遇到惡劣天氣時，應停止水上作業(yè)，并檢查船只平安。5、在作業(yè)時，應注意觀察湖面情況，主動避讓相關船只。6、在作業(yè)出發(fā)時，應檢查各種設施的平安性能，做到萬無一失。7、嚴禁帶病上船作業(yè)。8、在雨雪天氣或在垃圾上岸時，應注意跳板等輔助設施的平安性，防止滑跌。9、在使用除草劑時，應注意自身平安，做好防護工作，防止藥物中毒或造成身體過敏?！踩场⑵桨采a(chǎn)預案通過建立由公司總經(jīng)理任組長、工程經(jīng)理任副組長、各區(qū)域班長組長應急處理領導小組，來保證發(fā)生平安事故時把損失降低到最低，應急處理領導小組的主要任務：1、平時準備：〔1〕、組織小組成員學習搶修、急救、護理的根本知識。〔2〕、儲藏救援所需要的藥物、材料等物資。2、事發(fā)期間：〔1〕、事發(fā)后在第一時間趕到事發(fā)現(xiàn)場進行應急處理?！?〕、立即上報平安生產(chǎn)事故的有關消息?！?〕、在事發(fā)現(xiàn)場進行人員的疏散和搶救，生產(chǎn)物資的保護和轉移?！?〕、做好現(xiàn)場保護工作，配合有關部門進行事故調查?！?〕、組織保潔人員維持正常的保潔作業(yè)工作。3、事發(fā)過后：〔1〕、及時恢復保潔作業(yè)，做好善后工作。〔2〕、總結教訓，處理責任人?！菜摹?、平安管理人員配備本公司工程經(jīng)理、保潔組長等4人組成平安生產(chǎn)領導小組，共同負責平安生產(chǎn)的管理工作。為了將平安隱患減少到最低，我公司不僅要對平安管理員進行專業(yè)性的平安技術培訓，還要對湖面保潔人員進行平安根本知識培訓，此項培訓工作將結合員工崗前培訓一起開展。〔五〕、平安設施配備在辦公室、材料倉庫等場所內根據(jù)相關要求配備滅火器、安裝漏電保護器、防盜報警器等平安設施。在作業(yè)小組配備急救藥箱，備足常規(guī)急救藥品如繃帶等，夏季期間為每一名保潔工人準備充足的防暑降溫物品?！擦场⑵桨矙z查記錄1、班組檢查〔1〕員工自查：每日班前〔作業(yè)前〕班后，員工必須對本崗位工作場所使用器材、工具材料進行平安檢查。〔2〕班組檢查：每日班前〔作業(yè)前〕班后，班組負責本作業(yè)場所使用的設備、工具材料是否合平安要求，查本班組崗位操作有無事故隱患、是否會傷害自己和他人，并提出如何安排和防范措施。每天自查情況做好記錄。2、各作業(yè)區(qū)域平安檢查由各作業(yè)區(qū)域平安生產(chǎn)責任人組織本區(qū)域平安員每月對所管轄區(qū)域的平安大檢查。各作業(yè)區(qū)域結合自己實際情況安排平安檢查，召開部門平安會議，總結平安工作經(jīng)驗，安排平安教育和培訓方案，并做好每次檢查記錄。檢查中發(fā)現(xiàn)不平安因素或平安隱患立即采取措施，及時消除，如本作業(yè)區(qū)域解決不了的，應及時上報公司。3、公司內部平安檢查由公司平安生產(chǎn)領導小組或有關職能部門每季進行聯(lián)合檢查。每次檢查做好記錄，檢查中發(fā)現(xiàn)嚴重的平安隱患，由公司辦公室發(fā)出事故隱患整改通知書，限期整改。違反有關規(guī)定及平安生產(chǎn)制度的照章處分。同時每半年由工程經(jīng)理按“標準〞進行自評，填寫考核結果，上報公司并存檔。也可結本地區(qū)的氣候特點以及季節(jié)變化情況，進行防暑降溫、防洪、防雨、防雷電、防風等季節(jié)性平安檢查。每次檢查做好記錄，發(fā)現(xiàn)隱患及時消除。平安生產(chǎn)檢查的內容、要求如下：〔1〕、平安生產(chǎn)檢查內容A、查思想：即檢查公司經(jīng)理、工程經(jīng)理、工程管理員和員工對平安生產(chǎn)的思想的認識和平安意識，有否樹立平安“責任重于泰山〞和是否把員工的平安放在第一位；B、查制度：查各作業(yè)區(qū)域貫徹執(zhí)行平安生產(chǎn)各項規(guī)章制度的情況；C、查管理：各作業(yè)區(qū)域日常的平安管理工作；D、查隱患：查作業(yè)區(qū)域工作場所、機械設備等是否存有事故隱患?！?〕、平安生產(chǎn)檢查要求A、做到班前〔作業(yè)前〕三不放過：裝備不完整不放過；不符合平安要求不合格不放過；出現(xiàn)事故苗頭不放過。B、貫徹邊檢查邊整改的原那么，對查出的平安隱患邊定措施邊整改，并做還記錄工作。對于暫時不能解決的隱患，不能存有僥幸心理，除采取有效措施外，應定出整改方案，限期妥善解決。3.2、效勞質量保證措施(一)質檢員職責1、在市環(huán)保主管部門的領導下，負責按照清掃保潔質量標準和要求對轄區(qū)河道的清理保潔質量進行檢查、記錄。2、每日對其清理保潔工作進行監(jiān)督檢查。對保潔情況實行跟班巡檢，對清理保潔不到位的河道河面，督導其完成清理保潔前方可下班。3、質量檢查人員對所發(fā)現(xiàn)的問題及時處理并做好檢查記錄及時上報主管部門。4、協(xié)助主管領導完成路段的各項工作任務。(二)垃圾清運人員職責1、負責轄區(qū)內的垃圾清運工作，并做好記錄。2、負責因運輸過程中灑、滴、漏的垃圾清理工作。3、負責轄區(qū)內垃圾轉運點的監(jiān)督、檢查和管理工作。4、負責清運車輛的清潔、保養(yǎng)及管理工作。(三)垃圾清運質量標準1、垃圾清運要做到日產(chǎn)日清無積存。2、垃圾運輸車輛整潔、車體無損，做到密閉化運輸，不污染道路環(huán)境、后檔板必須掛好，不能撒漏。3、按指定路線行駛。4、隊容、隊貌到達迎檢標準。(四)湖面保潔質量要求每天輪回保潔8小時，湖面根本沒有漂浮物，無曝露垃圾，環(huán)境整潔，打撈垃圾、雜物自行送到垃圾處理站或自行環(huán)保的處理；做到垃圾、雜物日產(chǎn)日清，保潔船艙無積存垃圾。遇重大活動或重要節(jié)日，從甲方的統(tǒng)一安排和調度，配合做好突擊性保潔工作。接受社會監(jiān)督，對居民反映和河道巡查員發(fā)現(xiàn)的問題及時處辦，有記錄有答復。遇突發(fā)事件應及時向德陽市園林管理局匯報和處置,按要求對湖面保潔中使用的打撈船、油費、維修費、垃圾清運費、工具費及藥費等進行建檔，作到帳實相符。發(fā)現(xiàn)河道內有病死動物時，立即組織打撈。假設發(fā)現(xiàn)疑似病疫，要向德陽衛(wèi)生防疫主管部門報告，并協(xié)助妥善處置。大風暴雨洪澇災害過后，我單位在三天內清理完湖面的廢棄漂浮物、雜草、障礙物等，確保河道暢通和湖面干凈整潔。發(fā)生油類、藻類等污染物，湖面突發(fā)水污染事件時，我單位立即向德陽市園林管理局報告，并由園林局通知有關部門采取相應措施妥善處理。

第四節(jié)、公共秩序維護管理和平安防范制度根據(jù)德陽旌湖湖面保潔操作的特點，平安管理實施“全面防范〞的防范模式。對公共財產(chǎn)的平安實施全方位防范性保護，維護效勞區(qū)域內良好的公共秩序，包括交通、停車秩序、人員與物資進出秩序等，嚴格實施平安管理，杜絕平安隱患和事故，加強不平安因素的管理，防止意外傷害事故的發(fā)生。在平安防范與公共秩序維護方面，采取“雙崗〞結合，即固定崗、巡邏崗相結合。結合本物業(yè)的管理特點，制定并嚴格實施安管管理規(guī)程、突發(fā)事件應急處理規(guī)程、交接班制度等安管工作制度體系，實行準軍事化管理，展示本物業(yè)良好的安管形象和建立良好的公共秩序。4.1、平安防范管理與公共秩序維護〔一〕、主要方法1、合理布控，人防與技防緊密結合充分利用“全面防范〞的預防模式，以人防為主，技防、物防為輔的防范體系，反復演練，合理布控，力求結構嚴密，無盲區(qū)、無死角。安管員巡查實行全方位值班與巡視。2、專業(yè)安管與應急支持相配合 a、通過平安中心及值班崗位獲得的信息，按規(guī)定的程序指揮和調動有關力量，及時妥當?shù)亟鉀Q各種突發(fā)事件；b、組織一支快速反響支持隊伍，隨時處于待命狀態(tài)，以確保在最短時間內趕赴事發(fā)現(xiàn)場；c、與用戶及公安部門建立方便、高效的聯(lián)系方式，以形成強大的平安系統(tǒng)。3、平安巡視與監(jiān)控確定最正確巡更路線和巡邏方案，保證安管巡視的有效范圍和工作效率。4、“三流〞控制“三流“是指進出本效勞區(qū)域的人流、物流、車流，做好〞三流“控制，是平安工作的根本任務。〔二〕、管理措施1、建立一支高素質的安管隊伍。我公司將按高標準、嚴要求的指導思想，嚴抓招聘、培訓、上崗、考核等關鍵環(huán)節(jié)，實施“準軍事化管理〞。安管員主要招聘具備身體素質好的人員，挑選具有良好的思想品質、紀律意識和精湛的業(yè)務技能的優(yōu)秀青年。建立業(yè)務、績效考核與工資、職位掛鉤的機制。安管內部〔可按客戶意見調整〕上崗，在年終考評中，實行末位淘汰制，保持安管員的高素質和戰(zhàn)斗力。2、強化訓練與培訓對安管隊伍實行準軍事化管理和訓練，不斷提高安管人員的思想覺悟、業(yè)務技能，標準效勞行為，強化技能和體能訓練。安管人員每周培訓學習二次，例會一次，軍事技能訓練每周三次。3、制定高標準安管工作質量標準根據(jù)本工程的特點和客戶的工作要求，我們將在導入ISO9001：2000質量管理體系時，有針對性地制定安管工作作業(yè)指導書、各崗位作業(yè)標準和安管綜合工作質量標準，并按標準實施嚴格的檢查、考核制度，每一項工作做好原始記錄，實現(xiàn)環(huán)環(huán)相扣，互相約束、互相監(jiān)督。4.2、儀容儀表保潔人員必須做到：(1)精神飽滿,儀表整潔。(2)上班穿工作服,佩帶工號牌。4.3、效勞態(tài)度(1)、效勞態(tài)度端正,有良好的職業(yè)道德。(2)、文明效勞禮貌待人,使用文明禮貌用語。(3)、工作認真負責,有較強的奉獻精神。(4)、自覺接受管理人員的檢查和監(jiān)督,虛心接受意見和建議。4.4、文明作業(yè)工作紀律(1)、履行職責,遵守員工紀律。(2)、遵守公司管理規(guī)章制度。(3)、崗上不抽煙,不打鬧嬉戲,不會客。(4)、非工作需要,不得擅自進入其他場所。(5)、保護公共財務,不得做任何有損他人的行為。(6)、不得將工具擺在人行道、車行道等,影響觀瞻的地方。(7)、垃圾運輸車不能外溢、滴漏。保持密封狀態(tài)運輸。

第五節(jié)、人員培訓方案5.1、培訓方式、目標公司培訓部負責培訓工作方案統(tǒng)籌和協(xié)調，管理處協(xié)助進行分項培訓，公司培訓部負責催促、監(jiān)管；實行內培外訓結合，集中培訓與崗位傳幫帶相結合。〔一〕、內部培訓1、公共科目的培訓：由公司培訓部統(tǒng)一安排，在公司全員范圍內進行。內容包括企業(yè)精神、員工手冊、職業(yè)道德、效勞意識、物業(yè)管理知識、質量體系文件等，旨在提高員工隊伍素質，增強員工效勞意識、增強企業(yè)凝聚力。2、業(yè)務知識培訓：這是一種反復進行的提高培訓，旨在讓員工全面掌握各自的工作標準，工作程序，工作技能。3、以老帶新的上崗培訓：新聘員工在接受公司人力資源部公共科目培訓和部門的專業(yè)技能培訓后，分配至管理處，再由老員工對其進行一星期的操作培訓，提高新員工實際工作能力，培訓結束后，進行上崗考核鑒定，合格者才能獨立上崗?！捕场⑼獠颗嘤?、管理人員的業(yè)務培訓。2、內部質量審核員的培訓。3、特種工的業(yè)務培訓。4、供、配、電、水暖工業(yè)務培訓。5、弱電工業(yè)務培訓6、資格上崗培訓。7、行業(yè)專題培訓?！踩?、管理人員持證上崗管理人員持證上崗100%，管理人員中內部審核員持證率不低于10%。特種工、技術人員持證上崗率100%；操作層員工專業(yè)技術培訓時間每年不少于100小時，其中秩序維護員軍訓時間每年不少于180小時。5.2、管理人員培訓〔一〕、目的：培養(yǎng)一支素質高、善管理、作風正、能吃苦的管理隊伍。〔二〕、范圍：適用于管理人員?！踩场热荩?.1外部培訓：管理人員必須參加建設部物業(yè)管理培訓中心組織的“物業(yè)管理崗位資格培訓〞做到持證上崗率100%。3.2同步培訓：公共科目培訓課程序號培訓內容培訓課時培訓教師培訓方式1企業(yè)精神教育〔員工手冊〕1個課時培訓專員理論授課2職業(yè)道德、效勞意識教育2個課時培訓專員理論授課3保潔管理根底知識2個課時培訓專員理論授課4ISO9001：2000質量體系教育2個課時培訓專員理論授課5平安知識、消防知識教育1個課時培訓專員理論授課6禮貌禮儀培訓1個課時培訓專員理論授課5.3、針對德陽旌湖湖面保潔管理效勞工程保潔員培訓籌劃〔一〕、目的：培養(yǎng)一支愛業(yè)敬業(yè)、紀律嚴明，專業(yè)技術過硬的環(huán)境維護隊伍，以滿足德陽旌湖湖面保潔維護工作的需要?！捕?、范圍：適用于全體保潔維護員、管理人員?！踩场热荩?.1目的要求：〔1〕樹立保潔維護員職業(yè)意識，培養(yǎng)從業(yè)熱情。〔2〕明確各專業(yè)分工、職責。〔3〕掌握上崗“應知應會〞和技術要領，明確工作宗旨，熟知工作規(guī)程及標準。培訓目的使作業(yè)人員熟悉保潔效勞的詳細情況、掌握相應的崗位操作技能和效勞質量意識，確保員工素質滿足標準的要求，具體所需的工作能力。培訓目標培訓率100%(受訓對象接受培訓的指標,時間、次數(shù)和課時等。)培訓合格率100%〔參加培訓的人員通過培訓的成績指標，及格或以上為合格〕培訓滿意率90%〔培訓結束后，對培訓對象進行的滿意度調查指標〕培訓方式理論授課在課室上將理論知識對培訓對象進行理論講解，并與其交流答問答疑?，F(xiàn)場實操通過在工程管理的現(xiàn)場理論講解的同時，強調實際操作，老師現(xiàn)身說法，一般用于專業(yè)技能性培訓。管理研討組織基層管理人員就日常管理工作中發(fā)生的典型案例進行專題研討，集思廣益，共同提高，培養(yǎng)實際工作能力。崗位輪換有意識的讓培訓對象先后承當不同的管理工作，拓展他們的知識技能，激發(fā)工作興趣，提高綜合管理效勞水平。外部交流組織培訓對象到公司其他工程和其它管理先進單位參觀、學習，取長補短；定期輪訓參加“德陽旌湖湖面保潔管理效勞工程〞定期主辦的短期培訓班進修。外派培訓定期安排管理人員參加司外機構的培訓，如環(huán)境管理培訓、體系內審員培訓和其他管理培訓或講座等；儲能培訓鼓勵員工業(yè)余時間參加與管理和崗位技能有關的學習和進修，并為年度評為先進工作者的員工報銷學習費用。培訓方案培訓科目課時講師受訓時間\頻次培訓方式公司文化3公司講師每半年一次理論授課行為標準9公司講師管理處管理人員每半年一次理論授課現(xiàn)場實操法律法規(guī)9外聘講師每半年一次理論授課平安知識6公司講師外聘講師每半年一次理論授課現(xiàn)場實操管理知識3公司講師每季度一次理論授課管理研討品質知識3公司講師每半年一次理論授課現(xiàn)場實操客戶效勞3邀請客戶管理處管理人員每季度一次管理研討外部交流信息管理9公司講師外培每半年一次外派培訓理論授課物業(yè)知識3外請講師外培每半年一次外派培訓理論授課團隊建設3管理處管理人員每季度一次現(xiàn)場培訓理論授課基層培訓3管理處管理人員每季度一次現(xiàn)場培訓理論授課執(zhí)行力3公司講師每半年一次理論授課管理研討細節(jié)管理3公司講師每半年一次現(xiàn)場實操外部交流專業(yè)技能15外請講師管理處管理人員每月一次現(xiàn)場實操理論授課管理研討崗位輪換設備操作9外請講師管理處管理人員每月一次培訓作業(yè)模式培訓需求調查擬定培訓方案培訓報批培訓綜合事務準備培訓教程開發(fā)培訓教程評審培訓資源調節(jié)培訓工作組織實施培訓滿意度調查培訓工作總結評估上次培訓情況實際工作情況培訓對象素質專業(yè)化進程客戶效勞需求培訓需求調查擬定培訓方案培訓報批培訓綜合事務準備培訓教程開發(fā)培訓教程評審培訓資源調節(jié)培訓工作組織實施培訓滿意度調查培訓工作總結評估上次培訓情況實際工作情況培訓對象素質專業(yè)化進程客戶效勞需求

第六節(jié)、突擊性任務人員安排預案及其保障措施6.1、情況概況為充分表達我物業(yè)日常精細化管理水平和全體管理人員的精神面貌，現(xiàn)特制訂我物業(yè)“突擊性任務人員安排預案及保障措施〞，此措施主要表達在臨時接待領導檢查或重大活動接待中各個部門及相關人員的任務分工做出了明確。我物業(yè)全體管理人員將在今后的接待工作中嚴格按照此方法執(zhí)行，切實做好各項效勞工作。6.2、預案活動全體管理人員統(tǒng)一著工程工作服，佩戴胸牌，進入施工現(xiàn)場后由工程經(jīng)理陪同，其余管理人員跟隨，陪同人員必須從始至終陪到底，中途不得離開結合現(xiàn)場實際情況，工程管理人員介紹工程概況并對檢查中的提問做答復?，F(xiàn)場檢查后，由工程經(jīng)理做工作匯報。匯報材料應包括工程概況、質量、平安、合同履約情況。匯報后懇請給予意見和建議。會議中，工程管理人員做會議紀要。6.3、實現(xiàn)平安穩(wěn)定無事故目標措施1、根據(jù)該活動，認真組織抓好平安管理各項規(guī)章制度的再學習、再宣傳，要融于心，見之行。結合近期重大平安事故，進一步檢查、補充、完善平安管理規(guī)章制度，強化無條件落實平安生產(chǎn)操作規(guī)程和法律法規(guī)意識，牢固樹立平安生產(chǎn)從我做起，平安生產(chǎn)我先行的思想，確保平安無事故目標的實現(xiàn)。2、繼續(xù)標準抓好專職平安檢查小組工作，嚴格落實專職安檢小組的各項工作職能，于細微之處見效果。3、以特殊作業(yè)平安生產(chǎn)月和平安生產(chǎn)大檢查活動為契機，深入開展好廠“平安生產(chǎn)我先行〞平安競賽活動，把平安理念滲透到全公司保潔效勞和生活的方方面面，時刻牢記平安責任重于泰山，平安工作不分你我。

第七節(jié)、應對突發(fā)事件的應急方案7.1、存在突發(fā)事件的隱患綜合分析根據(jù)本保潔工程特點、工程所在地自然環(huán)境狀況進行綜合性評估，客觀存在的風險為：〔一〕、自然災害極端氣象或地質變化對工程形成的風險，主要為強風浪、雨季等氣象造成旌湖湖面涌浪而引起的船舶顛覆、導致設備損壞；機械設備、人員遭雷擊；大風、、嚴寒、冰凍等自然災害引起的人身、設備事故。〔二〕、事故災難1、船舶損壞、松動、移位，導致船舶、機械、人員傷害；2、保潔員水下作業(yè)時受到意外傷害。3、電氣設備漏電引起的人身傷害、設備損傷。7.2、平安管理措施1、認真貫徹"平安第一、預防為主"的方針；2、清潔保潔實施前，對投入本保潔實施的保潔工具和運載工具進行全面的平安檢查，未經(jīng)我物業(yè)公司平安部門驗收的設備和設施不準使用，不符合平安規(guī)定的地方立即整改完善。3、保潔實施時,按照審定的實施方案和平安生產(chǎn)措施的要求進行保潔，操作工人必須嚴守崗位履行職責，遵守平安生產(chǎn)操作規(guī)程，不得違章指揮和違章作業(yè)。4、經(jīng)常保養(yǎng)保潔機具，保證平安裝置靈敏可靠，5、操作場地配備常用救護藥品、器具，落實保健措施，做好除害滅病和飲食衛(wèi)生工作；夏季保潔實施時，抓好防暑降溫工作，落實清涼飲料供給、保潔現(xiàn)場遮陽通風等防暑降溫措施，并對職工進行防中暑及中暑急救的教育，防止中暑現(xiàn)象發(fā)生。6、水上施工應特別注意氣象預報的收聽、記錄和傳送，每天觀察湖水漲落情況并做好記錄，指定專人負責。7、下水作業(yè)前必須身體情況良好，由專人檢查。8、嚴格遵守水上作業(yè)紀律，現(xiàn)場過夜船只應有足夠留守人員，以便應急。9、做好交接班工作，作好值班記錄。10、每項作業(yè)前要進行詳細的平安交底，并做好平安交底記錄。11、打撈船不能超員、超載，上、下船設施符合平安要求。7.3、緊急事件應急響應程序當事故、事件發(fā)生時，最先目擊的人要以最快捷的通知方式將信息報告給物業(yè)公司負責人。公司負責人在第一時間內啟動應急預案，動用一切人力、物力、財力或當?shù)毓操Y源實施救援，采取有效控制措施，防止事態(tài)的蔓延和擴大應急響應小組組長是現(xiàn)場救護的總指揮。當事故發(fā)生時，根據(jù)事故情況、傷員情況應立即調用專用車輛，將傷員進行簡單救護處理，及時送往醫(yī)院，從而以最快的速度和最大的限度對傷員進行救治，防止事態(tài)進一步開展。認真保護好事故、事件現(xiàn)場，2小時內通報公司及主管單位，等待相關單位及部門的調查處理。24小時內提供書面報告。應急部建立極端氣象及地質變化預警機制，通過電視播送、網(wǎng)絡、通訊等手段獲得氣象或地質資料，通過對極端氣象或地質變化可能會造成的后果進行評估，及時啟動應急預案。7.4、應急響應保障及所需器材應急救援組織由本工程部負責人和各部門骨干組成，充分調動各部門相關職能人員參與，保證出事地方通訊暢通、備用車輛車況良好、物資準備充分，盡最大力量確保人身生命平安。6.2、器材準備救生衣、勞保服、絕緣鞋、救生圈、交通艇、藥品、消防器材、對講機、擔架、通訊工具等。7.5、應急救援培訓為全面提高各級人員的應急能力，工程部要加強對職工的平安防范意識教育、行為教育，明確各自職責，報警訓練及各種警報含義，定期進行簡單的急救知識、搶救知識、消防知識的培訓和演練。7.6、突發(fā)性水污染事故應急處置預案〔一〕、應急預案目的通過市政管網(wǎng)聚集進旌湖河道的污水指標嚴重超標和被不明物質污染時，為能及時有效地控制和保障污水廠的正常運行，防止生化系統(tǒng)遭到破壞和二次污染,特制定本預案?！踩场碧幹迷敲?.1儲藏原那么，在防止進水指標超標和污染的過程管理中，須儲藏處理各種易發(fā)超標和污染事故污水的藥液和材料，而且要按照質保期和保管方式進行保管和不定期查驗。3.2預警原那么，加強值班預警，特別是在雨季時，要時刻注意進水指標，如發(fā)現(xiàn)不同顏色、氣味等污水進旌湖河道時立即進入預警狀態(tài)。3.3處置原那么，在過程處理時不得破壞原有生化系統(tǒng)，要保證不得出現(xiàn)二次污染事故，保障出水平安。3.4上報原那么，在進水發(fā)生異常時，發(fā)現(xiàn)人要立即上報污染事故處置小組，污染事故處置小組在接到報告后要立即上報市園林局等相關單位，同時上報公司領導?！菜摹场碧幹媒M織機構和職責4.1組織機構污染事故處置小組負責人：總經(jīng)理、保潔各部經(jīng)理4.2職責4.2.1按公司目標責任書執(zhí)行，污染事故處置小組負責人負責安排公司各部門查詢污染水源，并負責向上級報告事故處置過程。4.2.2質檢班負責進水的觀察，如出現(xiàn)異常情況，應及時提取水樣，并按規(guī)定逐級上報，認真執(zhí)行信息報告制度。〔五〕、應急處置措施5.1如發(fā)現(xiàn)進水顏色、氣味等異常時，應及時提取水樣進行全面分析，并及時通知運行部、化驗室、公司平安管理領導小組、污染事故處置小組和公司領導。5.2公司平安管理領導小組、污染事故處置小組、運行部、化驗室等相關人員和部門在第一時間內到達現(xiàn)場，立即提取水樣，進行比對化驗。5.3根據(jù)現(xiàn)場實際的具體情況，盡可能的查找污染源頭，同時根據(jù)技術員提出的建議和有關工藝措施進行工藝調整。污染嚴重時，應立即上報公司領導和政府有關部門。5.4化驗人員按常規(guī)進行水質監(jiān)測化驗，及時將水質監(jiān)測結果報告公司平安管理領導小組、污染事故處置小組、生產(chǎn)技術部和公司領導。5.5在異常情況處理期間，不間斷監(jiān)測各水質指標，直到符合進水標準?！擦场⑸a(chǎn)的恢復在取得衛(wèi)生防疫部門、環(huán)保部門的污染源已排除和排放水質達標的通知后，方可恢復生產(chǎn)。7.7、珍惜留鳥保護措施〔一〕、應急預案目的為生活、棲息、繁衍在德陽旌湖區(qū)域內大量珍貴的水禽和猛禽等野生動物提供一個更好的生存環(huán)境，加快德陽市生態(tài)環(huán)境建設工作的步伐，提高旌湖水體質量，促進德陽社會、經(jīng)濟、文化健康快速開展。改善和保護德陽市旌陽湖，建立德陽市旌湖自然保護地，加強對旌湖河道的管理，把德陽旌湖建設成生態(tài)結構與生態(tài)功能完美統(tǒng)一的區(qū)域，到達改善德陽市生態(tài)環(huán)境及人居環(huán)境，推動觀鳥生態(tài)旅游在當?shù)氐拈_展，促進社會、經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)向前開展以及自然與社會和諧統(tǒng)一的目標。〔二〕、旌湖資源現(xiàn)狀德陽市旌陽區(qū)旌湖，因每年冬季有成千上萬只來自北方的雁形目留鳥在此越冬而得名。德陽旌湖是各種水禽在成都平原最重要的越冬地之一，其數(shù)量和種類都比擬豐富，在生物多樣性保護及營造景觀方面有其獨特而不可替代的地位。但是，由于當?shù)鼐植烤用耖L期以來在此捕魚、養(yǎng)殖家禽，對原有水生態(tài)環(huán)境造成了明顯的破壞，減少了野生鳥類的食物來源，壓縮了其棲息覓食的空間，對其正常的棲息覓食行為造成巨大的干擾，對這些珍稀野生動物的生存產(chǎn)生了嚴重的威脅。此外，旌湖從德陽穿城而過，各種越冬鳥類在旌湖上棲息、覓食，營造了一道非常獨特的城市生態(tài)景觀，給廣闊市民以及到德陽來的游客帶來了美的感受。但是，養(yǎng)殖家禽、捕魚等行為破壞了旌湖原本自然、和諧的氣氛。〔三〕、建立留鳥保護措施一、通過科學調查與規(guī)劃，確定以德陽八角大橋至青衣江大橋范圍內作為保護重點。在保護區(qū)域內建立定點或流動的觀察監(jiān)測點定期觀測、記錄，進一步摸清旌湖水禽、猛禽等野生動物資源現(xiàn)狀，為下一步的規(guī)劃和保護利用工作提供科學依據(jù)。二、通過我物業(yè)公司組建常年的巡邏管護隊伍，兼職負責對保護區(qū)域的巡護。同時，根據(jù)需要配合德陽林業(yè)、水利、環(huán)保、工商及公安等相關部門對保護區(qū)內相關餐飲效勞行業(yè)進行定期或不定期的檢查，堅決制止和杜絕破壞野生動物資源的行為發(fā)生。三、采取多種措施治理和改善德陽旌湖河道灘涂環(huán)境條件。嚴格執(zhí)行企業(yè)達標排污制度，改善水體質量；積極采取有效的人工去污措施，進行水道清淤，保持水道暢通，維持水面面積；嚴禁在保護區(qū)域內從事狩獵、捕魚等行為，還我們人類和野生動物一個和諧、美好、舒適、平安、健康的生存環(huán)境。四、設立固定或不固定的投食點。根據(jù)野生動物的生活特點和習性，設立固定或不固定投食點，定期補給食物，保障野生動物有充足的食物來源。五、配合相關單位單位加強宣傳教育工作。通過電視、報紙、墻體廣告等多種宣傳手段，向廣闊市民宣傳野生動物及濕地資源保護的重要意義，增強環(huán)境保護意識。另外，在保護區(qū)顯要區(qū)域或地段設立固定的警示碑，明確公民保護野生動物和濕地資源的義務和破壞野生動物資源的違法行為。六、配合相關單位和社會組織，鼓勵和提倡廣闊野生動物保護志愿者成立相關協(xié)會。這種兼顧旅游、休閑、娛樂等多種形式于一體的活動，目前在許多地方已經(jīng)開展起來，對于保護鳥類等野生動物資源起到了很好的促進作用。7.8、突發(fā)性溺水應急預案〔一〕、應急預案目的為了保護職工的人身平安，確保在水上保潔觸電事故及落水意外事故發(fā)生時，搶救隊員和全體職工能有條不紊地按照預先制定的方案，迅速及時搶救傷員，最大限度降低傷亡傷害程度，為此制定傷亡傷害應急響應預案。〔二〕、適用范圍根據(jù)德陽旌湖湖面保潔工程施工的特點，本預案是針對可能產(chǎn)生的人員落水事故而制定。〔三〕、組織措施為了確保在意外情況發(fā)生時，搶救員工和全體職工能有條不紊地按照預先制定的方案，迅速及時搶救傷員，最大限度降低傷亡傷害事故，特成立應急領導小組?！菜摹场⒕唧w救助實施步驟〔一〕溺水救助步驟1、自救落水后要鎮(zhèn)靜不慌。舉手掙扎時，會使人下沉。應仰臥，頭向后，口鼻向上露出水面。呼氣要淺，吸氣要深，這樣可勉強浮起，等人來救。腿抽筋盡快呼救，并仰泳浮上水面，好轉后，應迅速上岸。2、援救急救者應游到溺水者前方，用左手從其左臂和上半身中間握對方的右手，或拖住落水者的頭，用仰泳方式將其拖到岸邊。急救者應防溺水者抱住不放，影響急救。萬一被抱住，急救者應松手下沉，先與溺者脫離，然后再救?；蛳蚝笸颇缢叩哪槪o捏其鼻，使其松手，接著再救。急救不會水時應立即用繩索，竹桿、木板或救生圈，使溺水者握住后拖上岸來。現(xiàn)場無任何救生材料，應即時高聲呼叫他人。3、急救措施將落水者救上岸后應采取如下急救措施：〔1〕保持呼吸道通暢。立即去除口、鼻內的泥沙，嘔吐物等。松解衣領、鈕扣、乳罩、內衣，腰帶，背帶等，但注意保暖，必要時將舌頭用手巾、紗布包裹拉出，保持呼吸道通暢。〔2〕控水〔倒水〕。①急救者一腿跪在地，另一腿屈膝，將溺水者腹部橫放在其大腿上，使其頭下垂，接著按壓其背部，使胃內積水倒出。②急救者從后、抱起溺者的腰部，使其背向上，頭向下，也能使水倒出來。〔3〕人工呼吸與胸外心臟擠壓和吸氧。在運輸中也不能停頓，堅持數(shù)小時至更長，判定好轉或死亡，才能停止?！?〕用手導引人中、涌泉等穴?！?〕有條件時，肌肉注射0.1%腎上腺素1ml，可拉明0.25g必要時可反復使用。7.9、節(jié)假日保潔預案節(jié)假日人流多，白色垃圾隨之增多，我們將在節(jié)假日前做好勞動力安排，適當加派人手，對人流集中的路斷進行特殊清掃保潔，具體安排如下：1、組建節(jié)假日應急小組，隨時應對突發(fā)問題。2、適當延長作業(yè)時間，合理調配作業(yè)人員，如調派垃圾較少地段的作業(yè)人員，緊急增援垃圾集中的地段。3、加大巡查力度，增派人員，發(fā)現(xiàn)問題及時有效解決。7.10、惡劣天氣應急預案依據(jù)?四川省勞動保護條例?的有關規(guī)定，我公司對于惡劣天氣的應急預案如下：1、前期準備：(1)建立由6人組成的應急小組，用于處理突發(fā)情況及緊急任務。(2)惡劣天氣預警前，準備好應急處理所需要的材料、物資和急救藥品。(3)檢查運輸車輛的機械狀況，及時維修，并采購好維修配件。(4)關注氣象部門預報。(5)召開發(fā)動大會引起重視做好個人防護措施。(6)高溫天氣做好降溫準備貯備降溫用品。2、期間(1)服從主管部門安排。(2)應急小組成員集中待命突發(fā)情況發(fā)生時由工程負責人現(xiàn)場指揮。(3)做好預防保護措施竭力保證設施、設備的平安。〔4〕情況發(fā)生時從保證人員生命平安的角度出發(fā)，停止作業(yè)。〔5〕惡劣天氣一結束立即組織人員上路進行恢復性清理?！?〕高溫天氣期間，由專人送降溫飲品，并適時調整工作時間。3、過后：〔1〕總結經(jīng)驗和教訓，完善應急處理方法?！?〕做好臺賬記錄。

第八節(jié)、服裝購置方案為更好的標準四川德陽市匯昌物業(yè)公司工作服裝的采購、管理、發(fā)放和統(tǒng)一著裝要求，提升公司專業(yè)化效勞的品牌形象，特擬定本管理方法。8.1、管理目的為提高公司專業(yè)化效勞品牌形象，標準公司員工上班時間必須要求統(tǒng)一著裝。8.2、工作服的類型1、本公司所有員工的工作服均分為春秋裝、夏裝和冬裝三種類型，每種類型的工作服均為兩套。2、每種類型的工作服按男女性別不同，每種類型的工作服均分為大中小三個型號。3、保潔員每人定制帶有平安反光標記的短袖、長袖各兩套工作服〔含帽子〕，雨衣一套。4、保潔人員每人定制救生衣一套。5、管理人員每人定制與保潔員不同款式的短袖、長袖各2套工作服〔含帽子〕，雨衣一套，佩帶胸牌上崗管理。8.3、工作服的更換周期為更好的提升公司的整體形象，公司各個職能部門的員工工作服為一年一換。8.4、工作服著裝要求1、原那么上每年的四月與十一月統(tǒng)一著春秋裝；五月一日到十月三十一日，統(tǒng)一著夏裝；每年的十二月一日到次年的三月三十一日統(tǒng)一著冬裝〔如有特殊情況，以公司的另行通知為準〕。2、公司辦公室人員每周的周一到周五上班時間，必須嚴格按公司的要求著裝工作服，周六或周日上班的人員，可酌情著個人職業(yè)便服，工作現(xiàn)場保潔的員工上班時間必須著裝統(tǒng)一工作服。3、員工著裝要求：〔1〕著工作裝時，應搭配與工作裝顏色、款式得當?shù)囊r衣、襪子和鞋類；鞋應保持清潔光亮，無破損并符合工作要求；在工作場所不得赤腳、不得穿拖鞋、拖鞋式?jīng)鲂??！?〕工作服應經(jīng)常換洗，不得出現(xiàn)掉扣、錯扣、脫線現(xiàn)象。〔3〕工作時間必須佩戴公司統(tǒng)一發(fā)放的工作牌，并佩戴在左胸前上適當位臵。工作服及胸卡樣式、標識為公司統(tǒng)一制定，各部門和個人不得隨意更改。8.5、服裝購置方案1、本公司員工工作服由行政辦公室安排專人負責統(tǒng)一采購；2、工作服采購人員根據(jù)平安庫存量安排常規(guī)采購，確保工作服供給及時。當某型號工作服實際庫存數(shù)量低于平安庫存量時〔10套，換季時除外〕，由采購人員根據(jù)與供給商簽訂的相關合同最低采購總量安排進行采購，并合理分配各型號采購量，所有工作服庫存量不應超過該類型最高庫存量〔最高庫存量每種型號50套〕；3、采購人員根據(jù)公司各部門因突發(fā)性大批量招聘員工或因換季需要所填寫的?工作服需求表?安排非常規(guī)采購。辦公室應根據(jù)公司人員招聘方案提前一個月填寫?工作服需求表?報相關領導審批，以便及時安排工作服采購工作；4、每年2月至9月進行夏裝采購，10月至次年1月進行春夏裝、冬裝采購；5、所采購的工作服由辦公室工作服管理員按各類型號做好入庫登記及保管；6、辦公室工作服管理員須根據(jù)公司倉庫管理相關制度做好庫存工作服的管理工作，對庫存工作服做好保管措施，確保工作服干凈整潔，不受損壞或遺失；7、工作服管理員、工作服采購人員及辦公室主任每季度末對庫存的工作服進行盤點，并將盤點結果上報公司相關領導。8.6、工作服的發(fā)放與更換1、辦公室統(tǒng)一負責工作服的發(fā)放與更換工作；2、辦公室根據(jù)工作服的發(fā)放及更換需求填寫?工作服領用單?，經(jīng)相關領導審批后，憑該領用單辦理出庫、發(fā)放等相關手續(xù)；3、新員工入職，辦公室發(fā)放相應的試用證；辦公室人員，待試用期滿后，發(fā)正式的工作胸卡，同時做好工作服的發(fā)放及領用工作；零售門店及倉儲人員在入職后即發(fā)放入職季節(jié)的工作服。4、工作服按季節(jié)進行發(fā)放，每年5月至10月發(fā)放夏裝，11月至次年4月發(fā)放春夏裝、冬裝。凡未領取全套工作服的員工，由辦公室在換季前〔每年的2月和9月〕統(tǒng)一填寫?工作服需求表?報相關領導審批，經(jīng)采購人員采購后領取并發(fā)放給相關員工，同時做好相應的發(fā)放、登記和簽收工作；8.7、處分規(guī)定：1、部門負責人應認真執(zhí)行、催促屬下員工遵守本規(guī)定。2、工作時間內未按規(guī)定或不著工作服者，在一個月度內，第一次處以人民幣10元的罰款，第二次處以20元的罰款，屢次發(fā)現(xiàn)不按規(guī)定穿著或不著工服的員工視情節(jié)輕重處分20—50元。3、凡設有小組長的部門，本組的員工出現(xiàn)工作時間內不按公司要求著裝的，在一個月度內，本組出現(xiàn)超過2人次以上〔不含〕的，每超出一人次，給與組長處以人民幣10元的罰款；整個部門出現(xiàn)超過3人次以上〔不含〕的，每超出一人次，給予部門經(jīng)理處以人民幣20元的罰款。4、對沒有設立小組長的部門，本部門的員工出現(xiàn)工作時間內不按公司要求著裝的，在一個月度內，本部門出現(xiàn)超過3人次以上〔不含〕的，每超出一人次，給予部門經(jīng)理處以人民幣10元的罰款；5、罰款直接從當月工資中扣除。6、如有污穢、破損等情況一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將視情節(jié)予以處分；工作服因個人保管不當導致破損的，由個人向公司申請補發(fā)，費用自行承當。

第九節(jié)、考核失分整改措施、保潔管理內容及目標1、范圍：德陽市八角大橋至青衣江大橋旌湖湖面168萬M2的保潔管理。2、整治目標：使湖面水面根本沒有漂浮物、無曝露垃圾、雜物，環(huán)境整潔。工作措施1、加強宣傳教育，樹立環(huán)境衛(wèi)生“臉面〞意識。物業(yè)管理全員思想要統(tǒng)一，要把環(huán)境衛(wèi)生整治，上升到“臉面工程〞的高度。湖面保潔人員需認真學習旌湖湖面管理要求及考評制度。2、落實責任到位。物業(yè)公司將旌湖各區(qū)段劃分到人，由責任人負責區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生。公司將對責任區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生要求提出硬性標準。組長要組織全體成員學習旌湖環(huán)境衛(wèi)生保潔標準，并將責任區(qū)細化后，由分管責任區(qū)段組長直接管理，確保落實到人。3、堅持“周一大清理〞和常規(guī)保潔制度。每周周一保潔小組實行大清理制度，保潔工作小組等要按照衛(wèi)生管理的各項標準對旌湖進行全方位徹底打撈去除，去除衛(wèi)生死角，確?！白钋鍧崹暋ⅰ扒鍧崹暫汀安磺鍧崹暼齻€等次。4、堅持常規(guī)檢查與重點抽查制度。(1)常規(guī)檢查：每周一下午，保潔小組集中對旌湖湖面各區(qū)段進行常規(guī)檢查。重點檢查湖面中垃圾、雜草、樹枝、油污、雜物等。(2)重點抽查：根據(jù)旌湖湖面保潔管理要求和考評制度，查找因考核失分缺陷處進行整改，整改后根據(jù)要求及時回復。5、內部加強獎勵和處分力度。具體方法如下：(1)在辦公室要設置表揚欄、批評角，及時曝光班組不良的衛(wèi)生行為，并堅持一周一次評比制度，每周開展“保潔衛(wèi)士〞、“勞動之星〞等評選活動，實行班組獎勵，強化全員的文明衛(wèi)生意識。(2)公司專門為保潔整治工作小組設立一個“小金庫〞，金庫費用從保潔公司管理基金、罰款所得費用共同組成。(3)實行責任追究制。保潔整治工作小組每周不定期抽查旌湖環(huán)境衛(wèi)生狀況，檢查中發(fā)現(xiàn)的問題一定要追查到人，對衛(wèi)生狀況“不合格〞等次的，追究責任區(qū)負責人的責任，每次從當月獎罰基金中扣除。(4)旌湖湖面環(huán)境衛(wèi)生在市園林管理局和分管所的日常檢查中，發(fā)現(xiàn)環(huán)境衛(wèi)生存在問題，并被領導部門通報批評，給物業(yè)保潔公司形象帶來較大負面影響的，公司將嚴肅追究責任區(qū)相關負責人的責任。、整治步驟第一階段：宣傳發(fā)動(每月第一周)宣傳教育，統(tǒng)一思想，擬定方案，劃分清潔區(qū)。第二階段：檢查整改(每月第二周)查找環(huán)衛(wèi)的突出問題，分析問題存在的原因，落實整改措施。第三階段：全面實施(每月第三周)檢查評估，落實獎罰措施。第四階段：總結提高(每月第四周)召開保潔整治工作小組會，交流典型做法，總結先進經(jīng)驗。

第十節(jié)、社會效勞承諾措施等我單位將從物業(yè)清潔效勞的根底工作開始，全面而深入的以科學化、系統(tǒng)化模式對德陽旌湖湖面進行保潔效勞，通過與德陽市園林管理局的緊密配合和支持，落實我司到達既定的效勞目標和效勞指標的要求。10.1、效勞承諾目標〔1〕效勞第一，客戶至上通過系統(tǒng)的培訓，強化員工對管理效勞的認識和效勞技能，做到以客戶至上，效勞第一為宗旨?！?〕專業(yè)管理，國際認證根據(jù)國家及行業(yè)的需求，按照ISO9001:2000國際質量體系，融合專業(yè)化的規(guī)章制度，全面推行高水平的物業(yè)效勞。〔3〕樹立形象，打造品牌以效勞質量的提升，附以我司完善的管理制度和體系，令客戶親身感受優(yōu)質而專業(yè)的物業(yè)效勞，并且通過我們優(yōu)質的物業(yè)管理幫助樹立星級形象，共同打造品牌聲譽。10.2、效勞承諾指標我司鄭重承諾，以最優(yōu)質、專業(yè)的清潔效勞，營造一流的整潔、舒適、優(yōu)美的清潔環(huán)境，并不斷提升清潔效勞水平及質量，特擬定以下指標，并承諾：如我公司中標，我公司將保證效勞質量水平到達甲方預期目標，具體如下：1、定員定崗。做到與保潔人員簽訂合同并經(jīng)甲方鑒證，保潔人員相對固定，做到1船不少于2人〔機動船只必須另行配備專職駕駛員〕，且不得在岸上打撈。距離垃圾中轉站較遠的，清運垃圾時間不得沖抵保潔時間。湖面保潔人員名單及分工報甲方備案，做好船只和船上人員的平安工作和承當平安責任。2、保潔人員統(tǒng)一著裝，佩證上崗，文明作業(yè)，使用有統(tǒng)一標記的船只，保持船況良好，船容整潔。3、建立湖面保潔自查和相關管理制度，在規(guī)定時間內將自查報表送達德陽市園林管理局資產(chǎn)管理科辦公室。4、在承包效勞期內經(jīng)檢查不符合合同規(guī)定要求的，扣減相應效勞費用。5、在承包期內違反合同條款，經(jīng)考核，考核分在80分以下超過二次德陽市園林管理局可單方面終止承包合同，其履約保證金不得退回，作違約賠償金處理。6、接受采購單位在次月15日前根據(jù)考評情況向財政申請支付上個月的承包經(jīng)費。7、承包期間聘請的作業(yè)人員，要嚴格遵守?勞動法??勞動合同法?，做到合法用工。如效勞人員違反德陽市園林管理局相關管理制度規(guī)定，要求予以更換的，做到無條件更換。凡與第三方所發(fā)生經(jīng)濟責任、平安責任以及法律、法規(guī)規(guī)