租房的合同 (通用)（帶附錄）

租房的合同(通用)（帶附錄）租房的合同(通用)（帶附錄）/租房的合同(通用)（帶附錄）租房的合同(通用)合同編號(hào)：_______租房合同甲方（出租方）：________身份證號(hào)：________地址：________乙方（承租方）：________身份證號(hào)：________地址：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于________（省/市/區(qū)/縣）________（街道/鎮(zhèn)）________（小區(qū)）________（棟/單元）________（室），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________，建筑面積：________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：________。1.3甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。甲方已取得該房屋合法出租的權(quán)利，并保證乙方在租賃期間享有該房屋的使用權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.2乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修，確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。因房屋及附屬設(shè)施故障影響乙方正常使用的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。六、合同解除6.1租賃期間，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂解除協(xié)議。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并賠償乙方一個(gè)月租金。6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并賠償甲方一個(gè)月租金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同條款，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。合同編號(hào)：_______2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-租房的合同(通用)甲方（出租方）：________身份證號(hào)：________地址：________乙方（承租方）：________身份證號(hào)：________地址：________目錄一、房屋基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同解除七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定附件一：房屋平面圖附件二：家具電器清單附件三：維修記錄表一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于________（省/市/區(qū)/縣）________（街道/鎮(zhèn)）________（小區(qū)）________（棟/單元）________（室），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________，建筑面積：________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：________。1.3甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。甲方已取得該房屋合法出租的權(quán)利，并保證乙方在租賃期間享有該房屋的使用權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.2乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修，確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。因房屋及附屬設(shè)施故障影響乙方正常使用的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。六、合同解除6.1租賃期間，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂解除協(xié)議。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并賠償乙方一個(gè)月租金。6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并賠償甲方一個(gè)月租金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋平面圖附件二：家具電器清單附件三：維修記錄表以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同條款，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：家具電器清單3.附件三：維修記錄表法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并同意將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃合同：指出租方和承租方之間就房屋租賃事宜所達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，用于保障房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損。5.違約責(zé)任：指出租方或承租方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋損壞：在租賃期間，房屋或附屬設(shè)施可能因正常使用或意外事件而損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。如乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租金逾期支付：乙方可能因各種原因逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并盡快支付逾期租金。3.提前解除合同：在租賃期間，甲乙雙方可能因各種原因需要提前解除合同。解決辦法：按照合同約定提前通知對(duì)方，并簽訂解除協(xié)議。如需賠償，按照合同約定執(zhí)行。4.合同到期續(xù)租：租賃期滿(mǎn)后，乙方可能希望繼續(xù)租賃房屋。解決辦法：乙方提前一個(gè)月通知甲方，雙方簽訂新的租賃合同，并協(xié)商確定新的租金。適用場(chǎng)景：1.租賃住宅類(lèi)房屋：適用于個(gè)人或家庭租賃住宅類(lèi)房屋的場(chǎng)景。2.租賃商業(yè)類(lèi)房屋：適用于企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)租賃商鋪、辦公