幼兒園教室租賃合同

幼兒園教室租賃合同甲方（出租方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的幼兒園教室出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其位于____________________的幼兒園教室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該教室僅用于開展幼兒園教育教學活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變教室的使用用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：____________________。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合幼兒園教學使用的要求，并保證租賃物的安全、衛(wèi)生。5.2甲方負責租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，但不得損壞租賃物及附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守幼兒園的規(guī)章制度，不得進行違法活動。6.3乙方應(yīng)按約定支付租金和押金，如有逾期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、合同的解除與終止7.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1對于履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：__________________________2024帶目錄帶附件詳細版-幼兒園教室租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、合同的解除與終止九、違約責任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件合同一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：____________________地址：______________________________1.2乙方（承租方）：____________________地址：______________________________二、租賃物及用途2.1甲方同意將其位于____________________的幼兒園教室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.2乙方租賃該教室僅用于開展幼兒園教育教學活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變教室的使用用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：____________________。4.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合幼兒園教學使用的要求，并保證租賃物的安全、衛(wèi)生。6.2甲方負責租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。6.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，但不得損壞租賃物及附屬設(shè)施。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守幼兒園的規(guī)章制度，不得進行違法活動。7.3乙方應(yīng)按約定支付租金和押金，如有逾期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。八、合同的解除與終止8.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。8.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。九、違約責任9.1一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。十、爭議解決10.1對于履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：__________________________十二、附件（附件內(nèi)容根據(jù)實際情況進行添加）附件列表：1.租賃物的詳細描述和規(guī)格（包括面積、設(shè)施、裝修情況等）2.租賃物的平面圖或布局圖3.租金支付方式和時間表4.押金支付憑證5.租賃物檢查記錄和維修保養(yǎng)記錄6.幼兒園的規(guī)章制度和安全指南7.雙方的營業(yè)執(zhí)照或身份證明文件副本8.雙方的授權(quán)委托書（如適用）9.任何相關(guān)的政府批準或許可文件的副本10.爭議解決的具體程序和規(guī)則法律名詞及解釋：合同法：指規(guī)范合同關(guān)系的法律，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。出租方：指擁有租賃物并同意將其出租給另一方使用的一方。承租方：指同意支付租金并使用出租方提供的租賃物的一方。租賃期限：指合同規(guī)定的租賃物使用的時間段。押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給出租方的一定金額。違約責任：指合同一方未能履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責任。爭議解決：指當合同雙方因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：租賃物的維修和保養(yǎng)責任不明確，可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確雙方的責任和義務(wù)，包括維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容和費用承擔。租金支付逾期，可能導(dǎo)致出租方利益受損。解決辦法：設(shè)定明確的租金支付期限和滯納金條款，以激勵承租方按時支付。幼兒園的使用可能涉及特殊許可或政府審批，未經(jīng)批準可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，確保所有必要的許可和審批都已獲得，并