車間租賃經(jīng)營合同

word版本——可修改、可編輯第1頁，共2頁車間租賃經(jīng)營合同（合同、協(xié)議書范本）甲方：**單位或個人乙方：**單位或個人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點：**省**市**地車間租賃經(jīng)營合同

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以資共同遵守：

一、標(biāo)的

租期年，年租金萬元，共計萬元。

二、履行期限、地點及方式

1、履行期限：從年月日起至年月日止，為期個生產(chǎn)年度。

2、履行地點：機電廠

3、租金：風(fēng)險保證金及付款方式。租金每個年度為人民幣萬元整，乙方在承租期內(nèi)共向甲方交納人民幣萬元，風(fēng)險保證金為萬元，在合同簽訂之日一次性交清。風(fēng)險金合同期滿后退還給乙方。

4、甲方的權(quán)利和義務(wù)

①甲方有監(jiān)督乙方合法經(jīng)營的權(quán)利;

②甲方有協(xié)助乙方搞好社會治安，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，指導(dǎo)依法經(jīng)營的義務(wù)。

5、乙方的權(quán)利和義務(wù)

①有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，實行獨立核算，自負(fù)盈虧。

②租賃經(jīng)營期間，所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)清收償還，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

③乙方如需使用甲方機械設(shè)備，應(yīng)妥善管理機械、設(shè)備、廠房工具等物資，合同期滿，保證完好率達(dá)100%，發(fā)生損壞丟失，由乙方修復(fù)、賠償。

④合同期內(nèi)，維修廠房、設(shè)備的一切費用由乙方承擔(dān)，合同期滿，乙方不得撤走，產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，因生產(chǎn)需要乙方添置新設(shè)備或擴建廠房，可動產(chǎn)的權(quán)屬歸乙方，不動產(chǎn)的權(quán)屬無償歸甲方。

⑤必須加強安全生產(chǎn)管理，嚴(yán)格操作規(guī)程，排除事故隱患，杜絕事故發(fā)生，凡發(fā)現(xiàn)一切傷亡事故和造成財產(chǎn)損失均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

⑥嚴(yán)格執(zhí)行《勞動法》，切實保護勞動者的合法權(quán)益。⑦如發(fā)生防汛、搶險、抗災(zāi)需調(diào)用義務(wù)工，乙方必須服務(wù)從甲方統(tǒng)一安排。

三、違約責(zé)任

1、甲方無故單方解除合同應(yīng)賠償乙方因此而造成的實際損失。

2、乙方違反合同規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金和賠償由此造成甲方實際損失。

四、合同的變更、解除或終止

1、乙方經(jīng)營管理不善，不能履行合同規(guī)定的條款，不能按時如果交納租金，甲方有權(quán)解除合同。

2、乙方不執(zhí)行國家方針政策、法規(guī)和制度，有違法違紀(jì)行為，甲方有權(quán)單方終止合同。

3、由于國家建設(shè)或金口舊城改造的整體要求，合同可以提前終止。

五、附則

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商訂辨附則，其附則與本合同具有同等的法律效力。

2、本合同發(fā)生爭議，由合同履行地主管部門司機機關(guān)調(diào)解仲裁、判決。

3、本合同一式三份，甲、