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中央空調(diào)維修保養(yǎng)規(guī)程規(guī)范中央空調(diào)維修保養(yǎng)工作,確保中央空調(diào)各項性能完好。適用于物業(yè)集團所轄物業(yè)區(qū)域內(nèi)各類中央空調(diào)的維修保養(yǎng)。3.1制冷技工具體負責(zé)中央空調(diào)的維修保養(yǎng)。3.2系統(tǒng)工程師負責(zé)組織制冷技工研究、制定制定中央空調(diào)維修保養(yǎng)計劃并組織實施。3.3部門經(jīng)理負責(zé)審核年度維修保養(yǎng)計劃并檢查該計劃的執(zhí)行情況。3.4客戶服務(wù)部負責(zé)向有關(guān)用戶通知停用中央空調(diào)的情況。3.5業(yè)務(wù)總部負責(zé)中央空調(diào)維修保養(yǎng)的技術(shù)指導(dǎo),審核大中修、更新改造計劃。3.6單位負責(zé)人審核年度保養(yǎng)計劃和大中修、更新改造計劃;物業(yè)集團主管領(lǐng)導(dǎo)審批。3.7全面質(zhì)量管理辦公室負責(zé)維修保養(yǎng)計劃實施情況的檢查、監(jiān)督。4.1中央空調(diào)維修保養(yǎng)計劃的制定。4.1.1每年的12月26日前,由系統(tǒng)工程師組織制冷技工一起研究、制定《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃》和經(jīng)部門經(jīng)理審核后報公司領(lǐng)導(dǎo)審批。4.1.2系統(tǒng)工程師根據(jù)審批后的年度保養(yǎng)計劃,在每月26日前制定《月份設(shè)備維修保養(yǎng)計劃》,報部門經(jīng)理審核后組織實施。b.中央空調(diào)運行狀況(故障隱患);c.合理的時間(避開節(jié)假日、特殊活動日等)。障處理由外委完成。干燥處理后仍達不到0.5M&Omeg
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