個(gè)人建房施工合同

第頁共頁個(gè)人建房施工合同甲方（建房業(yè)主）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（施工單位）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方擬建房屋，經(jīng)乙方評(píng)估后，雙方達(dá)成如下合同：一、工程概況1.1工程名稱：甲方個(gè)人建房工程1.2工程地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）1.3建筑面積：（詳細(xì)面積）1.4建筑層數(shù)：共（層數(shù)）層1.5施工工期：從本合同簽署之日起，預(yù)計(jì)完成工程所需時(shí)間為（工期）天。二、工程金額2.1工程總造價(jià)：（金額）三、付款方式3.1甲方按照如下方式支付乙方工程款項(xiàng)：（付款階段及比例）-第一階段：工程開工前支付（金額）；-第二階段：房屋結(jié)構(gòu)封頂后支付（金額）；-第三階段：工程套內(nèi)裝修完成后支付（金額）；-第四階段：工程驗(yàn)收合格后支付（金額）。3.2乙方接受甲方通過（支付方式）支付工程款項(xiàng)。四、質(zhì)量保證4.1乙方保證按照國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格的建筑材料。4.2工程竣工時(shí)，乙方將提供合格工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。4.3工程竣工后，自乙方交付房屋之日起，乙方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量保修期為（保修期）年。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，則甲方需支付相應(yīng)違約金。違約金金額為拖欠金額的百分之（違約金比例）。5.2若乙方未按照合同約定完成工程，延誤竣工時(shí)間，則乙方需支付相應(yīng)違約金。違約金金額為延誤工期天數(shù)乘以每天（違約金金額）的金額。5.3若雙方因不可抗力因素而無法履行合同的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。六、保密責(zé)任6.1雙方對(duì)于因施工合同所涉及的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)秘密均有保密義務(wù)。6.2雙方應(yīng)妥善保管、使用和保存對(duì)方提供的文件、資料和技術(shù)資料，不得私自復(fù)制、泄露或提供給第三方使用。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商無法解決爭(zhēng)議的，雙方可向有權(quán)機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟解決。八、其他約定8.1本合同自雙方簽署之日起生效，至工程竣工且工程驗(yàn)收合格之日終止。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建房業(yè)主）：簽字：