房屋轉(zhuǎn)讓使用權(quán)合同范本

第頁共頁房屋轉(zhuǎn)讓使用權(quán)合同范本甲方（出讓方）：_______________地址：___________________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承受方）：_______________地址：___________________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有位于___________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），愿意將該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意承接該房屋的使用權(quán)，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確雙方在房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方面的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓房屋描述1.房屋具體地址：___________，建筑面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。2.房屋所在樓層及使用情況：___________。3.房屋配套設(shè)施情況：___________。4.轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)范圍：該房屋的所有權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，雙方達(dá)成協(xié)議后辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.甲方保證房屋的所有權(quán)清晰，并且沒有被他人借貸、抵押或查封。3.乙方同意以______元的價(jià)格購買該房屋的使用權(quán)。支付方式為一次性付清。第四條轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋證書、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.過戶時(shí)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間1.雙方達(dá)成協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)在______個工作日內(nèi)辦理房屋使用權(quán)的過戶手續(xù)。2.乙方取得房屋使用權(quán)后，可以自由使用，并享有房屋的全部權(quán)益。第六條使用權(quán)維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任1.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)房屋，保持房屋的清潔、整潔和安全。2.乙方使用房屋期間發(fā)生的損壞、維修等問題，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第七條使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與贈與1.乙方不得未經(jīng)甲方同意將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、贈與他人。2.如需轉(zhuǎn)讓、贈與，乙方應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任1.在合同履行過程中，任何一方未履行或者不完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.任何一方未經(jīng)對方同意終止本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同解除與糾紛處理1.本合同解除前需通過協(xié)商一致的方式達(dá)成協(xié)議，明確解除理由及解除后的處理方式。2.因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條其他約定1.本合同未約定事項(xiàng)或約定不明確的，雙方可以另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同相同的法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出讓方）：乙方（承受方）：簽字：___________